Решение от 26 августа 2014 года №2-783/2014

    Дело № 2-783/2014                                                                                     <данные изъяты>
 
                                                                Решение
 
                                              Именем Российской Федерации
 
    26 августа 2014 года                                                                      г.Ковылкино
 
    Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе:
 
    председательствующего судьи Зориной С.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Тишковой О.В.,
 
    с участием представителя заявителя <ТМИ> - <ВВЮ>, действующего на основании доверенности от 21.07.2014 г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению <ТМИ> о признании отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия от 15 июля 2014 года № в государственной регистрации права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, незаконным, понуждении зарегистрировать право собственности,
 
                                                            установил:
 
    <ТМИ> обратилась в суд с заявлением о признании отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия от 15 июля 2014 года № в государственной регистрации права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, незаконным, понуждении зарегистрировать право собственности.
 
          В обоснование заявления указано, что 15 июля 2014г. из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия (Ковылкинский отдел) №, она получила сообщение об отказе в государственной регистрации права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Считает отказ незаконным и нарушающим ее право иметь в частной собственности недвижимое имущество - гараж, гарантированное Конституцией Российской Федерации, согласно следующему.
 
    В государственной регистрации права собственности на гараж, ей было отказано в связи с тем, что она не представила документ, являющийся основанием для государственной регистрации права.
 
           В то же время, согласно п.1 ст. 25.3 Федерального закона от 21 июля 1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. Предоставление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральном законном порядке.
 
          Пункт 5 указанной статьи закона однозначно определяет, что истребование у заявителя дополнительного документа для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи объект недвижимого имущества не допускается. При этом отсутствие этого документа не может являться основанием для приостановления государственной регистрации права на такой объект недвижимого имущества или для отказа в данной государственной регистрации. Данный перечень документов является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.
 
           Учитывая, что гараж в соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации относится к объектам недвижимого имущества, для строительства которых выдачи разрешения не требуется, 28 мая 2014г., к заявлению о государственной регистрации права собственности на гараж расположенный по адресу: <адрес>, ею были представлены следующие документы: договор аренды земельного участка от 27 октября 2009г. №, дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 17 апреля 2014г., квитанция об оплате госпошлины от 22 мая 2014г.
 
           В качестве дополнительного документа, 21 июня 2014г. она представила кадастровый паспорт на гараж от 05 июня 2014г., являющийся документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества и содержащим его описание. Считает, что все необходимые для государственной регистрации права собственности на данный гараж документы, ею были представлены в надлежащий срок и в надлежащей форме. Истребование государственным регистратором каких - либо иных документов, не предусмотренных законом, нарушает п. 5 ст. 25.3 Федерального закона от 21.07. 1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и расценивается как уклонение от государственной регистрации права собственности.
 
            В связи с изложенным просит признать отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия от 15 июля 2014 года № в государственной регистрации права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, незаконным и обязать зарегистрировать право собственности на данный гараж.
 
        В судебное заседание заявитель <ТМИ> не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, и отложить разбирательство дела суд не просила.
 
        При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанного лица.
 
        В судебном заседании представитель заявителя - <ВВЮ>, требования <ТМИ> поддержал, по изложенным основаниям, просил удовлетворить.
 
        В судебное заседание представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Мордовия <БЮВ> не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя Управления, требования <ТМИ> оставить без удовлетворения. Позицию по заявленным требования выразила в возражении, где указано, что Управление не согласно с заявленными требованиями, считает их неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
         Заявителем 28 мая 2014 года были сданы документы на регистрацию права собственности на объект недвижимости, который обозначен как гараж.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 16 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к заявлению должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения, в том числе, документы, устанавливающие право на объект недвижимости. При этом, орган регистрации не вправе требовать у заявителя документы, необходимые для проведения государственной регистрации прав, если такие документы находятся в распоряжении иных органов и организаций, за исключением случаев, если такие документы в соответствии со статьей 17 Закона о регистрации являются основаниями для государственной регистрации прав. Между тем, заявитель вправе представить такие документы по собственной инициативе (пункт 1 статьи 7 Федеральный закон от 27.07.2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»). В порядке межведомственного взаимодействия Управлением был сделан запрос в орган кадастрового учета (филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Мордовия) о предоставлении кадастрового паспорта на заявленный к регистрации объект. На что Управлением был получен кадастровый паспорт помещения от 29.05.2014 года, в графе 10 «Особые отметки» которого указано, что объект является боксом гаража.
 
