Решение от 10 апреля 2014 года №2-78/14

    Дело № 2-78/14
 
Решение
 
именем Российской Федерации
 
    п. Плесецк 10 апреля 2014 года.
 
    Плесецкий районный суд Архангельской области в составе:
 
    председательствующего судьи Куйкина Р.А.,
 
    при секретаре Попковой К.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ужакиной Людмилы Афанасьевны к Котельниковой Дарье Ильиничне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Ужакина Л.А. обратилась в суд с иском к Котельниковой Д.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, мотивируя свои доводы тем, что она приобрела у ответчика указанное жилое помещение собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Котельникова Д.И. дала нотариально удостоверенное обязательство сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, но до настоящего времени не предпринимает никаких мер по выполнению своих обязательств и не снялась с регистрационного учета по указанному адресу. В квартире ответчик не проживает, личных вещей не имеет, оплату коммунальных услуг не производит. Считает, что ответчик прекратила право пользования указанным жилым помещением.
 
    Истец Ужакина Л.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия, на удовлетворении исковых требований настаивает.
 
    Ответчик Котельникова Д.И. в судебное заседание не явилась, судебные повестки о ее извещении о дате, времени и месте рассмотрения дела возвратились в суд с пометкой «истек срок хранения».
 
    Согласно ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
 
    Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
 
    В соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
 
    Согласно материалам дела Котельникова Д.И. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, а по месту пребывания по адресу: <адрес>, <адрес>.
 
    Судебные повестки, направленные в адрес ответчика, возвратились с отметкой об истечении срока их хранения.
 
    Таким образом, за судебными повестками Котельникова Д.И. не является, сведений о том, что Котельникова Д.И. не получила судебные повестки по обстоятельствам, не зависящим от нее, у суда не имеется, в связи с чем суд считает извещение о дате, времени и месте судебного заседания доставленным Котельниковой Д.И.
 
    На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Ужакиной Л.А. и Ужакину А.А. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей совместной собственности жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
 
    Как следует из копии поквартирной карточки и адресной справки в указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован ответчик Котельникова Д.И., истец Ужакина Л.А., супруг истца Ужакин А.А. и их дети ФИО5 и ФИО6
 
    Согласно п. 3.1.2 копии договора купли-продажи квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Ужакиной Л.А., Ужакиным А.А. и Котельниковым И.И. действующим в интересах Котельниковой Д.И., в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирована Котельникова Д.И., которая утрачивает право пользования и проживания в отчуждаемой квартире с момента смены ее собственника, и обязуется сняться с регистрационного учета в течение десяти дней с момента перехода права собственности на указанную квартиру.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Как установлено в судебном заседании, ранее спорным жилым помещением на праве собственности владела Котельникова Д.И., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в Плесецком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
 
    В настоящее время спорное жилое помещение передано в общую долевую собственность Ужакиной Л.А. и Ужакина А.А. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик Котельникова Д.И. условия договора купли-продажи в части снятия с регистрационного учета в добровольном порядке не выполнила, фактически в спорном жилом помещении не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется, членом семьи истца Ужакиной Л.А. она не является.
 
    В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского Кодекса РФ Котельникова Д.И. прекратила право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем исковые требования Ужакиной Л.А. подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    исковые требования Ужакиной Людмилы Афанасьевны удовлетворить.
 
    Признать Котельникову Дарью Ильиничну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Данное решение является основанием для снятия Котельниковой Дарьи Ильиничны с регистрационного учета по адресу: <адрес> Отделении УФМС России по Архангельской области в Плесецком районе.
 
    Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 15 апреля 2014 года.
 
    Председательствующий: Р.А. Куйкин.
 
    <данные изъяты>