Решение от 26 августа 2014 года №2-7844/2014

Дело № 2-7844/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Сыктывкарский городской суд Республики Коми
 
    в составе председательствующего судьи Н.Е. Колосовой,
 
    с участием прокурора А.А. Жижиной,
 
    представителя истца Н.П. Косныревой,
 
    ответчиков А.А. Сергеева, Л.А. Борщ,
 
    при секретаре К.Е. Есеве,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 26 августа 2014 года дело по иску Государственного профессионального образовательного учреждения «Сыктывкарский автомеханический техникум» к Сергееву А.А., Борщ Л.А., УФМС России по Республике Коми в г. Сыктывкаре о выселении без предоставления иного жилого помещения, снятии с регистрационного учета
 
у с т а н о в и л:
 
    Государственное профессиональное образовательное учреждение «Сыктывкарский автомеханический техникум» обратилось с заявлением в суд к А.А. Сергееву, Л.А. Борщ о выселении из жилого помещения по адресу: ..., ком. ..., снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В судебном заседании представитель истца Н.П. Коснырева поддержала заявленные исковые требования, пояснила, что в ** ** ** году с А.а. Сергеевым был заключен трудовой договор, на основании которого заключен договор найма в ** ** ** году. Ответчик был уволен, вновь принимался на работу. В настоящее время трудовые отношения расторгнуты..
 
    Ответчик А.А. Сергеев в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что после увольнения предпринимал действия, были поданы документы в администрацию о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении. На следующий день получили уведомление о выселении. Направлено ходатайство о том, что были поданы документы и то, что имеет в собственности ... доли на дом, но он не пригоден для проживания. В мае направлял в техникум письмо, что предпринимаются действия по приобретению жилья в связи с чем просили отсрочку, но было отказано. Признание иска занесено в протокол судебного заседания.
 
    Ответчик Л.А. Борщ в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, признание иска занесено в протокол судебного заседания.
 
    Заслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.
 
    Общежитие, расположенное по адресу: ..., является государственной собственностью Республики Коми и относится к специализированному жилищному фонду. Общежитие закреплено на праве оперативного управления за ГПОУ «Сыктывкарский автомеханический техникум», что подтверждается свидетельством о регистрации права ** ** ** года серии ... №...
 
    На основании приказа от ** ** ** года №.... Сергеев принят на работу в ГПОУ «САТ» в качестве ..., заключен трудовой договор от ** ** ** года №....
 
    Согласно заявлению Ответчика от ** ** ** года с А.А. Сергеевым на период трудовых отношений был заключен договор найма жилого помещения от ** ** ** года №..., в соответствии с которым А.А. Сергееву для временного проживания предоставлена комната №... в общежитии №... по адресу улица ... для проживания двух человек. Вместе с ответчиком была вселена его супруга, Л.А. Борщ, как член семьи ответчика.
 
    Как установлено пунктом 1.2 названого договора, жилое помещение предоставляется в связи с работой.
 
    С ** ** ** года между Государственным профессиональным образовательным учреждением «Сыктывкарский автомеханический техникум» и А.А. Сергеевым заключен договор найма жилого помещения в общежитии №..., согласно условиям которого, жилое помещение в общежитие предоставляется для временного проживания в связи с заключением между Наймодателем (ГПОУ «САТ») и Нанимателем (А.А.Сергеев) трудового договора.
 
    В соответствии с условиями договора, вместе с А.А. Сергеевым имеет право проживать его супруга, Л.А. Борщ, как член семьи ответчика.
 
    На основании пункта 17 договора, названный договор прекращается в связи с прекращением трудовых отношений с истцом.
 
    Согласно подпункту 12 пункта 6 Договора найма жилого помещения в общежитии №... от ** ** ** года, Наниматель обязан при расторжении и прекращении настоящего договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.
 
    Приказом от ** ** ** года №... с А.А. Сергеевым расторгнут трудовой договор от ** ** ** года №....
 
    На основании приказа ГПОУ «САТ» от ** ** ** года №... А.А. Сергеев принят на работу в качестве ... по ремонту электрооборудования, с А.А. Сергеевым заключен трудовой договор от ** ** ** года №... Приказом от ** ** ** года №... А.А. Сергеев уволен.
 
    В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
 
    В соответствии с нормами главы 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, у ответчиков не имеется оснований для проживания (пользования) специализированным жилым помещением и они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
 
    Согласно части 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
 
    Частью 3 статьи 92 Жилищного кодекса РФ установлено, что специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.
 
    Согласно статье 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
 
    Согласно пункту 1 статьи 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.    
 
    В соответствии с пунктом 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» в соответствии с пунктом 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 102 и пунктом 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ.
 
    Согласно пункту 2 статьи 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
 
    После прекращения трудовых отношений между ГПОУ «САТ» и А.А. Сергеевым основания, дающие право ответчикам на проживание в общежитие, отсутствуют.
 
    В связи с прекращением трудовых отношений между истцом и ответчиком срок действия заключенного между сторонами договора истек.
 
    Уведомлением от ** ** ** года №... А.А. Сергеев извещен о необходимости освободить жилое помещение в срок до ** ** ** года. С названным уведомлением А.А. Сергеев ознакомлен ** ** ** года, о чем свидетельствует соответствующая отметка на уведомлении.
 
    Однако на сегодняшний день в добровольном порядке ответчики не освободили спорное жилое помещение, что в соответствии с законодательством является основанием для выселения ответчиков в судебном порядке.
 
    В соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Согласно справке, выданной ГПОУ «САТ» от ** ** ** года №..., А.А. Сергеев действительно зарегистрирован по месту жительства по адресу: .... Регистрация по месту жительства с ** ** ** года по настоящее время. Совместно с ним проживает Л.А. Борщ. Регистрация по месту пребывания с ** ** ** года по ** ** ** года. Соответственно Л.А. Борщ в настоящее время не имеет регистрацию по спорному адресу, на основании чего требования о снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу не подлежат удовлетворению.
 
    В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
 
    Суд принимает признание ответчиками иска, т.к. признание иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо охраняемых законом интересов.
 
        Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении иска.
 
    На основании изложенного, учитывая, признание иска и то, что отсутствуют основания, дающие право ответчикам на проживание в общежитие, суд находит исковые требования Государственного профессионального образовательного учреждения «Сыктывкарский автомеханический техникум» о выселении А.А. Сергеева и Л.А. Борщ, снятии с регистрационного учета А.А. Сергеева, подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Выселить Сергеева А.А., Борщ Л.А. из жилого помещения по адресу: ....
 
    Снять Сергеева А.А. с регистрационного учета по адресу: ....
 
    В удовлетворении исковых требований Государственного профессионального образовательного учреждения «Сыктывкарский автомеханический техникум» к Борщ Л.А. о снятии с регистрационного учета по адресу: ..., отказать.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья - Н.Е. Колосова