        В кадастровом паспорте помещения от 16.06.2014 года, полученного Управлением после уточнения заявителем адресной части, объект обозначен как гараж, год постройки 2009. Согласно пункту 6 статьи 12 Закона о регистрации Единый государственный реестр прав состоит из отдельных разделов, содержащих записи о каждом объекте недвижимого имущества. Каждый раздел состоит из подразделов. Так, в подразделе I содержится описание каждого объекта недвижимого имущества. При этом сведения о характеристиках объекта недвижимого имущества, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, считаются сведениями подраздела I ЕГРП. Иными словами подраздел I ЕГРП формируется на основании кадастровых паспортов, предоставляемых органом кадастрового учета (пункт 23, 24 Правил ведения ЕГРП, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 года № 219).
 
    Формы подраздела I соответствуют видам недвижимого имущества:
 
    - земельному участку - форма I-1;
 
    - зданию или сооружению - форма 1-2;
 
    - жилому, нежилому помещению и прочим составляющим здания или сооружения - форма 1-3 и т.д.
 
          Исходя из полученных из кадастровой палаты кадастровых паспортов помещения в ЕГРП был сформирован лист подраздела 1-3.
 
    Для объекта недвижимости, являющегося гаражом, то есть отдельно стоящим зданием, формируется иной лист подраздела ЕГРП (1-2).
 
           Приказом Минэкономразвития России от 28.12.2012 года № 831 утверждены в том числе формы кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства и форма кадастрового паспорта помещения. Из чего следует, что бокс гаража и гараж относятся к разным видам недвижимого имущества: первый - к помещению, второй - к зданию.
 
            Между тем, как следует из заявления <ВВЮ>, действующего по доверенности за <ТМИ>, документы на регистрацию права собственности на вышеуказанный гараж были представлены в упрощенном порядке, то есть в порядке статьи 25.3 Закона о регистрации.
 
             Согласно пункту 1 указанной статьи основаниями для государственной регистрации права собственности на созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, являются:
 
    1) правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. При этом, если право заявителя зарегистрировано в установленном порядке предоставление такого документа не требуется;
 
    2) документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание. При этом, таким документом согласно пункту 3 статьи 25.3 Закона о регистрации является декларация о таком объекте недвижимого имущества. Форма декларации утверждена соответствующим приказом Минэкономразвития России от 03.11.2009 года № 447. Заявителем же было выполнено только одно из двух указанных условий - наличие документов на земельный участок, а именно, договора аренды от 27.10.2009 года и дополнительного соглашения к нему от 17.04.2014 года, зарегистрированных в установленном порядке.
 
    Декларация на объект недвижимости заявителем не представлялась. Таким образом, <ТМИ> не соблюдены необходимые требования статьи 25.3 Закона о регистрации. Соответственно, и основания для проведения государственной регистрации права собственности заявителя на объект недвижимости в упрощенном порядке у регистратора отсутствовали.
 
    Кроме того, в упрощенном порядке можно оформить не все гаражи. Гаражи, подпадающие под действие стати 25.3 Закона о регистрации, - это отдельно стоящие здания. Сама форма обозначенной декларации в подпункте 2.1 предусматривает описание гаража также в виде здания, а не помещения.
 
    В связи с изложенным просила в удовлетворении заявленных требований отказать.
 
          Суд, выслушав пояснения представителя заявителя, исследовав представленные материалы, приходит к следующему.
 
           В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
         Согласно требованиям статьи 254 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
 
           В силу статьи 255 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к решениям органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства. Относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина, созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод, на гражданина незаконно возложена обязанность либо он незаконно привлечен к ответственности.
 
         В соответствии с пунктом 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 февраля 2009 года № 2 «О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих» к решениям относятся акты органов государственной власти, органов местного самоуправления, их должностных лиц, государственных, муниципальных служащих и приравненных к ним лиц, принятые единолично или коллегиально, содержащие властное волеизъявление, порождающие правовые последствия для конкретных граждан и организаций.
 
           В соответствии с частью 4 статьи 258 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 2 от 10.02.2009г., суд удовлетворяет заявление об оспаривании решения, действия, бездействия органа государственной власти, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если установит, что оспариваемое решение или действие нарушает права и свободы заявителя, а также не соответствует закону или иному правовому акту.
 
    Таким образом, основанием для принятия решения суда о признании незаконным отказа является одновременное несоответствие этого отказа закону, а также нарушение прав и законных интересов заявителя, обратившегося в суд с соответствующими требованиями.
 
 
        Из материалов дела следует, что 27 октября 2009 года между администрацией Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия и <ТМИ> заключен договор аренды земельного участка №.
 
    17 апреля 2014 года между администрацией Ковылкинского муниципального района и <ТМИ> заключено дополнительное соглашение об изменении указанного договора аренды земельного. Договор аренды зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия 15.12.2009г., дополнительное соглашение зарегистрировано 08.05.2014г., что подтверждается копиями указанного договора и дополнительного соглашения.
 
