Дата принятия: 10 апреля 2014г.
Номер документа: 2-78/2014г.
Дело №2-78/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Колосовка 10.04.2014г.
Судья Колосовского районного суда Омской области Куминов В.В.
при секретаре Тетеревой В.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Мачалкина А. П., Мачалкиной Т. А. о признании права собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились с иском к администрации Колосовского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации. В обоснование своего требования указали, что данная квартира была выделена 1989 году Администрацией Колосовского района Омской области, заседление производилось на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в ней зарегистрированы и проживают: Мачалкин А.П., Мачалкина Т.А., Мачалкина О.А. При обращении в администрацию Колосовского сельского поселения Колосовского МР Омской области в приватизации было отказано в виду отсутствия в реестре муниципальной собственности данной квартиры. В порядке приватизации по уточненным требованиям просят признать право общей долевой собственности в равных долях на Мачалкина А.П., Мачалкина Т.А. Мачалкина О.А. от участия в приватизации отказалась.
В судебном заседании Мачалкина Т.А., в полном объеме поддержала заявленное требование, уточнив требования о признании права общей долевой собственности, дала пояснения аналогичные доводам, изложенным в заявлении.
Мачалкин А.П. надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, просил рассмотреть дел в его отсутствие.
Представитель ответчика - администрации Колосовского сельского поселения Колосовского МР Омской области надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, полностью признав исковые требования.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, Кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, о причине неявки суд не уведомил, представлен отзыв на заявление.
Долгова О.А. – третье лицо, в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истцов, отказалась от участия в приватизации, оставляя за собой данное право на приватизацию иного жилого помещения в силу Закона о приватизации.
Выслушав истца Мачалкину Т.А., третье лицо Долгову О.А., и изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Помещение по <адрес> имеет технический и кадастровый паспорт на жилое помещение общей площадью 69,7 кв.метров.
Согласно справке ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» на указанное жилое помещение право собственности не оформлено.
Согласно справкам ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» Мачалкин А.П., Мачалкина Т.А. правом на приватизацию не воспользовались.
В соответствии со справкой с места жительства администрации Колосовского сельского поселения Мачалкин А.П., Мачалкина Т.А. зарегистрированы и проживают совместно по адресу: <адрес>
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы с 1989 года и по настоящее время проживают в квартире <адрес>, которая была предоставлена на условиях социального найма, заселены на основании ордера.
Исходя из этого, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение находилась в собственности органов местного самоуправления.
Согласно ч.2 п.5 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47), квартира - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также из помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Исходя из этого суд приходит к выводу, что помещение расположенное <адрес> фактически является жилым, так как соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, используется истицами для проживания, имеет технический паспорт жилого помещения. Несмотря на то, что право муниципальной собственности на спорную квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке, истцы не могут быть лишены права на приватизацию занимаемого ими жилого помещения. В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст. 2 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В тоже время, в том случае, если по каким-либо причинам жилые помещения в муниципальную собственность не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Таким образом, учитывая, что спорное жилое помещение <адрес> подлежит передаче в муниципальную собственность, и истцы изъявили желание приобрести право собственности на указанное жилое помещение, и при соблюдении ими установленных Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" условий приватизации, исковые требования истцов подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Мачалкина А. П., Мачалкиной Т. А. о признании права общей долевой собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Мачалкиным А. П. право общей долевой собственности на квартиру <адрес> в размере 1/2 доли в порядке приватизации. Признать за Мачалкиной Т. А. право общей долевой собственности на квартиру <адрес> в размере 1/2 доли в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Колосовский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. Судья:
