Решение от 08 мая 2014 года №2-782/2014

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «08» мая 2014 года с. Красный Яр
 
    Красноярский районный суд Самарской области в составе:
 
    судьи Аверьянова В.А.,
 
    при секретаре Хакимовой Н.Э.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-782/2014 по исковому заявлению Петрушенко ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Петрушенко ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Однако в договоре о предоставлении в пользование земельного участка под разведение индивидуального сада, свидетельстве содержатся технические ошибки, в связи с чем не может оформить право собственности во внесудебном порядке. С учетом уточнения исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ просит признать за Петрушенко ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., относящийся к категории - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - под садоводство, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования с учетом уточнения, просила их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставив в суд письменный отзыв, согласно которому при условии наличия у суда законных оснований, наличия второго экземпляра свидетельства или документального подтверждения о праве собственности на землю в Управлении Росреестра по Самарской области и подтверждении закрепления земельного участка за истцом, при условии соответствия спорного земельного участка требованиям ст. 11.1 ЗК РФ, возражений в удовлетворении исковых требований не имеют. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя, суду доверяют.
 
    Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, причина неявки суду не известна.
 
    Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив письменный отзыв ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно договору о предоставлении в пользование земельного участка под разведение индивидуального сада от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) <данные изъяты> передал <данные изъяты> для ведения садоводства земельный участок по плану за № размером 0,06 га.
 
    Согласно свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей <данные изъяты> постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Новосемейкинского п/совета для садоводства предоставлен земельный участок в <адрес>.
 
    Судом установлено, что в указанных документах содержатся технические ошибки, в договоре о предоставлении земельного участка сокращенно указано отчество правообладателя, в свидетельстве не указана площадь предоставляемого участка, неверно указано отчество истца, имеются неоговоренные дописки.
 
    Так, согласно письму администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15) при заполнении свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя <данные изъяты> допущены технические ошибки: другими чернилами дописан номер свидетельства, отсутствует дата выдачи. 1. Дата выдачи - ДД.ММ.ГГГГ - считать верной. 2. Номер свидетельства - № - считать верным. 3. Площадь - 0,06 га - считать верной. 4. Неверно указано отчество гражданина - «<данные изъяты>» - считать верным.
 
    На основании решения Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (л.д. 18) был установлен юридический факт принадлежности Петрушенко ФИО1 свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного на имя <данные изъяты>.
 
    Согласно выписке из распоряжения главы администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14) в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку, зарегистрированному по адресу: <адрес> на имя Петрушенко ФИО1 присвоен адрес: <адрес>.
 
    Согласно расчетной книжке № ДНТ <данные изъяты>, квитанциям (л.д. 21-25) Петрушенко ФИО1 пользуется спорным земельным участком № в массиве <данные изъяты> площадью 0,06 га., оплачивает все необходимые платежи.
 
    Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что Петрушенко ФИО1 действительно предоставлялся в собственность земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № и истец имеет право собственности на него. При этом суд приходит к выводу, что отсутствие в государственном кадастре недвижимости сведений о данном земельном участке не должны нарушать имущественные права истца, так как ей отказывают во внесении сведений о данном земельном участке в кадастр в связи с указанными техническими ошибками в правоустанавливающем документе. Кроме того, согласно справке ДНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13) спорный земельный участок № входит в состав ДНТ «<данные изъяты>», а согласно акту согласования местоположения границы земельного участка (л.д. 27), граница спорного участка согласована с землепользователями соседнего участка №. На основании изложенного, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    Н основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Петрушенко ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
 
    Признать за Петрушенко ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - садоводство.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья: В.А. Аверьянов