         В силу указанных договора аренды и дополнительного соглашения к договору аренды, <ТМИ> является арендатором земельного участка с кадастровым номером №, площадью кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, со сроком действия с 27.09.2009г. по 27.10.2016г., представленного для размещения гаража.
 
        На указанном земельном участке заявитель выстроила гараж, площадью кв.м., год постройки ., что подтверждается техническим паспортом помещения - гараж по состоянию на 11 апреля 2002 года.
 
        28 мая 2014 года <ЗОВ>, действующий по доверенности от 21.03.2014года, за <ТМИ> обратился в Ковылкинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия с заявлением о регистрации права собственности нежилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
 
         К заявлению им были приложены: доверенность от 21.03.2014г., договор аренды земельного участка от 27.10.2009г. №, дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 17.04.2014г., квитанция об оплате государственной пошлины от 22.05.2014г.
 
         Решением Ковылкинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Мордовия от 16 июня 2014 года №, государственная регистрация права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № была приостановлена до 16 июля 2014 года по следующим причинам: не представлен документ, являющийся основанием для государственной регистрации права. Не представлен кадастровый паспорт, содержащий описание указанного объекта недвижимости. Кроме того, сообщено, что во исполнение пункта 4 письма Минэкономразвития России от 30.12.2011г. №, государственным регистратором был сделан запрос в кадастровую палату для получения сведений от органа кадастра. В полученном по запросу кадастровом паспорте помещения № от 29.05.2014г., в п.4 которого значится: «Местоположение: <адрес>». Заявителем же заявлены права на помещение, расположенное по адресу: <адрес>. То есть объект, на который заявителем заявлены права, не считается учтенным в соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» № 221 - ФЗ от 24 июля 2007г. Уведомление о приостановлении получено лично представителем <ТМИ> - <ЗОВ> 17.06.2014г.
 
          21 июня 2014 года <ЗОВ>, действующий по доверенности от 21.03.2014 года, за <ТМИ> обратился в Ковылкинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия с заявлением о предоставлении дополнительных документов для государственной регистрации права собственности нежилого помещения - гараж, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
 
         К заявлению им приложены: доверенность от 21.03.2014г., кадастровый паспорт помещения (выписка из ГКН) от 05.06.2014г. №.
 
        Сообщением от 15 июля 2014 № в государственной регистрации права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> отказано по следующим основаниям: на регистрацию права собственности на гараж, кроме заявления представлены договор аренды земельного участка от 27.10.2009г. № и дополнительное соглашение к этому договору аренды, квитанция. При этом указано, что перечень оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним представлен в ст.17 Закона о регистрации. Однако не представлен документ, являющийся основанием для государственной регистрации права. В связи с чем в регистрации права собственности на гараж <ТМИ> было отказано.
 
 
          Согласно пункту 1 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. К заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения ( п.2).
 
         В соответствии со ст.17 указанного Федерального закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением предусмотренных настоящим Федеральным законом, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 18 настоящего Федерального закона и если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
 
        Основания для государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества, указанные в статьях 25, 25.2, 25.3, 25.4, 25.5 и 30.1 настоящего Федерального закона, установлены в данных статьях.
 
          В соответствии с пунктом 1 статьи 25.3 названного Федерального закона основаниями для государственной регистрации права собственности гражданина на создаваемый или созданный им объект недвижимого имущества, являются: документы, подтверждающие факт такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
 
          В соответствии с пунктом 3 статьи 25.3 Закона о регистрации документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке либо факт создания гаража или иного объекта недвижимого имущества (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества. является декларация о таком объекте недвижимого имущества.
 
          Согласно п.17 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
 
          Вышеуказанный земельный участок, на котором расположен спорный гараж, относится к категории земель - земли населенных пунктов, предоставлен для размещения гаража.
 
         В соответствии с п.9 ст.25 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221- ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» постановка на кадастровый учет объекта недвижимости, созданного на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства, земельном участке, либо гаража или иного объекта недвижимости, для строительства, реконструкции которых выдача разрешения на строительство не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации, осуществляется на основании декларации о таком объекте недвижимости, представляемой вместе с заявлением о государственной регистрации прав в соответствии со ст.25.3 Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
        Согласно Приказу Минэкономразвития № 628 от 13.12.2010г. «Об утверждении формы декларации об объекте недвижимости и требований к ее подготовке» декларация заполняется в случае отсутствия разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, проектной документации объекта недвижимости или технического паспорта на объект недвижимости.
 
        Судом установлено, подтверждается копией дела правоустанавливающих документов, что представителем заявителя <ТМИ> - <ЗОВ> к заявлению о регистрации права собственности, поданного как 28 мая 2014 года, так и после приостановления государственной регистрации, 21 июня 2014 года о принятии дополнительных документов, документ, являющийся основанием для государственной регистрации права, не представлен.
 
