Решение от 05 августа 2014 года №2-784/2014

                                                 Дело № 2-784/2014г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е                         
 
                Именем Российской Федерации
 
    гор. Славянск на Кубани                                                      05 августа 2014 года
 
    Славянский городской суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующего судьи                           Финяк О.М.,
 
    при секретаре                                     Николаенко Т.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Худолий Т.Ф. к Худолий О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
            У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица Худолий Т.Ф. обратилась в суд с иском к ответчице Худолий О.В. о признании утратившей ею право пользования жилым помещением в (...) в гор. Славянске на Кубани и снятии с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истица Худолий Т.Ф. пояснила, что Худолий О.В. ее бывшая невестка. 27 декабря 2012 года она купила у неё дом по (...) в гор. Славянске на Кубани, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка и дома от 27.12.2012 года и свидетельством о государственной регистрации права, от 29 декабря 2012 года. В соответствии с условиями договора купли-продажи - пункт 7, ответчик Худолий О.В. обязалась сняться с регистрационного учета в отчуждаемом доме в течение шести месяцев с момента подписания договора, но, однако по настоящее время, ответчица своих обязательств не выполнила и до сих пор остается зарегистрированной по месту жительства в доме. Между тем, более двух лет, ответчица жилищными правами, предусмотренными Жилищным кодексом РФ, не пользуется и соответственно, никаких обязательств связанных с предоставленными ей жилищными правами, не выполняет, все расходы по содержанию жилья, коммунальные платежи, капитальный ремонт, она выполняет самостоятельно. Просит признать ответчицу Худолий О.В., утратившей право на жилье в (...) в г. Славянске на Кубани и снять её с регистрационного учета и взыскать с ответчицы уплаченную ею госпошлину.
 
    Ответчица Худолий О.В. в судебное заседание не явилась, ее место нахождения в настоящее время не известно. Согласно материалам дела, по указанному в исковом заявлении адресу ответчица не проживает, и сведений о месте ее проживания не имеется, что подтверждается справкой МКУ «Общественно социального центра Славянского городского поселения Славянского района» Северного округа. Суд, с учетом согласия истца, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела без участия ответчика, с участием дежурного адвоката.
 
    Привлеченная в соответствие ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика - адвокат Лопатина Н.В., полагает возможным вынесение решения на усмотрение суда.
 
    Свидетели МТН, ТЕН пояснили, что они хорошо знают семью Худолий. Худолий О.В. бывшая невестка Худолий Т.Ф.. Она проживала в доме по (...). Два года назад она забрала свои вещи и выехала из дома на другое место жительства. После этого в доме не проживала и не живет, они ее последние два года там не видели.
 
    Суд, выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск на основании ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст. 91 ЖК РФ подлежащим удовлетворению.
 
    В ходе судебного разбирательства было установлено, что истице Худолий Т.Ф. на праве собственности принадлежит (...) в г. Славянске на Кубани, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка и дома от 27.12.2012 года, и свидетельством о государственной регистрации права от 29 декабря 2012 года, выданным Отделом по Славянскому району и г. Славянску на Кубани Главного Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.
 
    Кроме того, в соответствии с условиями договора купли-продажи от 27 декабря 2012 года, ответчик Худолий О.В. обязалась сняться с регистрационного учета по адресу (...) в г. Славянске на Кубани, в течение шести месяцев с момента подписания договора. Однако, по настоящее время ответчица Худолий О.В. своих обязательств не выполнила и до сих пор остается зарегистрированной по прежнему месту жительства, которое покинула два года назад и жилой площадью в доме не пользуется. Все расходы по содержанию жилья, коммунальные платежи, истица выполняет сама и вынуждена нести лишние затраты по коммунальным платежам за ответчика.
 
    В соответствии с законодательством РФ и Краснодарского края гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего постоянного или преимущественного проживания. Этими же нормами не предусмотрена возможность сохранения регистрации по прежнему месту жительства, если гражданин постоянно проживает в другом месте.
 
    В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчицы Худолий О.В. подлежат вязанию в пользу истицы расходы по оплате государственной пошлины
 
    Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Иск Худолий Т.Ф. - удовлетворить.
 
    Признать Худолий О.В., (...) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением в (...) в гор. Славянске-на-Кубани Краснодарского края, и снять её с регистрационного учета.
 
    Взыскать с Худолий Ольги Викторовны в пользу Худолий Т.Ф. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.
 
    Судья - /подпись/
 
    Копия верна: Судья                      Финяк О.М.
 
    «СОГЛАСОВАНО»
 
    Судья          Финяк О.М.
 
    «___»________________2014 года