Решение от 06 августа 2014 года №2-784/2014

    Дело №2-784/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    06 августа 2014г. Усманский районный суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего             Путилина Н.М.
 
    при секретаре                  Шестаковой М.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани дело по иску Буркова А.Н. к администрации сельского поселения Дрязгинского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд с исковым заявлением, из которого следует, что согласно договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, приобрел в собственность у администрации Дрязгинской опытной станции квартиру (как указано в договоре), расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Однако, по строительно-техническим нормам, нормам Жилищного Кодекса РФ данное жилое помещение фактически является жилым домом, но не квартирой.
 
    Указанные выше обстоятельства препятствуют получить свидетельство о государственной регистрации права на дом.
 
    Просил признать за ним право собственности на жилой дом <адрес> Дело просит рассмотреть в его отсутствие, поддерживает заявленные требования.
 
    От главы администрации сельского поселения Дрязгинского сельсовета Усманского муниципального района поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
 
    Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Как следует из материалов дела, согласно договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ., истец приобрел в собственность у администрации Дрязгинской опытной станции квартиру (как указано в договоре), расположенную по адресу: <адрес>
 
    Согласно выписки из похозяйственной книги, истцу по указанному адресу принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Постановлением главы администрации сельского поселения Дрязгинского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области ДД.ММ.ГГГГ занимаемому истцом жилому помещению присвоен статус индивидуального жилого дома.
 
    Согласно п.п. 2,3 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании».
 
    Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования...».
 
    Как следует из материалов дела, истец фактически приобрел и является собственником жилого дома, но не квартиры.
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется:
 
    Путем признания права.
 
    С учетом изложенного выше, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на указанный жилой дом.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Удовлетворить исковые требования Буркова А.Н..
 
    Признать за Бурковым А.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилой дом <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение одного месяца путем подачи жалобы через районный суд.
 
 
    Судья:                        Путилин Н.М.