    Согласно заявлению <ТМИ> следует, что документы на регистрацию права собственности на спорный гараж, были представлены в порядке ст.25.3 Закона о регистрации.
 
         В соответствии с п.3 ст.25.3 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122 - ФЗ, документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества и содержащим его описание является декларация о таком объекте недвижимого имущества. При этом, форма декларации утверждена вышеназванным Приказом Минэкономразвития № 628 от 13.12.2010г.
 
         Однако в приложенных к заявлению о регистрации права собственности на объект недвижимости - гараж, документах от 28 мая 2014 года, к заявлению от 21 июня 2014г. о представлении дополнительных документов на регистрацию права, декларация не представлена.
 
         Кроме того, в обоснование своих доводов заявитель <ТМИ> указала, что в качестве дополнительного документа, 21 июня 2014г. она представила кадастровый паспорт на гараж от 05 июня 2014г., являющийся документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества и содержащим его описание. В судебном заседании представитель заявителя - <ВВЮ> данный довод поддержал и пояснил, что требуемый Законом о регистрации перечень документов для регистрации права собственности на гараж, был представлен в полном объеме и достаточным для регистрации.
 
         Суд находит данные доводы несостоятельными, исходя из следующего.
 
         Согласно пункту 6 статьи 12 Закона о регистрации Единый государственный реестр прав состоит из отдельных разделов, содержащих записи о каждом объекте недвижимого имущества. Каждый раздел состоит из подразделов. Так, в подразделе I содержится описание каждого объекта недвижимого имущества. При этом сведения о характеристиках объекта недвижимого имущества, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, считаются сведениями подраздела I ЕГРП. Иными словами подраздел I ЕГРП формируется на основании кадастровых паспортов, предоставляемых органом кадастрового учета (пункт 23, 24 Правил ведения ЕГРП, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 года № 219).
 
    Формы подраздела I соответствуют видам недвижимого имущества:
 
    - земельному участку - форма I-1;
 
    - зданию или сооружению - форма 1-2;
 
    - жилому, нежилому помещению и прочим составляющим здания или сооружения - форма 1-3.
 
          Исходя из полученных из кадастровой палаты кадастровых паспортов помещения в ЕГРП был сформирован лист подраздела 1-3.
 
    Для объекта недвижимости, являющегося гаражом, то есть отдельно стоящим зданием, формируется иной лист подраздела ЕГРП (1-2).
 
    Приказом Минэкономразвития России от 28.12.2012 года № 831 утверждены в том числе формы кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства и форма кадастрового паспорта помещения. Из чего следует, что бокс гаража и гараж относятся к разным видам недвижимого имущества: первый - к помещению, второй - к зданию. Заявителем представлен кадастровый паспорт от 06 июня 2014 года на нежилое помещение.
 
    К зданиям, строениям, сооружениям, которые можно оформить в упрощенном порядке, относятся те, которые построены на земельных участках, предоставленных для личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного и индивидуального гаражного строительства. Как правило, это жилые дома, садовые домики, гаражи, различные хозяйственные строения (бани, летние кухни, сараи).
 
    В упрощенном порядке можно оформить не все гаражи. Гаражи, подпадающие под действие "дачной амнистии", - это отдельно стоящие здания, построенные гражданами или гражданином на земельном участке, предназначенном для личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного и индивидуального гаражного строительства. Если же речь идет о боксовых гаражах, которые строят гаражно-строительные кооперативы, то упрощенный порядок не может применяться, поскольку это уже не индивидуальное строительство, а коллективное.
 
         В соответствии с абзацами 4, 10 пункта 1 ст.20 Закона о регистрации, в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства; не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя.
 
          Судом установлено, что представленные заявителем на государственную регистрацию документы не являлись основанием для регистрации права собственности на нежилое помещение - гараж, соответственно отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия от 15 июля 2014 года № в регистрации права собственности с указанием на ст.ст. 16, 17. п.1 ст.20 Закона о регистрации является правомерным.
 
 
              Таким образом, требования <ТМИ> о признании
 
    отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия от 15 июля 2014 года № в государственной регистрации права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, незаконным, понуждении зарегистрировать право собственности, не подлежат удовлетворению.
 
           В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
 
          Дополнительных доказательств сторонами не представлено.
 
           Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям,
 
            Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
                                                              Решил:
 
        Заявление <ТМИ> о признании отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия от 15 июля 2014 года № в государственной регистрации права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, незаконным, понуждении зарегистрировать право собственности, оставить без удовлетворения.
 
         На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
              Председательствующий:          подпись.
 
    <данные изъяты>: судья Ковылкинского
 
    районного суда Республики Мордовия:              С.А.Зорина
 
    Секретарь: