Дата принятия: 06 марта 2014г.
Номер документа: 2-78/2014
Дело № 2-78/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Архаринский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Лобань Т.Н.,
секретаря судебного заседания ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новоспасского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Новоспасского сельсовета, о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности – <адрес> жилом доме, расположенном по адресу <адрес>.
В судебное заседание ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена, просила дело рассмотреть в её отсутствие, в обоснование заявленных исковых требований ФИО1 в исковом заявлении указала, что в 1998 году её отцу ФИО2, по решению правления ЗАО «Лесник» была предоставлена в собственность <адрес> жилом доме, расположенном по адресу <адрес>. Она родилась в 1986 году, в то время их семья уже проживала в данной квартире. С рождения и по настоящее время она проживает в этой квартире. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ. Правоустанавливающих документов на квартиру, кроме как акта-приема передачи квартиры ЗАО «Лесник» её отцу, нет. Указанной квартирой как её отец и она пользуется более 15 лет, открыто, добросовестно и непрерывно владеет ею, не являясь при этом её собственником. Квартира не является областной, федеральной или муниципальной собственностью, не обременена правами других лиц и ранее не было внесено в Единый государственный реестр на недвижимое имущество и сделок с ним.
Просит суд признать за ней право собственности на <адрес> жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, кадастровый номер 28:08:010402:102, общей площадью 55 кв.м, жилой площадью 36,5 кв.м., в силу приобретательной давности.
Представитель ответчика Новоспасского сельсовета – глава сельсовета ФИО5 о времени и месте слушания дела уведомлена своевременно надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.
Представитель заинтересованного лица – Бурейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> просил дело рассмотреть без его участия, возражений против заявленных требований не имеет.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.
В соответствии со ст. 234 ч.3 ГК РФ- лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.
Согласно акту-приему передачи основных средств от ДД.ММ.ГГГГ, ЗАО «Ленник» передало в собственность ФИО2 квартиру в двухквартирном жилом доме в <адрес>.
Согласно свидетельству о рождении ФИО1, родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, приходится дочерью ФИО2.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти I-ОТ №716468, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделением ЗАГС по <адрес> управления ЗАГС <адрес>.
Из искового заявления следует, что истица проживает в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, с рождения, т.е. с 1986 года.
Из сведений, представленных администрацией Новоспасского сельсовета, следует, что ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу <адрес> 1986 года.
Из данных копии паспорта ФИО1 следует, что она зарегистрирована по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке Отдела по управлению муниципальным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №31, <адрес> жилом <адрес>, расположенном в <адрес>, отсутствует в реестре муниципальной собственности.
Из сведений, представленных Бурейским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на данный объект недвижимого имущества.
Имеется технический паспорт на указанное жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и кадастровый паспорт помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, проживающей по адресу <адрес> принадлежит на праве пользования земельный участок общей площадью 3 400 кв.м, расположенный по указанному адресу.
Поскольку ФИО1 проживает в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> 1986 года, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым помещением как своим собственным более пятнадцати лет, требования о признании её права собственности в силу приобретательной давности на эту квартиру подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1 к администрации Новоспасского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, кадастровый номер 28:08:010402:102, общей площадью 55 кв.м, жило площадью 36,5 кв.м., в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Архаринский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: (подпись) Т.Н. Лобань
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Верно судья Т.Н. Лобань
