Дата принятия: 30 июня 2014г.
Номер документа: 2-785/2014
Дело № 2-785/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
30 июня 2014 года город Мирный РС (Я)
Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Воронова С.А. при секретаре судебного заседания Пономаревой Н.Г., с участием истца Климкиной О.А., ответчика Сошина Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климкиной О.А. к Сошину Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, истребовании имущества из чужого незаконного владения, обязании снятия с регистрационного учета и производства оплаты задолженности по коммунальным платежам
установил:
Климкина О.А. обратилась в Мирнинский районный суд с иском к ответчику указывая, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>
Данное жилое помещение являлось совместной собственностью истицы и её матери, которая умерла в <дата>.
Как указано в иске, прибыв в город <А> со своего постоянного места жительства в городе <Б>, истица столкнулась с препятствованием в пользовании жилым помещением, в котором проживал супруг её матери - Сошин Н.И.
Считая нарушенным свое право по пользованию и владению своей собственностью, просит суд признать Сошина Н.И. утратившим право пользования жилым помещением, истребовать имущество из чужого незаконного владения, обязать ответчика сняться с регистрационного учета и оплатить задолженность по коммунальным платежам.
В ходе судебного заседания истица поддержала заявленные исковые требования в полном объеме. Подтверждает факт проживания ответчика в жилом помещении при жизни матери. Так же указывает о подаче сторонами заявлений нотариусу о праве на наследственное имущество - доли в спорном жилом помещении.
Ответчик согласен с исковыми требованиями в части оплаты 1/2 доли имеющейся задолженности. Остальные требования не признает, так как проживал в спорном жилом помещении со своей супругой, которая являлась сособственником квартиры.
Оценив в совокупности, имеющиеся в материалах дела, доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания, и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, руководствуясь положениями действующего законодательства, а также принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, суд приходит к нижеследующему выводу.
Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.
Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.
В соответствии со статьёй 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Истребование имущества из чужого незаконного владения один из вещных способов защиты права собственности, который реализуется путем предъявления собственником, утратившим владение, иска к фактическому владельцу имущества, не имеющему на владение законных оснований.
В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и при этом, истец должен доказать свое право собственности на вещь, а также то обстоятельство, что ответчик владеет указанным имуществом незаконно, без надлежащего правового основания либо по порочному основанию.
Таким образом, по данному делу, исходя из целей подачи искового заявления об истребовании имущества из чужого незаконного владения и с учетом подлежащих применению норм материального права, юридически значимыми и подлежащими доказыванию подлежат обстоятельства наличия конкретной вещи, в отношении которой заявлены индикационные требования, подтверждение прав лица, предъявившего иск об истребовании имущества, на данное имущество и установление факта отсутствия правовых оснований для владения ответчиком истребуемым имуществом.
При совокупности указанных обстоятельств, требование об истребовании подлежит удовлетворению.
Как следует из материалов гражданского дела собственниками спорного жилого помещения на основании договора от <дата> являются Климкина О.А.(Рысакова) и <Ш>
Таким образом наличие имущества и лиц являющихся его собственниками судом установлено.
Согласно свидетельства о заключении брака, <дата> между Сошиным Н.И и <Ш> заключен брак.
В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статьёй 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Таким образом, пользование жилым помещением истцом правомерно, основано на нормах Закона, в связи, с чем требования истицы необоснованны и подлежат отказу в удовлетворении.
Кроме того, судом принимаются во внимание обстоятельства того, что ответчик по делу, обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства открытого к имуществу <Ш>, в том числе и доли в праве собственности на жилое помещение и на основании данного заявления ведется наследственное дело.
Помимо предъявленных требований об истребовании имущества из чужого незаконного владения, стороной истца заявлено требование о снятии с регистрационного учета ответчика.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.95 N 713 (в ред. от 21.05.2012) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, осуществляется органами регистрационного учета. То есть вопрос о снятии с регистрационного учета не является спором о праве (а является административным актом).
При таких обстоятельствах исковые требования истицы о признании утратившим право пользования жилым помещением, истребовании имущества из чужого незаконного владения, обязании снятия с регистрационного учета подлежат отказу в удовлетворении.
В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Таким образом, возникшая задолженность за коммунальные услуги жилого помещения на основании Закона подлежит взысканию с собственников жилого помещения, которыми являются согласно исследованных материалов дела, Климкина О.А.(Рысакова) и <Ш>
В соответствии со статьёй 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со статьёй 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.
Принимая во внимание обстоятельства того, что ответчик наследство не принял, но вместе с тем согласен с требованиями истицы об оплате возникшей задолженности за коммунальные услуги, возникшие на <дата> в размере 1/2 части, суд, принимая данное признание иска в части, суд принимая как не противоречащим требованиям Закона признание иска в части, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично.
руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л :
Требования истца удовлетворить частично.
Обязать Сошина Н.И. оплатить задолженность по коммунальным платежам жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, образовавшуюся на <дата>, в размере 1/2 части задолженности, то есть - <данные изъяты>.
В удовлетворении остальных заявленных требований отказать.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия).
Председательствующий: С.А.Воронов
