Определение от 20 марта 2014 года №2-78/14

Дело № 2-78/14
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
об утверждении мирового соглашения
 
    Прилузский суд Республики Коми в составе:
 
    председательствующего судьи Шишеловой Т.Л.
 
    при секретаре Кныш Е.А.
 
    рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании в с. Объячево Прилузского района РК 20 марта 2014 года гражданское дело по иску Леканова Анатолия Николаевича к Сердитову Андрею Владимировичу, Управлению муниципальной собственности администрации муниципального района «Прилузский» о признании договора купли – продажи земельного участка недействительным, признании права собственности на земельный участок,
 
установил:
 
    Леканов А.Н. в лице своего представителя Трифонова А.В., обратился в суд с иском к Сердитову А.В., УМС МР «Прилузский» о признании недействительным договора № 127 купли-продажи земельного участка от 07 ноября 2011 года, заключенного между Сердитовым А.В. и Управлением муниципальной собственностью АМР «Прилузский»; признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым № <данные изъяты>, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: РК, Прилузский район, с. Объячево, д. Загарская, Тепличная, 10. Требования мотивированы тем, что является собственником жилого дома расположенного по вышеуказанному адресу и земельного участка возле дома. Между тем, как стало известно истцу, принадлежащий ему земельный участок был продан УМС МР «Прилузский» Сердитову А.В., в связи с чем, полагая нарушенным свое право собственности, обратился в суд с настоящим иском.
 
    В настоящем предварительном судебном заседании от сторон поступило ходатайство об окончании дела миром на следующих условиях:
 
    - Сердитов Андрей Владимирович и Управление муниципальной собственностью администрации муниципального района «Прилузский» в лице Черных Ольги Анатольевны, действующей на основании доверенности, в т.ч. с правом на заключение мирового соглашения, признают право пожизненного наследуемого и постоянного владения Леканова Анатолия Николаевича на земельный участок, расположенный по адресу: РК, Прилузский район, д. Загарская, ул. Тепличная, при доме № 10, площадью 600 кв.м., предоставленный на основании свидетельства на право пожизненного наследуемого и постоянного владения землей № 98, выданного администрацией сельского поселения «Объячево» 14 декабря 1992 года;
 
    - Управление муниципальной собственностью администрации муниципального района «Прилузский» обязуется в добровольном порядке с момента вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу отменить постановление администрации муниципального района «Прилузский» от 07 ноября 2011 года № 1460 «О предоставлении в собственность земельного участка Сердитову Андрею Владимировичу»;
 
    - договор купли-продажи земельного участка № <данные изъяты> заключенный 07 ноября 2011 года между Отделом по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района «Прилузский» в лице заведующего отделом Кузнецова Евгения Александровича (продавец) и Сердитовым Андреем Владимировичем (покупатель) (номер государственной регистрации <данные изъяты>, расторгнут сторонами в добровольном порядке с момента вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу;
 
    - прекращение права собственности Сердитова Андрея Владимировича на земельный участок с кадастровым № <данные изъяты>, общей площадью 2 000 кв.м., адрес объекта: Республика Коми Прилузский район, сельское поселение «Объячево», д. Загарская, ул. Тепличная, дом № 10 подлежит государственной регистрации Сердитовым Андреем Владимировичем и Управлением муниципальной собственностью администрации муниципального района «Прилузский» в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК;
 
    - Сердитов Андрей Владимирович и Управление муниципальной собственностью администрации муниципального района «Прилузский» с момента вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу и прекращения права собственности Сердитова Андрея Владимировича на земельный участок с кадастровым № <данные изъяты> обязуются подать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК сведения об аннулировании границ земельного участка с кадастровым № <данные изъяты>, общей площадью 2 000 кв.м., адрес объекта: Республика Коми Прилузский район, сельское поселение «Объячево», д. Загарская, ул. Тепличная, дом № 10;
 
    - Управление муниципальной собственностью администрации муниципального района «Прилузский» с момента вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу и прекращения права собственности Сердитова Андрея Владимировича на земельный участок с кадастровым № <данные изъяты> обязуется заключить договор аренды с Сердитовым Андреем Владимировичем на земельный участок, площадью 1 400 кв.м., расположенный по адресу: Республика Коми Прилузский район, сельское поселение «Объячево», д. Загарская, ул. Тепличная, вблизи дома № 10, ранее входившего в состав земельного участка с кадастровым № <данные изъяты>;
 
    - Управление муниципальной собственностью администрации муниципального района «Прилузский» обязуется возместить Сердитову Андрею Владимировичу сумму выкупа земельного участка с кадастровым № <данные изъяты>, общей площадью 2 000 кв.м., адрес объекта: Республика Коми Прилузский район, сельское поселение «Объячево», д. Загарская, ул. Тепличная, дом № 10 по договору купли – продажи земельного участка № 127 от 07.11.2011 года в размере <данные изъяты> и произвести перерасчет арендной платы за 2011 год на основании личного заявления Сердитова Андрея Владимировича
 
    - каждая из сторон самостоятельно несет судебные расходы, в том числе расходы по уплате государственной пошлины, понесенные в связи с рассмотрением настоящего дела;
 
    в свою очередь, Леканов А.Н. в лице его представителя Трифонова А.В., действующего на основании доверенности, в т.ч. с правом на отказ от иска и заключение мирового соглашения, отказывается от исковых требований в полном объеме.
 
    Данное ходатайство об утверждении мирового соглашения сделано сторонами добровольно, с условиями окончания дела миром стороны согласны.
 
    Третьи лица, Леканов В.Н. и Рубанович В.Н. в суде не присутствуют, о времени и месте извещены надлежаще, об уважительности причин неявки суд не уведомили, доказательств, в обоснование позиции по спору, не представили.
 
    Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке лиц, по правилам ст. 167 ГПК РФ.
 
    Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Сторонам разъяснено, что по своей юридической силе определение об утверждении мирового соглашения не уступает решению суда, носит обязательный характер его исполнения, в связи с чем, в случае необходимости подлежит принудительному исполнению; а также последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220,221 ГПК РФ, т.е., что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, а в случае нарушения прав самостоятельно избирают и способы защиты, обращаясь в суд в порядке процессуального законодательства.
 
    В силу ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, в том числе в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом; стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 152 ГПК РФ, при наличии обстоятельств, предусмотренных статьей 220 Кодекса, производство по делу в предварительном судебном заседании может быть приостановлено или прекращено.
 
    Отсюда, учитывая, что гарантированное Конституцией РФ право на защиту связано с волеизъявлением лица, чьи права и охраняемые законом интересы нарушены, а в данном случае представитель истца просит утвердить условия мирового соглашения и прекратить производство по делу; суд считает возможным утвердить мировое соглашение на условиях, оговоренных сторонами
 
    При этом судом также учтено, что условия мирового соглашения не нарушают законных прав и интересов сторон и других лиц.
 
    Руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
 
определил:
 
    Утвердить мировое соглашение, заключенное между Лекановым Анатолием Николаевичем, в лице его представителя Трифонова Андрея Владиславовича, и Сердитовым Андреем Владимировичем, Управлением муниципальной собственностью администрации муниципального района «Прилузский» в лице Черных Ольги Александровны, по условиям которого:
 
    - Сердитов Андрей Владимирович и Управление муниципальной собственностью администрации муниципального района «Прилузский» в лице Черных Ольги Анатольевны, действующей на основании доверенности, в т.ч. с правом на заключение мирового соглашения, признают право пожизненного наследуемого и постоянного владения Леканова Анатолия Николаевича на земельный участок, расположенный по адресу: РК, Прилузский район, д. Загарская, ул. Тепличная, при доме № 10, площадью 600 кв.м., предоставленный на основании свидетельства на право пожизненного наследуемого и постоянного владения землей № 98, выданного администрацией сельского поселения «Объячево» 14 декабря 1992 года;
 
    - Управление муниципальной собственностью администрации муниципального района «Прилузский» обязуется в добровольном порядке с момента вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу отменить постановление администрации муниципального района «Прилузский» от 07 ноября 2011 года № 1460 «О предоставлении в собственность земельного участка Сердитову Андрею Владимировичу»;
 
    - договор купли-продажи земельного участка № 127, заключенный 07 ноября 2011 года между Отделом по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района «Прилузский» в лице заведующего отделом Кузнецова Евгения Александровича (продавец) и Сердитовым Андреем Владимировичем (покупатель) (номер государственной регистрации <данные изъяты> расторгнут сторонами в добровольном порядке с момента вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу;
 
    - прекращение права собственности Сердитова Андрея Владимировича на земельный участок с кадастровым № <данные изъяты>, общей площадью 2 000 кв.м., адрес объекта: Республика Коми Прилузский район, сельское поселение «Объячево», д. Загарская, ул. Тепличная, дом № 10 подлежит государственной регистрации Сердитовым Андреем Владимировичем и Управлением муниципальной собственностью администрации муниципального района «Прилузский» в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК;
 
    - Сердитов Андрей Владимирович и Управление муниципальной собственностью администрации муниципального района «Прилузский» с момента вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу и прекращения права собственности Сердитова Андрея Владимировича на земельный участок с кадастровым № <данные изъяты> обязуются подать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК сведения об аннулировании границ земельного участка с кадастровым № <данные изъяты>, общей площадью 2 000 кв.м., адрес объекта: Республика Коми Прилузский район, сельское поселение «Объячево», д. Загарская, ул. Тепличная, дом № 10;
 
    - Управление муниципальной собственностью администрации муниципального района «Прилузский» с момента вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу и прекращения права собственности Сердитова Андрея Владимировича на земельный участок с кадастровым № <данные изъяты> обязуется заключить договор аренды с Сердитовым Андреем Владимировичем на земельный участок, площадью 1 400 кв.м., расположенный по адресу: Республика Коми Прилузский район, сельское поселение «Объячево», д. Загарская, ул. Тепличная, вблизи дома № 10, ранее входившего в состав земельного участка с кадастровым № <данные изъяты>;
 
    - Управление муниципальной собственностью администрации муниципального района «Прилузский» обязуется возместить Сердитову Андрею Владимировичу сумму выкупа земельного участка с кадастровым № <данные изъяты>, общей площадью 2 000 кв.м., адрес объекта: Республика Коми Прилузский район, сельское поселение «Объячево», д. Загарская, ул. Тепличная, дом № 10 по договору купли – продажи земельного участка № <данные изъяты> и произвести перерасчет арендной платы за 2011 год на основании личного заявления Сердитова Андрея Владимировича
 
    - каждая из сторон самостоятельно несет судебные расходы, в том числе расходы по уплате государственной пошлины, понесенные в связи с рассмотрением настоящего дела;
 
    Принять отказ Леканова Анатолия Николаевича в лице его представителя Трифонова Андрея Владиславовича от исковых требований, заявленных к Сердитову Андрею Владимировичу, Управлению муниципальной собственности администрации муниципального района «Прилузский» о признании договора купли – продажи земельного участка недействительным, признании права собственности на земельный участок.
 
    Производство по настоящему делу прекратить.
 
    В случае неисполнения условий мирового соглашения, выдать Леканову Анатолию Николаевичу, Сердитову Андрею Владимировичу исполнительный лист для принудительного исполнения.
 
    На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Прилузский районный суд в течение 15 дней.
 
    Председательствующий