Дата принятия: 26 апреля 2013г.
Номер документа: 2-785/2013
Дело № 2-785/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ольский районный суд Магаданской области
в составе судьи Кобыщи В. С.,
при секретаре Кабановой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 26 апреля 2013 года гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Агарину ИО1 и Скакунову ИО2 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л :
Открытое акционерное общество «ОлаИнтерКом» (далее ОАО «ОлаИнтерКом») обратилось в суд с иском к Агарину Э.Б. и Скакунову С.А. о взыскании с них 17516 руб. 04 коп., мотивируя тем, что ответчики, проживая в <адрес> не оплачивают предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.10.2012г. по 30.01.2013г. образовалась указанная сумма задолженности, которую истец просит взыскать с ответчиков в равных долях.
Истец также просит отнести на ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме 700 руб. 64 коп.
Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Ответчик Агарин Э.Б., извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, о чем свидетельствует расписка о вручении ему судебной повестки, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, и об отложении рассмотрения дела не просил.
Ответчик Скакунов С.А. по месту регистрации по адресу: <адрес>, отсутствует и местопребывание его в настоящее время неизвестно, о чем свидетельствуют отметка отделения почтовой связи с. Клепка на возвращенном заказном письме с судебным извещением о невозможности вручения заказного письма Скакунову С.А. в связи с его отсутствием в с. Клепка, и письмо администрации МО «село Клепка».
Суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, и, изучив материалы, приходит к следующему.
Так, согласно ст. ст. 153 ч.1 и ч. 2 п. 5, 154 ч. ч. 2 и 4, 155 ч.1 и 157 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным тарифам ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Из Устава ОАО «ОлаИнтерКом», свидетельств о государственной регистрации юридического лица, соглашения № 31/С/2011 от 28.12.2011г., договора на техническое и аварийное обслуживание, протокола общего собрания собственников многоквартирных домов с. Клепка, содержание жилищного фонда МО «село Клепка» следует, что истец с 26.04.2012г. осуществляет управление многоквартирными жилыми домами в с. Клепка, и в спорный период оказывало населению МО «село Клёпка» услуги по теплоснабжению, горячему водоснабжению и холодному водоснабжению, канализации, техническому и аварийному обслуживанию, содержанию общего имущества многоквартирных домов и вывозу твердых бытовых отходов.
В соответствии с п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, действующих с 01.09.2012г., потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
Согласно выписки из финансово-лицевого счета, собственником <адрес> на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО3, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. С 2002 года в квартире зарегистрированы её супруг Агарин Э.Б., и с 2005 года сын Скакунов С.А.
В соответствии со ст.ст. 1114,1141, 1152 и 1153 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина(ст. 1114); для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152); признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение наследственным имуществом (ст. 1153), наследники по закону одной очереди наследуют в равных долях (ст. 1141), а с учетом того, что ответчики зарегистрированы и проживали в указанной квартире: Агарин Э.Б. с 2002 года, а Скакунов С.А. с 2005 года, то они вступили во владение данным жилым помещением, то есть фактически приняли наследство со дня смерти ФИО3 в равных долях.
Согласно ст.ст. 37 и 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Согласно расчету задолженности, в спорный период по указанному жилому помещению начислялась плата за жилищно-коммунальные услуги (содержание общего имущества жилого дома и техническое обслуживание, аварийное обслуживание, вывоз твердых бытовых отходов, отопление, холодное водоснабжение, канализация), а также плата за услуги по горячему и холодному водоснабжению, предоставленные истцом на общедомовые нужды многоквартирного дома, произведенная по формуле № 17, предусмотренной «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, с учетом отсутствия в многоквартирном доме общедомовых приборов учета воды. Начисленная истцом сумма задолженности по оплате указанных услуг за период с 01.10.2012г. по 30.01.2013г. составляет 17516 руб. 04 коп.
Расчет за весь период произведен истцом с учетом площади данной квартиры (41,9 кв.м.), числа зарегистрированных (2 человека), и на основании тарифов, установленных в спорный период органом местного самоуправления, Департаментом цен и тарифов администрации Магаданской области, нормативов потребления коммунальных услуг, и соответствует этим тарифам и нормативам.
Между тем, согласно письму администрации от 24.04.2013г., Скакунов С.А. с 01.10.2012г. по 30.01.2013г. по указанному адресу не проживал.
В соответствии с пунктами 86-88 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, действующих с 01.09.2012г., при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
Учитывая, что Скакунов С.А. в период с 01.10.2012г. по 30.01.2013г., отсутствовал по указанному месту жительства, суд считает необходимым исключить из суммы задолженности начисления на Скакунова С.А. за услуги холодного водоснабжения (за исключением начислений на общедомовые нужды) за весь спорный период в сумме 301 руб. 36 коп., и за канализацию в сумме 1119 руб. 38 коп. (1/2 от суммы начислений), в общей сумме 1420 руб. 74 коп.
Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов и правил, суд приходит к выводу, что Агарин Э.Б. и Скакунов С.А. являясь обязанными сторонами по ежемесячной оплате жилищно-коммунальных услуг со дня смерти Булычевой Т.В., как собственники, приобретшие жилое помещение в порядке наследования в равных долях, не выполнили возложенную на них законом и правилами обязанность по ежемесячному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, и считает, что имеются законные основания для частичного удовлетворения заявленных требований и взыскания с Агарина Э.Б. задолженности в сумме в сумме 8758 руб. 02 коп. (1/2 задолженности), и со Скакунова С.А. в сумме 7337 руб. 28 коп. (8758 руб. 02 коп. (1/2 задолженности) – 1420 руб. 74 коп. (начисления за холодное водоснабжение и канализацию в связи с отсутствием в спорный период).
В удовлетворении исковых требований в остальной части надлежит отказать.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы в зависимости от удовлетворенной суммы иска, в связи с чем понесенные истцом расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, с Агарина Э.Б. в сумме 350 руб. 32 коп., и со Скакунова С.А. в сумме 293 руб. 49 коп.
Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» удовлетворить частично.
Взыскать с Агарина ИО1 в пользу Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2012г. по 30.01.2013г. в сумме 8758 руб. 02 коп., и расходы по уплате госпошлины 350 руб. 32 коп., а всего 9108руб. 34 коп.
Взыскать с Скакунова ИО2 в пользу Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2012г. по 30.01.2013г. в сумме 7337 руб. 28 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 293 руб. 49 коп., а всего 7630 руб. 77 коп.
В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, которое будет составлено 01.05.2013г.
Судья В.С. Кобыща
