Решение от 14 марта 2014 года №2-785/2014

    Дело № 2-785/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    14 марта 2014 года                                                                        г. Рубцовск
 
    Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего          Жерко С.И.
 
    при секретаре                                       Трикоз М.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Шрайнера В.А. к Копыловой Т.А., Обществу с ограниченной ответственностью «У.» об оспаривании решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Шрайнер В.А. обратился в суд к Копыловой Т.А. с указанным исковым заявлением, с учетом уточнений просил признать общее собрания собственников помещений многоквартирного дома по пер. ... в г. Рубцовске Алтайского края в форме заочного голосования в период с *** по *** не состоявшимся, а его решения недействительными.
 
    В обоснование требований ссылался на то, что он является собственником квартиры № по переулку ... в г. Рубцовске. Инициатором общего собрания собственников помещений данного дома в форме заочного голосования с *** по *** являлась ответчик Копылова Т.А. На указанном собрании были приняты решения, нарушающие права и интересы истца. В *** года, на доске объявлений было размещено объявление о проведении общего собрания. По истечении десяти дней итоги голосования собственников были доведены до сведения собственников помещений инициатором собрания путем размещения информации на доске объявлений, из которой истцу стало известно, что принято решение по вопросу сбора денежных средств по строке целевой сбор на ремонт крыши в размере 7, 55 руб. с одного квадратного метра площади помещения. После чего истец в устной форме и *** путем направления письменного запроса в адрес ответчиков просил их о предоставлении ему для ознакомления протокола общего собрания собственников, проведенного в форме заочного голосования, с *** по *** и реестра голосования собственников, однако получил отказ от ООО «У.», а ответчик Копылова Т.А. оставила просьбу истца без ответа. В связи с чем, истец просит признать общее собрание собственников помещений дома расположенного в г.Рубцовске по пер. ... проводимое в период с *** г. по ***. в форме заочного голосования незаконным, принятые на нем решения недействительными.
 
    В судебном заседании истец свои исковые требования уточнил, просил признать общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по пер. ... в г. Рубцовске Алтайского края в форме заочного голосования в период с *** по *** не состоявшимся, а его решения недействительными, пояснил, что в *** года жильцами дома по пер.... в г.Рубцовске, было проведено собрание в форме очного голосования по вопросу о сборе денежных средств на ремонт крыши. Протокол не велся, участие в собрание принимало около 45-50 % жильцов дома. Решение на указанном собрании принято не было. В период с *** по *** собрание в форме заочного голосования не проводилось, бюллетени для голосования никто собственникам помещений не вручал, протокол также составлен не был. В *** на доске объявлений было указано, что по результатам заочного голосования было решено собирать денежные средства на ремонт крыши в размере 7,55 руб. за кв.м. В результате чего управляющая компания начала производить начисления по строке «капитальный ремонт». В *** в квитанции по оплате за коммунальные услуги отсутствовала строка по целевому сбору, денежные средства на ремонт крыши начислялись по строке капитальный ремонт. Истец неоднократно обращался с просьбой к инициатору голосования - старшей по дому Копыловой Д.А., а также в ООО «У.» с просьбой предоставить протокол общего собрания в форме заочного голосования, ведомости голосования собственников помещений, однако указанные документы предоставлен так и не были. В связи с чем, истец полагает, что собрание фактически проведено не было.
 
    Представитель истца Даценко К.А., действующий на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании позицию истца поддержал, пояснил, что протокол общего собрания собственников жилья составлен не был, бюллетеней голосования не имеется. Решение, принимаемое на собрание собственников жилья, может быть принято, только при участии 2/3 голосов собственников жилья.
 
    В ходе рассмотрения дела судом в качестве ответчика привлечено ООО «У.».
 
    Ответчик Копылова Т.А., представитель ответчика ООО «У.» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается имеющимися в материалах дела почтовыми уведомлениями в вручении судебной повестки.
 
    В силу ч. 5 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.
 
    В соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
 
    Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду (ст. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2008 года (в ред. от 09.02.2012) N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Судом были приняты все возможные меры к надлежащему извещению ответчиков о месте и времени слушания по делу, что подтверждается материалами дела.
 
