Дата принятия: 28 августа 2014г.
Номер документа: 2-783/2014
№ 2-783/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Кушнаренково 28 августа 2014 года
Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Буканова Х.Г.,
при секретаре Сахибгареевой Г.А.,
с участием ст. помощника прокурора Кушнаренковского района РБ Альмухаметова И.И.,
представителя истца ГУП «Фонд жилищного строительства» Фроловой Г.Д., действующей на основании доверенности от 09 января 2014 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГУП «Фонд жилищного строительства» к Р.М., Р.Р. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,
У С Т А Н О В И Л:
ГУП «Фонд жилищного строительства» обратилось в суд с исковым заявлением к Р.М., Р.Р. об истребовании имущества из чужого незаконного владения на том основании, что истцу принадлежит на праве хозяйственного ведения жилой дом общей площадью 75,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Право истца на спорное имущество подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28 декабря 2009 года серии 04 АВ 330933, выданным Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по РБ.
Истцу - ГУП «Фонд жилищного строительства» стало известно, что спорное имущество занято неизвестными лицами и находится в его незаконном пользовании.
07 февраля 2014 года ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» обратилось к начальнику отдела МВД России по Кушнаренковскому району РБ об оказании содействия в установлении личностей лиц, занявших жилой дом по <адрес> Республики Башкортостан, на что было получено постановление от ДАТА об отказе в возбуждении уголовного дела. В ходе проверки было установлено, что по адресу: <адрес> проживает Р.Р. со своим гражданским мужем Р.М..
ГУП «ФЖС РБ» ответчикам в установленном законном порядке спорное жилое помещение не предоставляло.
Таким образом, ответчики, не имея на то законных оснований, вселились в спорное жилое помещение.
В судебном заседании представитель истца ГУП «Фонд жилищного строительства» Фролова Г.Д. просит суд обязать Р.М. и Р.Р. освободить занимаемый ими жилой дом общей площадью 75,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и возвратить ГУП «Фонд жилищное строительство Республики Башкортостан» имущество в натуре.
Взыскать с Р.М. и Р.Р. солидарно в пользу ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 4 000 рублей.
Ответчики Р.М., Р.Р. на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были поставлены в известность надлежащим образом в соответствии с ч.1 ст. 113 ГПК РФ.
Представитель третьего лица Министерства земельных и имущественных отношений РБ на судебное заседание не явился, поступил отзыв, в котором они просят исковые требования удовлетворить, рассмотреть дело без участия их представителя.
Таким образом, суд не находит уважительной причину неявки на судебное заседание ответчиков, представителя третьего лица, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение данного гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения представителя истца ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» Фроловой Г.Д., изучив и оценив материалы гражданского дела № 2-783/2014 г., заслушав заключение ст. помощника прокурора Кушнаренковского района РБ Альмухаметова И.И., считавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В судебном заседании было установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от 28 декабря 2009 года серии 04АВ 330933, выданного Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по РБ жилой дом общей площадью 75,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве хозяйственного ведения ГУП «Фонд жилищного строительства РБ».
07 февраля 2014 года ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» обратилось к начальнику отдела МВД России по Кушнаренковскому району РБ об оказании содействия в установлении личностей лиц, занявших жилой дом по <адрес> РБ, на что было получено постановление от 18 февраля 2014 года об отказе в возбуждении уголовного дела. В ходе проверки было установлено, что по адресу: <адрес> проживает Р.Р. со своим гражданским мужем Р.М..
ГУП «ФЖС РБ» ответчикам в установленном законном порядке спорное жилое помещение не предоставляло.
В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В порядке ст. 49 ЖК РФ с ответчиками договор социального найма спорного жилого помещения не заключался.
В соответствии со ст. 294 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Согласно п. 1 ст. 1104 ГК РФ имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.
Таким образом, ответчики Р.М. и Р.Р. не приобрели право пользования спорным имуществом и подлежат выселению из спорного жилого дома без предоставления другого жилого помещения.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы, присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
На основании изложенного, государственная пошлина в порядке возврата подлежит взысканию в пользу ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» с ответчиков Р.М., Р.Р. солидарно в сумме 4 000 руб.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ГУП «Фонд жилищного строительства» к Р.М., Р.Р. об истребовании имущества из чужого незаконного владения подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ГУП «Фонд жилищного строительства» к Р.М., Р.Р. об истребовании имущества из чужого незаконного владения - удовлетворить.
Обязать Р.М. и Р.Р. освободить занимаемый ими жилой дом общей площадью 75,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и возвратить ГУП «Фонд жилищное строительство Республики Башкортостан» имущество в натуре.
Взыскать с Р.М. и Р.Р. солидарно в пользу ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районный суд РБ в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий судья: Буканов Х.Г.
