Решение от 22 апреля 2014 года №2-781/2014

Дело № 2-781/2014 РЕШЕНИЕ
(заочное)
 
Именем Российской Федерации
    «22» апреля 2014 года город Норильск
 
    Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Мурашевой О.Б., при секретаре судебного заседания Никулица Е.Л.,
 
    рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-781/2014 по иску Зариповой Т.В. к Ерохину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. На момент совершения сделки купли-продажи ответчик был зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу, просил пожить в спорном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ, что отражено в договоре купли-продажи квартиры, в соответствии с которым ответчик обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик взятое на себя обязательство не исполнил до настоящего времени. Как собственник истец не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью, регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Достичь соглашения о добровольном снятии с регистрационного учета и выселении не представляется возможным. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его в паспортном столе ЗАО «...» истцу отказали. Ответчик членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между ними на момент подачи иска не существует. Просит признать Ерохина А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; взыскать судебные расходы: государственную пошлину в размере ... рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере ... рублей.
 
    В судебное заседание истец Зарипова Т.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие (№
 
    Ответчик Ерохин А.А. уведомлен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом №), в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по иску не предоставил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.
 
    Дело слушается в заочном порядке.
 
    Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.
 
    В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является Зарипова Т.В., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (№).
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Согласно копии поквартирной карточки, выданной паспортным столом ЗАО «...» ДД.ММ.ГГГГ (№), ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    Как следует из п. 7 договора купли-продажи жилого помещения ответчик обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ (№), однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялся.
 
    Осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Данная норма содержится в ст. 17 Конституции РФ.
 
    Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом.
 
    В силу положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Кроме того, при подготовке дела к судебному разбирательству Зарипова Т.В. понесла дополнительные расходы по оплате юридических услуг в размере ... (№), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ... (№).
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы… В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
 
    С ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ..., также суд считает разумной и соответствующей размеру оказанной помощи сумму расходов по оказанию юридических услуг в размере ..., которая также подлежит взысканию в пользу истца с ответчика.
 
    При указанных судом обстоятельствах, суд считает исковые требования Зариповой Т.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Вывод суда подтверждается изложенными выше материалами дела.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Зариповой Т.В. к Ерохину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Признать Ерохина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Взыскать с Ерохина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Зариповой Т.В. расходы по оказанию юридических услуг в размере ..., расходы по оплате государственной пошлины в размере ....
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий: О.Б. Мурашева
 
    Решение принято в окончательной форме 22 апреля 2014 года.