Дата принятия: 15 октября 2013г.
Номер документа: 2-783/2013г.
Дело № 2-783/2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пгт. Славянка 15 октября 2013 года
Хасанский районный суд Приморского края в составе:
Председательствующего судьи Волковой С.Ю.,
при секретаре Балченко Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селянова Александра Вячеславовича к Администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец Селянов А.В. обратился суд к ответчику Администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края с иском о признании права собственности на недвижимое имущество.
В обоснование исковых требований указывает следующее: на основании Решения исполнительного комитета Славянского поселкового Совета народных депутатов от 24.05.1991 № «О регистрации гаражно-строительного кооператива №» был зарегистрирован ГСК № и Устав кооператива.
На основании постановления администрации п. Славянка № от 03.09.1993 года «О предоставлении земельных участков гаражно-строительным кооперативам №» был изъят из земель поселка и предоставлен земельный участок гаражному кооперативу № под строительство 10 боксов площадью 0,06 га.
Также кооперативом была согласована схема отвода земельного участка под строительство гаражного кооператива №.
Постановлением главы администрации п. Славянка от 07.05.1993 года № 169 «о реорганизации гаражно-строительного кооператива №» ГСК № был реорганизован путем увеличения его членов с семи человек до 20 человек.
В соответствии с положениями Устава был утвержден список членов гаражного кооператива №.
Гаражно-строительный кооператив не прошел своевременную перерегистрацию и фактически не существует. Члены коллектива налоги не платят.
В соответствии с Уставом кооператива на общем собрании утвержден список членов кооператива, согласно данного списка Халимов И.И. является членом гаражно-строительного кооператива №.
Гаражный бокс № он приобрел у Халилова И.И. С момента приобретения гаражного бокса, он открыто, добросовестно им владеет, пользуется им как собственник данного нежилого помещения. Задолженности по взносам и платежам как член кооператива не имеет.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, просит суд признать за истцом Селяновым А.В. право собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс №, инвентарный номер: № общей площадью 55,1 кв. метров, расположенный в одноэтажном нежилом здании гаражного кооператива №, примерно в 570 м. на юго-запад от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>.
Истец Селянов А.В. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, до судебного разбирательства от истца поступило ходатайство о рассмотрения дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает полностью.
Представитель ответчика Администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в суд не прибыл, до рассмотрения дела по существу от Главы администрации Славянского городского поселения Н.А. Кучиной, действующей в пределах прав по должности поступило письменное ходатайство о проведении судебного разбирательства в отсутствие ответчика, исковые требования Селянова А.В. ответчик признает в полном объеме.
В письменном ходатайстве, приобщенном к материалам дела, указывается, что требования истца администрация Славянского городского поселения считает обоснованными, так как указанный в исковом заявлении объект не был передан в Славянское городское поселение на праве собственности и до настоящего момента решений по данному объекту администрацией принято не было. Каких- либо решений о передачи прав на указанный объект недвижимости (не принималось). Таким образом, гаражный бокс № может быть признан собственностью истца.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
В силу ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
Согласно правовой нормы ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В п.12 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указывается, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ)
24 мая 1991 года Решением № исполнительного комитета Славянского поселкового совета народных депутатов «О регистрации гаражно-строительных кооперативов» зарегистрирован гаражно-строительный кооператив № в количестве 9 человек, также устав кооператива.
03.09.1993 года постановлением главы администрации п. Славянка «О предоставлении земельного участка гаражно-строительному кооперативу ГСК №» отведен земельный участок в п. Славянка для строительства гаражных боксов гаражно-строительному кооперативу № площадью 0,06 га для строительства 10 боксов.
Актом выбора площадки под строительство от ДД.ММ.ГГГГ были установлены границы земельного участка предоставленного под строительство 10 гаражных боксов для хранения автотранспорта гаражного кооператива № в п. Славянка.
Согласно технического паспорта №, выданного ПУ по Хасанскому муниципальному району ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на нежилое помещение –гаражный бокс №, расположенный в здании гаража ГСК №, общей площадью 55,1 кв. метров, инвентарный номер №, месторасположение примерно в <адрес>
Согласно письменного отзыва на иск Администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края, гаражный бокс № не был передан в Славянское городское поселение на праве собственности и до настоящего момента решений по данным объектам администрацией принято не было.
По правилам ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.
Учитывая изложенное, суд считает, требования истца к ответчику о признании права собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, расположенный в ГСК №, обоснованы, подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Молчанова Алексея Сергеевича, удовлетворить.
Признать за Селяновым Александром Вячеславовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, инвентарный номер: № общей площадью 55,1 кв. метров, расположенный в нежилом здании гаражного кооператива №, примерно в 570 м. на юго-запад от ориентира многоквартирного жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>.
Решение суда о признании за Селяновым Александром Вячеславовичем права собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, инвентарный номер: №, общей площадью 55,1 кв. метров, расположенный в нежилом здании гаражного кооператива №, примерно в 570 м. на юго-запад от ориентира многоквартирного жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>» Хасанский отдел (Управление Росреестра по<адрес>).
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.
Решение суда изготовлено 15.10.2013 года.
Судья С.Ю. Волкова