    С учетом изложенного суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся ответчиков.
 
    Суд, выслушав доводы участников процесса, показания свидетелей Ч., Ю., Л., исследовав и оценив представленные доказательства, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 45 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
 
    1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
 
    2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);
 
    3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
 
    4) повестка дня данного собрания;
 
    5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
 
    В силу ч. 6 ст. 46 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
 
    Судом установлено, что Шрайнер В.А. является собственником квартиры №, расположенной в г.Рубцовске по пер. ... что подтверждается.
 
    Управляющей организацией жилого дома по пер.... на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений от *** выбрана ООО «У.».
 
    Как следует из показаний свидетелей Ч., Ю. и Л. в *** года проводилось общее собрание собственников помещений данного дома, на котором обсуждался вопрос по продолжению сбора денежных средств на неоконченный ремонт кровли дома. Собравшиеся для очного голосования собственники помещений никакого решения по данному вопросу не приняли, поскольку большинство было против сбора средств. В дальнейшем никто из собственников помещений, с которыми они общались, в том числе и они, не получали бюллетени для заочного голосования.
 
    Согласно пояснений указанных свидетелей и истца, из уведомления, вывешенного на доске объявлений в подъезде, им стало известно о том, что собственниками жилых помещений по пер. ... принято решение в форме заочного голосования о сборе денежных средств в размере 7,55 руб. за кв.м. на ремонт крыши.
 
    В соответствии с положениями ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.
 
    Статье 47 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).
 
    (часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
 
    Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.
 
    В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:
 
    1) сведения о лице, участвующем в голосовании;
 
    2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;
 
    3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".
 
    Местом хранения документации, в том числе протоколов общих собраний собственников многоквартирного дома по пер. ... согласно решению внеочередного общего собрания собственников помещений данного дома от *** является ООО У.
 
    Судом предпринимались меры для получения у ответчиков протокола общего собрания собственников данного многоквартирного дома, проведенного в *** года в форме совместного присутствия и протокола общего собрания собственников помещений, проведенного в форме заочного голосования в период с *** *** по вопросу установления тарифов затрат на капитальный ремонт жилья, а также бюллетеней (решений) голосования собственников.
 
    Судебные запросы ответчиками получены, что подтверждено имеющимися в материалах дела почтовыми уведомлениями.
 
    Однако указанные документы суду не предоставлены.
 
    Управляющая компания, не смотря на то, что решения собственников должны храниться по месту ее нахождения, представила ответ, из которого следует, что данными документами не располагает, поскольку они находятся у Копыловой Т.А.
 
    Последняя на судебный запрос не ответила.
 
    Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    В соответствии со ст. 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
 
    Однако в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны (ст. 68 кодекса).
 
    С учетом вышеприведенных правовых норм, а также того обстоятельства, что ответчики не представили доказательств проведения как общего собрания собственников помещений дома в форме совместного присутствия, так и общего собрания в форме заочного голосования в период с *** по *** по вопросу установления тарифа на капитальный ремонт общедомового имущества многоквартирного дома по пер. ..., суд приходит к выводу о том, что оспариваемое собрание не проводилось, следовательно, исковые требования о признании его несостоявшимся, а решений - недействительными, подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере *** руб., оплаченная им при подаче иска.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования Шрайнера В.А. удовлетворить.
 
    Признать общее собрание собственников помещений дома, расположенного по пер. ... в г. Рубцовске, проводимое с *** года по *** года в форме заочного голосования, не состоявшимся, а принятые решения недействительными.
 
    Взыскать с Копыловой Т.А., Общества с ограниченной ответственностью «У.» в пользу Шрайнера В.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере по *** рублей с каждого.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Рубцовский городской суд.
 
    Председательствующий: С.И. Жерко
 
    СОГЛАСОВАНО, судья _______________С.И. Жерко «____» _____ 2014г.
 
    Исполнитель, помощник судьи Е.В. Маковей ______________ «____» _____ 2014г.