Решение от 25 ноября 2013 года №2-783/2013

Дело №2-783/2013
 
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
 
    пгт. Алексеевское 25 ноября 2013 года
 
    Республики Татарстан
 
    Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи А.А. Нурмухаметова,
 
    при секретаре Т.С. Покидышевой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.Н. Бакеевой к А.К. Бакееву о признании утратившим права пользования жилым помещением,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Л.Н. Бакеева обратилась в суд с иском к Бакееву А.К. о признании утратившим права пользования на жилое помещение, расположенное по адресу .... В обоснование иска указала, что в ... было выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ... г., согласно которому истец является собственником недвижимого имущества, расположенного по адресу: ... .... Данное жилое помещение она купила у своего бывшего мужа Бакеева А.К. на свои личные средства. Брак между ними расторгнут .... До настоящего времени ответчик прописан в указанном жилом доме и добровольно с прописки не снялся. Ответчик Бакеев А.К. сменил место жительства, где он проживает сейчас, истец не знает, его адрес ей неизвестен, известно, что он выехал за пределы Республики Татарстан. Добровольно ответчик с регистрационного учета до настоящего времени не снялся, что препятствует истцу в реализации гражданских прав, связанных с распоряжением принадлежащего ей имущества.
 
    В судебное заседание истец Бакеева Л.Н. не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, исковое требование подтвердила и просила его удовлетворить по указанным в иске основаниям.
 
    Ответчик Бакеев А.К. на судебное заседание не явился, его местонахождение суду неизвестно. Для защиты его прав в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Алексеевского филиала коллегии адвокатов РТ. Адвокат Юсупов И.И. иск не признал, так какнеизвестны причины отсутствия ответчика.
 
    Суд, выслушав адвоката Юсупова И.И., представляющего интересы Бакеева А.К., исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением, но с учетом ограничений, установленных Жилищным Кодексом и другими законами.
 
    В данном случае какие-либо обстоятельства, которые могли бы послужить основанием для ограничения права собственности истца на жилье, судом не установлены.
 
    Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ... (л.д.5,6) и договору купли-продажи недвижимого имущества (л.д.7-9) Л.Н. Бакеевой, ... года рождения, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РТ, ..., ....
 
    Согласно доверенности от ... (л.д.10) Бакеев А.К. уполномочивает Бакеева Р.А. оформить в собственность жилой дом и земельный участок по адресу: ... продать указанное недвижимое имущество Бакеевой Л.Н.
 
    Согласно свидетельству о расторжении брака (л.д.11) брак между А.К. Бакееву и Л.Н. Бакеевой прекращен ....
 
    Согласно выписки из домовой книги (л.д.12) по адресу: РТ, ..., ..., ... зарегистрированы Бакеев А.К., Бакеева Л.Н., Бакеев Р.А., Бакеев П.А.
 
    В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу: РТ, ..., ..., .... Данное жилое помещение она купила у своего бывшего мужа Бакеева А.К. на свои личные средства. Брак между ними расторгнут .... До настоящего времени ответчик прописан в указанном жилом доме и добровольно с прописки не снялся. Ответчик Бакеев А.К. сменил место жительства, где он проживает сейчас, истец не знает, его адрес ей неизвестен, известно, что он выехал за пределы Республики Татарстан. Регистрация ответчика в доме истца, нарушает право на полноценное пользование имуществом, принадлежащим истцу на праве собственности.
 
    В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Как установлено в судебном заседании, ответчик зарегистрирован в указанном доме, однако доли в собственности не имеет, в доме не проживает, вещей его в квартире нет.
 
    Суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое требование Л.Н. Бакеевой удовлетворить.
 
    Признать А.К. Бакееву, ... года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....
 
    Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Алексеевский районный суд РТ в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.
 
    Федеральный судья /подпись/ А.А. Нурмухаметов.