Решение от 03 февраля 2014 года №2-78/2014

    Дело № 2-78/2014
 
    Резолютивная часть решения объявлена 03.02.2014 года
 
    Мотивированное решение составлено 07.02.2014 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Прокопьевск 3 февраля 2014 года
 
    Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Конкиной И.В.
 
    при секретаре Верлан О.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврис Ю.В. к Шохайдарову С.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истица Гаврис Ю.В. обратилась в суд с иском о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что она проживает в квартире по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она прописала в свою квартиру ответчика, <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ответчик выехал из квартиры, забрав все свои вещи. Ответчик уехал на <адрес>, пообещав, что через год, как он там устроится, то приедет и выпишется из квартиры, но до сих пор он этого не сделал. В течение 4-х лет ей ничего неизвестно об ответчике. В связи с этим нарушены ее права, так как она не может свободно владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой. Просит признать Шохайдарова С.Ш. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истица уточнила свои требования, просит признать Шохайдарова С.Ш. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
 
    Ответчик Шохайдаров С.Ш. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела не извещен надлежащим образом, его интересы представляет адвокат Сипченко Ю.В., назначенная определением суда.
 
    Представитель Сипченко Ю.В. суду пояснила, что поскольку ответчик уже в течение 4-х лет не проживает в данной квартире, то просит разрешить исковое заявление на усмотрение суда.
 
    Представители третьих лиц – администрации Яснополянского сельского поселения и Отдела Управления миграционной службы России по Кемеровской области в Прокопьевском районе в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
 
    Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Статья 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище и обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления. При этом ч. 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ).
 
    В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства являются жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
    В силу абз. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
 
    Судом установлено, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ истица владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. №).
 
    Согласно справке администрации Яснополянского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ Гаврис Ю.В. является правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.№).
 
    Ответчик собственником спорного жилого помещения не является, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, но по данному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой администрации Яснополянского сельского поселения (л.д.№).
 
    В силу действующего законодательства, разрешая вопрос о том, является ли ответчик членом семьи собственника жилого помещения, суд принимает во внимание не только установление юридического факта вселения его собственником в жилое помещение, но и выясняет содержание волеизъявления собственника на его вселение, а именно: вселялось ли данное лицо для проживания в жилом помещении как член семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
 
    Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован и вселен в квартиру истицы как член семьи собственника, <данные изъяты> (л.д. №).
 
    Ответчик каких-либо договоров о пользовании спорной квартирой с истицей не заключал.
 
    Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Указанные факты подтверждаются представленными доказательствами, в том числе показаниями свидетеля.
 
    Так, свидетели А., Б., В. суду пояснили, что дом по <адрес>, принадлежал родителям истца, истец проживает в этом доме с рождения. Потом родители умерли, и истец стала там проживать одна, вышла замуж и прописала у себя <данные изъяты> – Шохайдарова С.Ш., <данные изъяты>, и он уехал из поселка. О нем уже неизвестно ничего года четыре, с истцом он не общается. Вещей его в доме истца нет.
 
    У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, так как так как не установлено какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела, их показания не противоречат друг другу.
 
    Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчик Шохайдаров утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Учитывая, что ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Гаврис Ю.В. удовлетворить.
 
    Признать Шохайдарова С.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: И.В.Конкина (На момент опубликования решение в законную силу не вступило.)