Решение от 25 апреля 2014 года №2-783/2014

    Дело 2-783/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    25 апреля 2013 года                                                            город Норильск
 
    Норильский городской суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего судьи Новоселовой В.Ю.,
 
    при секретаре судебного заседания Степановой О.С.,
 
    с участием истца Пахомовой Т.С.,
 
    рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахомовой Т.С. к Баранову Г.В. о взыскании расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Истец обратилась с указанным иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ ее матери Онац В.В. по ордеру № предоставлена для проживания ей и членам ее семьи: дочери – Пахомовой Т.С., сыну – Баранову Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства 4 человека: истец, ее дочери: Пахомова С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пахомова Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик – Баранов Г.В. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан спорное жилое помещение передано в долевую собственность Пахомовой Т.С., Пахомовой С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пахомовой Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Баранову Г.В. по 1/4 доле каждому. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ несла истец, которые оплачены ею в размере <данные изъяты>. Просит суд взыскать в его пользу с ответчика понесенные ею расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. Расчет: <данные изъяты> руб.
 
    В судебном заседании истец требования искового заявления поддержала по основаниям, указанным в иске, привела аналогичные доводы.
 
    В судебное заседание ответчик не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание, суду не сообщил, о том, что неявка ответчика вызвана уважительными причинами, суд не располагает. Истица не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено для проживания Онац В.В. и членам ее семьи: дочери – Пахомовой Т.С., сыну – Баранову Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан спорное жилое помещение передано в долевую собственность Пахомовой Т.С., Пахомовой С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пахомовой Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Баранову Г.В. по 1/4 доле каждому.
 
    Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы: Баранов Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Пахомова Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Пахомова С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Пахомова Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Кроме того, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствует.
 
    Согласно ч. 3 ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном жилищным законодательством РФ.
 
    В соответствии с требованиями п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Согласно п. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее – управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
 
    В силу положений ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    На основании ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение, в соответствии с требованиями п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ.
 
    Правилами ч.1 ст.155 ЖК РФ определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Пунктом 7 ст.155 ЖК РФ предусмотрено положение, согласно которому собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
 
    Исходя из правил ч.1 ст.158 ЖК РФ и аналогичных положений, содержащихся в ст.249 ГК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Согласно ст.309 ГК РФ и в силу ст.310 ГК РФ, обязательства исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменения его условий не допускается.
 
    Из искового заявления, пояснений истца в судебном заседании, следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец внесла плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается квитанциями.
 
    В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
 
    При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Расчет: <данные изъяты> руб.
 
    Выводы суда, кроме пояснений сторон, подтверждаются указанными выше материалами дела.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Пахомовой Т.С. к Баранову Г.В. о взыскании расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг – удовлетворить.
 
    Взыскать с Баранова Г.В. в Пользу Пахомовой Т.С. расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> руб.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья                                                          В.Ю. Новоселова
 
    Решение в окончательной форме принято 30 апреля 2014 года.