Дата принятия: 26 марта 2014г.
Номер документа: 2-785/14
№ 2-785/14
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
26 марта 2014 года Советский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Мелентьевой Т.А.,
с участием представителя истца Бутаковой Е.В. – Казанина Ю.Ю., выступающего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика - администрации Советского района г. Томска - Плотниковой О.В., выступающей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца - Кирейкина Ю.Ю. – Казанина Ю.Ю., выступающего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Деменевой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску Бутаковой Е.В. к администрации Советского района г. Томска о признании членом семьи нанимателя, признании приобретшей право пользования жилым помещением,
установил:
Бутакова Е.В. обратилась в суд с иском к администрации Советского района г.Томска о признании ее членом семьи Кирейкина С.Ю., являющегося нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: , признании ее приобретшей право пользования данным жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указала, что с сентября ... г. вселена своей бабушкой К.Л.. в жилое помещение, расположенное по адресу: . В настоящее время нанимателем квартиры является Кирейкин С.Ю., с которым истец, как и с предыдущим нанимателем - К.Л.. ведет совместное хозяйство.
Администрация Советского района г.Томска отказала ей в признании ее нанимателем спорного жилого помещения и включении в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя данного жилого помещения.
Истец Бутакова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третье лицо Кирейкин С.Ю., не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца уведомленный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования считал подлежащими удовлетворению. В представленном заявлении указал, что истец является членом его семьи, они вместе проживают и ведут совместное хозяйство, имеют общий бюджет, общие продукты питания.
В судебном заседании представитель истца и третьего лица поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что на момент вселения истца в квартиру, расположенную по адресу: нанимателем данного жилого помещения являлась бабушка Бутаковой Е.В. - К.Л. Ее вселение произошло с согласия бабушки Бутаковой Е.В. и члена ее семьи Кирейкина С.Ю., который в настоящее время является нанимателем данный квартиры. С момента вселения, истец как с предыдущим нанимателем - К.Л.., так и с настоящим - Кирейкиным С.Ю. ведет совместное хозяйство. Поскольку ее дядя не работает, она оплачивает коммунальные услуги, у них общие продукты питания, сбережения. Ему не известно, обращалась ли К.Л.. к наймодателю за разрешением о вселении истца в спорное жилое помещение.
Представитель администрации Советского района г.Томска Плотникова О.В. считала исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку при вселение истца в спорное жилое помещение не было получено согласие от наймодателя.
Суд считает возможным на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца и третьего лица.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.49 ЖК РФ жилое помещение муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.
Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований, так и возражений.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: является муниципальной собственностью.
Решением жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГна начальника ЖЭУ №возложена обязанность перевести лицевой счет данной квартиры с К.Ю.. на К.Л.. (л.д.12).
ДД.ММ.ГГГГК.Л.. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением общественной комиссии по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГКирейкин С.Ю. признан нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: , вместо предыдущего нанимателя К.Л.. (л.д. 15).
Справкой ООО УК «...» от ДД.ММ.ГГГГподтверждается, что в указанном жилом помещении зарегистрированы Кирейкин С.Ю. с ДД.ММ.ГГГГи его племянница Бутакова Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 13).
Факт родственных отношений между Бутаковой Е.В. и нанимателем спорного жилого помещения (как бывшим, так и настоящим ) подтверждается свидетельствами о рождении №от ДД.ММ.ГГГГ, №от ДД.ММ.ГГГГ, №от ДД.ММ.ГГГГо заключении брака №от ДД.ММ.ГГГГ, №от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 6,7,8,10,11).
Ответом администрации Советского района г.Томска от ДД.ММ.ГГГГ№подтверждается, что истцу отказано в признании ее нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (л.д. 16).
Поскольку истец является племянницей нанимателя, то есть иным родственником согласно положениям ст.69 ЖК РФ, для признания ее членом семьи нанимателя и приобретения ею права пользования спорным жилым помещением истцу необходимо доказать, что она проживает совместно с Кирейкиным С.Ю. и ведет с ним совместное хозяйство.
В судебном заседании установлено, следует из пояснений представителя истца, письменных пояснений самого нанимателя спорного жилого помещения, что Бутакова Е.В. вселилась в квартиру в сентябре ... г. с согласия нанимателя К.Л.. и члена ее семьи Кирейкина С.Ю., который в настоящее время является нанимателем, проживает и живет с ним одной семьёй, ведет с нанимателем совместное хозяйство: покупает продукты, оплачивает коммунальные услуги, наниматель квартиры признает истца членом своей семьи.
Указанные обстоятельства подтверждаются также представленными стороной истца чек-ордерами, квитанциям по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения, заявлениями Кирейкина С.Ю. в администрацию Советского района г. Томска от ДД.ММ.ГГГГо признании Бутакову Е.В. членом его семьи, переводе лицевого счета и признании ее нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .
Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" отказ наймодателя в даче согласия на вселение других лиц в жилое помещение может быть оспорен в судебном порядке.
Таким образом, вселение истца без согласия наймодателя может быть признано незаконным судом только в случае наличия возражений наймодателя на его вселение.
Следовательно, наймодатель наделен правом, а не обязанностью запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем других, помимо супруга, детей и родителей, членов его семьи.
Суду не представлено доказательств тому, что после того как наймодателю в ... г. стало известно о проживании истца в вышеуказанном жилом помещении, наймодатель как-то оспаривал право пользования Бутаковой Е.В. спорной квартирой, обращался к нему с требованием о выселении, признании не приобретшим либо утратившим право пользования жилым помещением.
Принимая во внимания указанные обстоятельства, а также признание Кирейкиным С.Ю. истца членом своей семьи, данные доказательства образуют необходимую совокупность для вывода о том, что Бутакова Е.В. была вселена в спорную квартиру с согласия как нанимателя, так и члена его семьи, проживает в ней совместно с нанимателем и ведет с ним общее хозяйство, в связи с чем приобрела право пользования спорным жилым помещением как член семьи нанимателя.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Бутаковой Е.В. к администрации Советского района г. Томска о признании членом семьи нанимателя, признании приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Бутакову Е.В. членом семьи Кирейкина Сергея Юрьевича, являющегося нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .
Признать Бутакову Е.В. приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Томска.
Судья:
