Дата принятия: 28 июня 2013г.
Номер документа: 2-782/2013
Решение по гражданскому делу
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<ДАТА1> г.о. <АДРЕС>
Мировой судья судебного участка № 106 Самарской области Шахмеева Н.Н., с участием представителя истца Германовой С.Н., при секретаре Королевой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-782/2013по иску ООО «Департамент ЖКХ» к ГУ СО «Солнечно-Полянский пансионат милосердия для инвалидов (дом-интернат для психически больных)» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к мировому судье с иском к <*****1> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивировав свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры <АДРЕС>по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>, и имеет задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 34 188 рублей 31 копейка.
Определением мирового судьи от <ДАТА4> произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего- ГУ СО «Солнечно-Полянский пансионат милосердия для инвалидов( дом-интернат для психически больных)».
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, а так же возврат уплаченной государственной пошлины.
Представитель ответчика в судебное заседании не явился, однако ранее в суде показал, что исковые требования признает частично, показав, что недееспособный <*****1> зарегистрирован и постоянно проживает в ГУ СО «Солнечно-Полянский пансионат милосердия для инвалидов( дом-интернат для психически больных)». О том, что у <*****1> имеется в собственности жилье представители интерната не знали, так как предполагали, что жилье ранее было продано бывшим опекуном <*****1>. От оплаты за коммунальные услуги они не отказываются, однако считают, что из суммы задолженности должны быть исключены платежи, начисляемые на количество проживающих, так как в жилье никто не проживает.
Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.
Согласно выписке из лицевого счета на вышеуказанную квартиру, ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг. В указанной квартире никто не зарегистрирован, и задолженность рассчитана с учетом одного проживающего.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154,155 ЖК РФ установлена структура и сроки оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Ст. 155 ЖК РФ устанавливает оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно справки ООО «Департамент ЖКХ» <*****1> является собственником спорной квартиры.
Согласно сведений из Управления социальной поддержки населения, недееспособный <*****1> находится на полном государственном обеспечении в психоневрологическом пансионате ГБУ «Солнечнополянский пансионат милосердия для инвалидов (психоневрологический интернат), следовательно, в силу п.4 ст. 35 ГК РФ является опекуном данного гражданина .
Согласно акту проверки жилого помещения по фактическому проживанию граждан от 27 июня 2013 года установлено, что в квартире по адресу: <АДРЕС> никто не проживает.
Следовательно, в силу вышеуказанных норм закона, обязанность по оплате коммунальных услуг возложена на ответчика ГУ СО «Солнечно-Полянский пансионат милосердия для инвалидов (дом-интернат для психически больных)», однако из размера задолженности, в связи непроживанием лиц по указанному адресу необходимо исключить оплату по фактически используемым ресурсам, то есть по холодному и горячему водоснабжению, газу. Электроэнергия по указанному адресу не начислялась.
Таким образом, размер задолженности за спорный период времени будет составлять 18 980 рублей 51 копейка.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально удовлетворенной части исковых требований..
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 36, 37 ГК РФ, 233-237 ГПК РФ, мировой судья,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ГУ СО «Солнечно-Полянский пансионат милосердия для инвалидов (дом-интернат для психически больных)» в пользу ООО «Департамент ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период за период с 01.10. 2011 года по 31 марта 2013 годав размере 18 980 рублей 51 копейка, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 759 рублей 22 копейки.
Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, либо заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если таковое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения мировым судьей определения об отказе в удовлетворении этого заявления в Комсомольский районный суд г.о. Тольятти Самарской области.
Мировой судья подпись Н.Н.Шахмеева
<ОБЕЗЛИЧИНО>
