Дата принятия: 25 февраля 2014г.
Номер документа: 2-78/2014
Гражданское дело № 2-78/2014
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
25 февраля 2014 года р.п.Татищево Саратовской области
Татищевский районный суд Саратовской области в составе:
Председательствующего судьи Онищук Т.С.,
при секретаре Алексеенко Т.Н.,
с участием истца Данилова С.А.,
а также представителя истца Данилова С.А.- Ивлиева Е.А., действующего на основании письменного заявления истца,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данилова ФИО9 к администрации Сторожевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 12 по Саратовской области о внесении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО10 Он является наследником по завещанию, принявшим наследство в установленный срок. Наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: <адрес>. При обращении к нотариусу нотариального округа: р.<адрес> и <адрес> для оформления наследственных прав, в выдаче свидетельства о праве на наследству по завещанию на недвижимое имущество в виде квартиры по вышеуказанному адресу отказано, ввиду расхождения площадей, обусловленной перепланировкой. Считает, что перепланировка квартиры соответствует нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью. Просит суд сохранить в перепланированном состоянии квартиру по адресу: <адрес>; признать право собственности за ним на квартиру по адресу: <адрес> порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.
В судебном заседании истец Данилов С.А. и его представитель Ивлиев Е.А. исковые требования поддержал по основаниям и доводам, изложенным в иске.
Ответчик администрация Сторожевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Ответчик межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 12 по Саратовской области в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав истца и его представителя, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащие в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом и совестью, суд в процессе рассмотрения дела установил нижеследующие обстоятельства:
В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство осуществляется по завещанию или по закону.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 являлась собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО6 продал и передал, а ФИО1 купила и приняла в собственность квартиру по адресу: <адрес> общей полезной площадью 42,82 кв.м, в том числе, жилую размером 24 кв.м, и состоит из одной комнаты размером 24,0 кв.м, прихожей размером 5,4 кв.м, кухни размером 7,32 кв.м, коридора размером 2,31 кв.м, ванной размером 3,79 кв.м, расположенных на первом этаже пятиэтажного панельного жилого дома. Договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГ нотариусом р.<адрес> и <адрес> ФИО7, зарегистрирован в реестре за № (л.д.9-10).
Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
Из копии наследственного дела № следует, что наследником по завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом р.<адрес> и <адрес> ФИО7, после умершей ФИО1 является Данилов С.А.
ДД.ММ.ГГГГ Данилов С.А. обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершей ФИО1, указав в качестве наследственной массы квартиру по адресу: <адрес>.
В выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество в виде квартиры по адресу: <адрес> нотариусом нотариального округа: р.<адрес> и <адрес> ФИО8, Данилову С.А. отказано, ввиду расхождения площадей, обусловленном перепланировкой жилого помещения, рекомендовано обратиться в суд (л.д.7).
Согласно кадастрового паспорта спорного жилого строения, общая площадь помещения составляет 42,8 кв.м(л.д.12).
Из выписки № Государственного унитарного предприятия «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости». Квартира по адресу: <адрес> общей площадью 42 кв.м, состоит из коридора (литер А) общей площадью 5,3 кв.м, жилой комнаты (литер А) общей площадью 17,8 кв.м, лоджии застекленной (литер А) иной площадью 6,5 кв.м, жилой комнаты общей площадью 5,6 в.м, коридора (литер А) общей площадью 2,4 кв.м, кухни (литер А) общей площадью 7,2 кв.м, совмещенного санузла (литер А) общей площадью 3,7 кв.м. В примечаниях к выписке указано, что расхождение площадей обусловлено перепланировкой жилого помещения (л.д.11).
В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу части 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях, в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что перепланировка квартиры не создает угрозу жизни и здоровью.
Согласно техническому заключению Государственного унитарного предприятия «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» (Татищевский филиал), по результатам обследования квартиры по адресу: Саратовская область Татищевский район с.Сторожевка ул.Средняя д.2 кв.56, результаты проведенного обследования квартиры и жилого здания в целом позволяют сделать следующие выводы: произведенная перепланировка квартиры не затронула несущие конструкции жилого дома, не нарушили их несущей способности, характеристики надежности и безопасности, точки подключения коммуникаций не меняются; все несущие и ограждающие конструкции квартиры и здания в целом находятся в исправном состоянии и не создают угрозу для жизни и здоровья людей (л.д.21-33).
Согласно справке Отделения надзорной деятельности по Татищевскому району Управления надзорной деятельности ГУ МЧС России по Саратовской области, при проверке противопожарного состояния квартиры по адресу: <адрес>, установлено, что при перепланировке жилого помещения нарушений требований противопожарных норм и правил не установлено (л.д.34).
Согласно экспертному заключению филиала Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес>, соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.39).
Таким образом, обстоятельства, установленные судом в совокупности с анализом положений вышеназванных норм закона, заключений, свидетельствуют о том, что изменения, происшедшие в результате перепланировки названной выше квартиры, не нарушают чьих-либо прав и законных интересов, не создают угрозу жизни и здоровью, не нарушают конструктивную целостность дома, в результате чего возможно использование квартиры по ее прямому назначению, а, следовательно, возможно сохранение спорной квартиры в перепланированном состоянии.
Право собственности на спорное имущество в порядке, установленном Федеральным Законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ФИО1 при жизни не зарегистрировала.
Вместе с тем, в трактовании Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010»О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость(п.11).
При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования Данилова С.А. подлежат удовлетворению.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Данилова ФИО11 к администрации Сторожевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 12 по Саратовской области о внесении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности, удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру общей площадью 42 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать право собственности за Даниловым ФИО12 на квартиру общей площадью 42 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с 28.02.2014года, в Саратовский областной суд через Татищевский районный суд.
Председательствующий: Т.С.Онищук
РЕШЕНИЕ
(резолютивная часть)
Именем Российской Федерации
25 февраля 2014 года р.п.Татищево Саратовской области
Татищевский районный суд Саратовской области в составе:
Председательствующего судьи Онищук Т.С.,
при секретаре Алексеенко Т.Н.,
с участием истца Данилова С.А.,
а также представителя истца Данилова С.А.- Ивлиева Е.А., действующего на основании письменного заявления истца,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данилова ФИО13 к администрации Сторожевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 12 по Саратовской области о внесении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности,
руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Данилова ФИО14 к администрации Сторожевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 12 по Саратовской области о внесении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности, удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру общей площадью 42 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать право собственности за Даниловым ФИО15 на квартиру общей площадью 42 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с 28.02.2014года, в Саратовский областной суд через Татищевский районный суд.
Председательствующий: Т.С.Онищук
