Дата принятия: 05 июля 2013г.
Номер документа: 2-782/13
Дело № 2-782/13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июля 2013 года г. Борзя
Борзинский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Дармаевой Б.Д., единолично
с участием истца Недосек Г.Н.
третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Недосек И.Н., Недосек Н.Н., Недосек Т.Н.,
при секретаре Карелиной Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Недосек Г.Н. к Администрации городского поселения «Шерловогорское» о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец Недосек Г.Н. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу:<адрес>. Имея на руках ордер на жилое помещение №, выданный ДД.ММ.ГГГГ, она воспользоваться правом бесплатной приватизации жилья не смогла, поскольку помещение № в <адрес> по неизвестной причине не было внесено в реестр муниципальной собственности.
Просит суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу:<адрес>, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв. м., общей площадью жилого помещения – <данные изъяты> кв. м., из неё жилой-<данные изъяты> кв. м. подсобной – <данные изъяты> кв. м..
В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского поселения «Шерловогорское» не явился, в суд поступило заявление о том, что возражений против исковых требований истца они не имеют, квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не числится.
Суд, с учетом мнения истца в порядке ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при имеющейся явке.
Истец Недосек Г.Н. исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Недосек И.Н., Недосек Т.Н., Недосек Н.Н. согласились с исковыми требованиями истца.
Выслушав истца, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Статья 8 ГК РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст. 2 указанного закона)
При этом в силу ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Недосек Г.Н. была предоставлена квартира по адресу:<адрес>.
Согласно Уведомлениям <данные изъяты> филиала Краевого государственного унитарного предприятия «Забайкальское ПТИ» и <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по<адрес> запись о регистрации прав на квартиру № д. № <адрес> отсутствует.
Согласно Уведомлению об отсутствии в реестре объектов технического учета сведений об участии граждан в приватизации жилья Недосек Г.Н. не приобретала в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории Борзинского района.
Согласно выписке из технического паспорта спорное жилое помещение находится по адресу:<адрес> общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м..
В настоящее время истец Недосек Г.Н. намерена приватизировать занимаемое ей жилое помещение.
Вместе с тем, установлено, что в реализации истцом своего права на приватизацию имеется препятствие. Так, согласно справке Администрации городского поселения «Шерловогорское» квартира, находящаяся по адресу:<адрес> не является муниципальной собственностью администрации городского поселения «Шерловогорское».
Таким образом, учитывая указанную ситуацию, истец лишен возможности заключить договор приватизации, поскольку собственник квартиры отсутствует.
По мнению суда описанная ситуация не должна влечь за собой ущемления прав истца на право получения в собственность жилого помещения в порядке приватизации.
Принимая во внимание, что истец по всем правовым аспектам подпадает под категорию лиц, имеющих право на получение в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, а именно: она занимает указанное помещение согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ранее свое право на получение жилья в порядке приватизации не использовала, и исходя из того, что договор приватизации по своему характеру является безвозмездным, за истцом подлежит признание право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.
В силу ст. 18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество должны содержать описание недвижимого имущества, вид регистрируемого права.
Суду стороной истца представлена выписка технического паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому помещению присвоен инвентарный номер № назначение жилое, общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения – <данные изъяты> кв.м., из неё жилая <данные изъяты> кв. м., подсобная – <данные изъяты> кв. м. адрес:<адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Недосек Г.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на недвижимое имущество – квартиру №, дома № по <адрес> общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения – <данные изъяты> кв.м., из неё жилой <данные изъяты> кв. м., подсобной – <данные изъяты> кв. м. в порядке приватизации.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности не недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья(подпись)Б.Д. Дармаева
Копия верна
Судья Борзинского горосдкого суда Б.Д.Дармаева
