Дата принятия: 16 сентября 2014г.
Номер документа: 2-783/2014
Дело№2-783/2014
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
16 сентября 2014 года г. Белорецк
Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,
при секретаре Юсуповой Р.К.,
с участием прокурора Фаттаховой Л.М., истицы Муллагуловой Л.В., третьего лица Дерюгиной Р.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муллагуловой Ларисы Владимировны к Баринян Виктору Амасиковичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Муллагулова Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Баринян В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, указывая, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно справке администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет в указанном домовладении зарегистрирован ответчик Баринян В.А. - бывший гражданский муж матери истицы Дерюгиной Р.Т. Муллагулова Л.В. предлагала неоднократно ответчику добровольно выселиться из её дома, так как законных оснований для проживания в нем у него нет, Баринян В.А. не является членом её семьи, расходы по содержанию жилого помещения не несет.
Муллагулова Л.В. просит признать Баринян В.А. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> выселить Баринян В.А. из данного жилого помещения.
В судебном заседании Муллагулова Л.В. поддержала исковые требования, дав объяснения аналогичные изложенному в иске, дополнив что жилой дом по адресу: <адрес>, она купила по договору купли-продажи, зарегистрировала право собственности на указанный жилой дом. Ответчик прав на данное жилье не имеет, добровольно выселяться не желает. Ранее в этом доме проживала мать истицы, она сожительствовала с ответчиком, в настоящее время они каких-либо отношений не поддерживают. В настоящее время у истицы с семьей нет иного жилья, она намерена проживать в данном доме, однако освободить помещение ответчик не желает.
Ответчик Баринян В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен, ходатайств об отложении дела от ответчика не поступило, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не имеется, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика согласно положениям ст. 167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица - Управления федеральной миграционной службы России по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.
Третье лицо Дерюгина Р.Т. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что ранее она сожительствовала с Баринян В.А., в настоящее время какие-либо отношения с ним прекращены, добровольно выселиться ответчик не желает, какие-либо платежи не оплачивает, бремени содержания жилья не несет.
Прокурор в судебном заседании полагал, что исковые требования Муллагуловой Л.В. законные и обоснованные, в связи с чем подлежат удовлетворению.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ и частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 35 ЖК РФ выселение из жилого помещения граждан возможно по требованию собственника жилого помещения на основании решения суда.
В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. п. 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Установлено в судебном заседании, что истице Муллагуловой Л.В. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Муллагулова Л.В., сыновья ФИО1, ФИО2, муж ФИО3, сноха ФИО4, внучка ФИО5, мать Дерюгина Р.Т., муж Баринян В.А., сноха ФИО6
Таким образом, в судебном заседании установлено, что между ответчиком и истицей - собственником жилого помещения, каких-либо семейных отношений не существовало, ответчик не оплачивает коммунальные платежи, не несет бремя содержания жилого помещения, доказательств наличия между сторонами иных договорных отношений судом не добыто.
При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования истицы подлежащими удовлетворению. При этом суд учитывает, что ответчиком доказательств того, что его имущественное положение не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением, доказательств отсутствия иного жилья, тяжелого имущественного положения суду не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Муллагуловой Ларисы Владимировны удовлетворить.
Признать Баринян Виктора Амасиковича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить Баринян Виктора Амасиковича, <данные изъяты>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий районный суд РБ.
Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Подпись
Копия верна. Судья: А.Р. Вильданова
