Решение от 03 сентября 2014 года №2-780/2014

              Дело №2-780/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    03 сентября 2014 года        г. Белорецк
 
    Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,
 
    при секретаре Юсуповой Р.К.,
 
    с участием представителя истца по доверенности Повираева О.В., третьего лица Визгалова А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Визгалова Дмитрия Александровича к администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Визгалов Д.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая, что на основании решения главы администрации п.Тирлян от ДД.ММ.ГГГГ № его деду ФИО1 был выделен земельный участок в пожизненно наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, о чем имеется государственный акт на право владения, постоянного пользования землей №. На данном земельном участке находится жилой дом, который принадлежит ФИО1 Дом был куплен в ДД.ММ.ГГГГ, а в ДД.ММ.ГГГГ была произведена его реконструкция без получения соответствующих разрешений. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ он составил завещание, согласно которому все свое имущество, в том числе и жилой дом по адресу: <адрес>, завещал истцу. Визгалов Д.А. организовал похороны деда, принял его личные вещи и другое имущество, обрабатывает земельный участок, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
 
    Визгалов Д.А. просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    В судебное заседание Визгалов Д.А. не явился, направил в суд телеграмму о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя по доверенности.
 
    Представитель истца Повираев О.В., действуя по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные изложенному в иске, дополнив, что отсутствие регистрации права собственности на дом и земельный участок препятствуют оформлению наследственных прав истца, другие наследники на наследственное имущество не претендуют.
 
    Представители ответчиков - администрации муниципального района Белорецкий район, администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают.
 
    Третье лицо Визгалов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, против исковых требований не возражает, пояснил, что на наследственное имущество не претендует.
 
    Третье лицо Визгалов В.В. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против исковых требований не возражает.
 
    Третье лицо - нотариус нотариального округа г. Белорецк и Белорецкий район в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
 
    В соответствии с уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, отсутствуют.
 
    Согласно справке Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по вышеуказанному адресу зарегистрирован в собственности за ФИО1 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается архивной выпиской из договора купли-продажи строений № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно государственному акту на право владения, постоянного пользования землей № ФИО1 предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> на основании решения администрации п.Тирлян № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок по вышеуказанному адресу с кадастровым номером № имеет площадь 837+/-10 кв.м. Согласно сведениям Федеральной кадастровой палаты сведения о земельном участке внесены в Государственный кадастр на основании материалов инвентаризации.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 владел вышеуказанными жилым домом и земельным участком на праве собственности, возвел жилой дом на земельном участке, принадлежащем ему на праве пожизненного наследуемого владения, но без получения разрешительных документов. Указанный жилой дом согласно акту обследования объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № построен без нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил и соответствует республиканских нормативов градостроительного проектирования Республики Башкортостан «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан», соответствует санитарно-бытовым условиям п.2.2.48 вышеуказанных нормативов, пункту 4.3 таблица 1 СП 4.13130.2013 утвержден приказом МЧС России от 24 апреля 2013 года №288, СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»; в соответствии с градостроительным заключением от ДД.ММ.ГГГГ № не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, отдел архитектуры и градостроительства не возражает против оставления на месте данного объекта недвижимости.
 
    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Как усматривается из завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 все свое имущество, в том числе жилой дом находящийся в <адрес>, завещал внуку Визгалову Д.А.
 
    В соответствии со справкой нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства обратился Визгалов Д.А.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец, являясь наследником по завещанию после смерти ФИО1, принял наследство, обратившись к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок, тем самым приобрел право собственности на него, в связи с чем суд удовлетворяет исковые требования, принимая во внимание то обстоятельство, что третьи лица на наследственное имущество не претендуют.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Визгалова Дмитрия Александровича удовлетворить.
 
    Признать за Визгаловым Дмитрием Александровичем право собственности на жилой дом, общей площадью 34,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Визгаловым Дмитрием Александровичем право собственности на земельный участок, общей площадью 831+/-10 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.
 
    Судья. подпись
 
    Копия верна. Судья: А.Р. Вильданова