Решение Брянского районного суда

БРЯНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 30 марта 2021 года Дело N 2-782/2021

Брянский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи

Артюховой О.С.,

при помощнике судьи

Алиевой Е.А.,


с участием представителя истца Будачевой А.П. - Чибисовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афонасовой Т.П. и Будачевой А.П. к Добрунской сельской администрации <адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Афонасова Т.П. и Будачева А.П. обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что они приходятся дочерями Алейникова П.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде гаража, площадью 24 кв.м., в районе теплиц ГСК "Добрунь". При этом земельный участок, на котором расположен гараж находился в постоянном бессрочном пользовании Алейникова П.М. с 18.02.2002.

Указывая на фактическое принятие наследства после смерти отца, истцы просят суд признать за ними в порядке наследования после смерти Алейникова П.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на гараж N общей площадью 24,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе теплиц по 1/2 доле за каждой.

В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца Будачевой А.П. - Чибисова Е.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам искового заявления.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителя Управления Росреестра по Брянской области в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2 ст.218 ГК РФ).

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

По общему правилу, предусмотренному п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Вышеуказанные действия по принятию наследства должны быть осуществлены наследниками в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Таким образом, обстоятельствами, имеющими значение для разрешения требования наследника о правах на наследуемое имущество, являются принадлежность этого имущества наследодателю, а также факт принятия наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Алейников П.М., за которым постановлением Добрунской сельской администрации от 12.02.1996 N 11 закреплен земельный участок под гараж N в д.Добрунь.

Согласно актуальным сведениям ЕГРН на кадастровом учете стоит земельный участок, площадью 24 кв.м., с кадастровым номером N, по адресу: <адрес>

При этом согласно Перечню ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала N вышеназванный земельный участок находился у Алейникова П.М. на праве постоянного бессрочного пользования, для строительства гаража.

Из технического паспорта на гараж от 03.09.2020 N 2-10/672, подготовленного ГБУ "Брянскоблтехинвентаризация", следует, что по адресу: <адрес>, площадью застройки 24,9 кв.м.; правообладатель Алейников П.М. (документы не предъявлены).

Согласно Реестру наследственных дел, наследственное дело к имуществу Алейникова П.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно ст. 69 Федерального закона РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ч.1).

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости.

Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (в редакции действующей с 01.01.2017 года) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

По смыслу приведенных положений закона, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что Алейникову П.М. до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" на праве бессрочного (постоянного) пользования был предоставлен земельный участок для строительства гаража; право не было зарегистрировано в ЕГРН.

На предоставленном в установленном законом порядке земельном участке Алейниковым П.М. был возведен гараж, что подтверждается техническим паспортом на гараж; право не было зарегистрировано в ЕГРН.

Судом установлено, что наследниками первой очереди к имуществу Алейникова П.М. являются истцы Афонасова Т.П. и Будачева А.П. (дочери).

Свидетель ФИО7 показала суду, что с семьей Алейниковых проживала на одной улице. Мать сестер Алейниковых Т. и А. умерла рано, девочки проживали с отцом. На момент смерти отца истцы проживали с Алейниковым П.М. После смерти отца сестры начали пользоваться гаражом, хранить в нем овощи.

Указанный свидетель был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, какой-либо заинтересованности в исходе дела с его стороны суд не усматривает. В связи с чем показания свидетеля ФИО7 суд полагает возможным положить в основу решения суда.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что истцы приняли наследство, открывшееся после смерти отца Алейникова П.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд не находит правовых оснований для отказа в удовлетворении иска.

При этом суд также принимает во внимание, что каких-либо притязаний со стороны других лиц на спорные объекты недвижимого имущества не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Афонасовой Т.П. и Будачевой А.П. к Добрунской сельской администрации Брянского района Брянской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Афонасовой Т.П. и Будачевой А.П. право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности за каждой на гараж, площадью 24,9 кв.м., по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту N от 03.09.2020, выполненному ГБУ "Брянскоблтехинвентаризация" (межрайонное отделение по г.Брянску N 1) по состоянию на 12.08.2020.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий по делу,

судья Брянского районного суда

Брянской области /подпись/ О.С.Артюхова

Мотивированное решение составлено 06 апреля 2021 года.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка