Решение от 22 июля 2013 года №2-784/2013

    Дело №2-784/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    22 июля 2013 года                                                                                                                                              г. Черепаново
 
        Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:
 
        председательствующего судьи Зенкова Л.Н.,
 
        при секретаре судебного заседания Попель Е.В.,
 
        с участием истца Самыкина Л.И.,
 
        ответчика Луговских Л.М.,
 
        представителя ответчика администрации МО г.Черепаново Черепановского района Новосибирской области -Пчелинцева А.В., действующего на основании доверенности от _____г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самыкина Л.И. к Луговских Л.М.., администрации Черепановского района Новосибирской области, администрации МО г. Черепаново Черепановского района Новосибирской области о признании договора купли-продажи действительным, о признании магазина модульного типа объектом капитального строительства и признании права собственности на объект капитального строительства- магазин модульного типа,
 
установил:
 
             Самыкина Л.И. обратилась с иском к Луговских Л.М., администрации Черепановского района Новосибирской области, администрации МО г. Черепаново Черепановского района Новосибирской области о признании договора купли-продажи магазина модульного типа действительным, о признании магазина модульного типа объектом капитального строительства и признании права собственности на объект капитального строительства - магазин модульного типа за собой, указывая, что _____г. купила по частной расписке у Луговских Л.М. магазин модульного типа расположенный по адресу: _______ за ............ рублей.
 
    В настоящее время согласно информации отчета № от _____г. ООО «Информационно-правовой сервис-центр» стоимость магазина модульного типа составляет ............ рублей. Указанный магазин модульного типа «ЭлектроМаг» расположен на земельном участке площадью-............ кв.м., который на основании постановления главы администрации _______ от _____г. был предоставлен в аренду Луговских Л.М. Разрешение на строительство торгового павильона Луговских Л.М. было выдано администрацией МО _______, как на временное сооружение, однако ответчик Луговских Л.М. построила торговый павильон как объект капитального строительства. На основании технического заключения от _____г., торговый павильон представляет собой отдельно стоящее строение, прочно связанное с землей посредством фундамента и является объектом недвижимости и капитального строительства, который невозможно переместить из-за значимых размеров и повсеместных электросварных соединений его конструкций без повреждений, без причинения несоизмеримого ущерба его назначению Здание магазина модульного типа расположенное по адресу: _______, построено с соблюдением градостроительных, санитарных и других норм и правил, с расчетом инсоляции, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации и кадастра по НСО, данный магазин модульного типа не зарегистрирован и собственника не имеет. Истец просит признать договор купли-продажи от _____г., заключенный в виде расписки между Луговских Л.М. и Самыкина Л.И.- действительным, признать магазин модульного типа «ЭлектроМаг» объектом капитального строительства и право собственности за ней на объект капитального строительства - магазин модульного типа «ЭлектроМаг» расположенный по адресу: _______.
 
             Истец Самыкина Л.И. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
                Ответчик Луговских Л.М. и представитель ответчика администрации МО _______ –Пчелинцев А.В. в судебном заседании признали исковые требования, с иском согласны полностью, последствия признания иска им разъяснены и понятны, о чем в деле имеются письменные заявления.
 
                Представитель ответчика- администрации _______ в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, признал исковые требования, с иском согласен полностью, последствия признания иска ему понятны, о чем в деле имеется письменное заявление.
 
                Истец Самыкина Л.И. считает возможным принять признание иска ответчиком и представителями ответчиков.
 
                Выслушав истца, ответчика и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что возможно принять признание ответчиком и представителями ответчиков иска и удовлетворить иск.
 
                 Согласно ст. 218 п. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
                 Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
                Согласно ст. 222 п. 3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
                  При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ст. 68 ГК РФ).
 
                  Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
 
                  Суд принимает признание иска представителем ответчика, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
                  В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.
 
                   Признание представителем ответчика исковых требований не нарушает права и законные интересы третьих лиц и требований законодательства.
 
                   На основании изложенного руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    удовлетворить исковые требования.
 
    Принять признание иска ответчиком и представителями ответчиков.
 
    Признать договор купли-продажи от _____г. заключенный в виде расписки между Луговских Л.М. и Самыкина Л.И.-действительным.
 
    Признать магазин модульного типа расположенный по адресу: _______, общей площадью-_______ кв.м. - объектом капитального строительства.
 
    Признать за Самыкина Л.И. _____г. года рождения, уроженкой _______ право собственности на объект капитального строительства - магазин модульного типа, расположенный по адресу: _______, общей площадью ............ кв. м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Черепановский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий:                                                                                         Л.Н. Зенкова.