Решение от 23 мая 2013 года №2-783/2013г.

    Дело № 2-783/2013г.                            ****                  
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Александров                            «23» мая 2013 года
 
    Александровский городской суд Владимирской области в составе:
 
    председательствующего судьи                      Белоуса А.А.,
 
    при секретаре                        Барсетян С.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова А.Р. к администрации Александровского района о признании права собственности на земельный участок,
 
у с т а н о в и л:
 
    Иванов А.Р. обратился в суд с иском к администрации Александровского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», садовый участок №, с кадастровым номером №.
 
    В обоснование исковых требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «ФИО1» и имеет в пользовании вышеназванный земельный участок. С момента вступления в садоводческое товарищество ему была выдана членская книжка, и он своевременно оплачивал взносы, а в последующем земельный налог. Однако в данном садоводческом товариществе общие собрания членов ФИО1» не проводятся, его председатель не избран.
 
    В судебном заседании истец Иванов А.Р. исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержал в полном объеме и настаивал на их удовлетворении.
 
    Представитель ответчика администрации Александровского района, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований Иванова А.Р. не возражал.
 
    Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Заслушав объяснения истца, исследовав и оценив письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с п.п. 1, 3, 4 ч. 1, ч. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из судебного решения.
 
    Исходя из положений ст.ст.11-12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в судебном порядке путем, в том числе признания права.
 
    В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    В соответствии с п.1 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
 
    В силу п.п.4-6 вышеприведенной статьи в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу вышеназванного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
 
    К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
 
    В случае, если ранее, ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно, в том числе выписку из единого государственного реестра юридических лиц, содержащую сведения о данном некоммерческом объединении.
 
    Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.
 
    Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
 
    В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Как усматривается из материалов дела, на основании решения исполнительного комитета Александровского районного Совета народных депутатов Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков для организации коллективных садов», УПП ВОС был предоставлен земельный участок для организации садового товарищества площадью 9,0 га (л.д. 4).
 
    Из представленной суду копии членской книжки садовода № садоводческого товарищества «ФИО1» г. Александрова следует, что Иванов А.Р., то есть истец по делу, является членом садоводческого товарищества «ФИО1» с мая ДД.ММ.ГГГГ года и ему принадлежит садовый участок № (л.д. 5-6).
 
    Наличие земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, площадью 600 кв.м, с разрешенным использованием: садоводство, подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 7).
 
    Согласно уведомлению Александровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о зарегистрированных и заявленных правах на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> садовый участок №, отсутствуют (л.д. 9).
 
    Исходя из положений ст. 3 Закона Владимирской области от 11.03.2010 года №11-ОЗ года «О регулировании земельных отношений на территории Владимирской области», предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для ведения садоводства составляют от 0,06 га до 0,25 га.
 
    Как видно из вышеприведенных документов, по данным кадастрового паспорта площадь спорного земельного участка составляет 600 кв.м.
 
    Учитывая, что Иванов А.Р., являясь членом с/т «Воссовец», владеет спорным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года, в силу вышеприведенных положений законодательства она имеет право на приобретение в собственность фактически используемого земельного участка.
 
    Сведений о наличии запрета на предоставление спорного участка в собственность суду не представлено.
 
    При таких обстоятельствах у суда имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения иска.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Иванова А.Р. удовлетворить.
 
    Признать за Иванова А.Р. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> садовый участок №, с кадастровым номером №.
 
    Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия.
 
Судья                             А.А. Белоус
 
    ****
 
    ****
 
    ****
 
    ****с