Дата принятия: 04 августа 2014г.
Номер документа: 2-780/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 августа 2014 года г.Киреевск
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Ткаченко И.С.,
при секретаре Рыбиной И.А.,
с участием представителей истца Потребительского кооператива приобретения и эксплуатации объектов общего пользования «Григорчиково» - Васиной М.П. и Еремеевой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-780/14 по иску Потребительского кооператива приобретения и эксплуатации объектов общего пользования «Григорчиково» к Жбанову А. АлексА.у о взыскании задолженности по оплате эксплуатационных и целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами,
установил:
Потребительский кооператив приобретения и эксплуатации объектов общего пользования «Григорчиково» обратился в суд с иском к Жбанову А.А. о взыскании задолженности по оплате эксплуатационных и целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, указывая в обоснование заявленных требований на то, что ответчик с января 2007 г. является членом Потребительского кооператива «Григорчиково», имеет недвижимое имущество на территории указанного кооператива в сблокированном жилом доме (таунхаус) по адресу: Московская область, Ленинский район, сельское поселение Володарское, д.Григорчиково, ул.Янтарная, д.20, кв.2. За период с июля 2010 г. по март 2014 г. образовалась задолженность по оплате эксплуатационных расходов в размере 385100,00 руб., по оплате целевых взносов в размере 74545,00 руб., всего на сумму 459645,00 руб. Размеры взносов утверждались решениями общего собрания членов ПК «Григорчиково». Размер процентов за пользование чужими денежными средствами согласно ст.395 ГК РФ за период с 10.08.2010 г. по 30.03.2014 г. составляет 61892,03 руб. Просит взыскать с ответчика в его (истца) пользу сумму долга по оплате эксплуатационных и целевых взносов в размере 459645,00 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 61892,03 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины.
В дальнейшем истец уточнил заявленные исковые требования, просил взыскать с Жбанова А.А. в его (истца) пользу сумму долга по оплате эксплуатационных и целевых взносов в размере 501645,00 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 77221,66 руб., расходы по оплате государственной пошлины, расходы по оплате услуг представителя в размере 24000,00 руб.
Представители истца Потребительского кооператива приобретения и эксплуатации объектов общего пользования «Григорчиково» - Васина М.П. и Еремеева С.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просили исковые требования удовлетворить, считая их законными и обоснованными.
Ответчик Жбанов А.А. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в материалах дела имеется письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает, признание иска делает добровольно, свободно, осознанно. Ему разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ о том, что в случае признания иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ему понятны.
В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав мнение представителей истца Потребительского кооператива приобретения и эксплуатации объектов общего пользования «Григорчиково» Васиной М.П. и Еремеевой С.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Положения п.5 ст.155 ЖК РФ предусматривают, что члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
При этом в силу п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статья 9.12 Устава ПК «Григорчиково» гласит, что член кооператива обязан своевременно и в полном объеме вносить установленные уставом и общим собранием взносы, нести бремя расходов на приобретение, строительство, содержание, ремонт, эксплуатацию, управление объектами общего пользования кооператива.
Правилами проживания и внутреннего распорядка в коттеджном поселке «Григорчиково», утвержденными общим собранием членов ПК «Григорчиково», (протокол № от 01.12.2012г.) предусмотрено, что каждый собственник домовладения обязан участвовать в финансировании работ по содержанию территории поселка в соответствии с утвержденным бюджетом путем внесения повременных и целевых взносов, а также обязан оплачивать ежемесячный эксплуатационный взнос, сумма которого определяется на определенный период общим собранием членов, в срок не позднее 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым.
Размер эксплуатационных и целевых взносов утвержден протоколами общего собрания членов потребительского кооператива.
Задолженность ответчика по оплате эксплуатационных и целевых взносов за период с июля 2010 г. по июль 2014 г. включительно составила 501645,00 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с августа 2010 г. по июль 2014 г. составили 77221,66 руб.
Доказательств оплаты эксплуатационных и целевых взносов за вышеуказанный период стороной ответчика не представлено, поэтому задолженность по оплате эксплуатационных и целевых взносов в сумме 501645,00 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу ПК «Григорчиково».
Расчет задолженности по оплате эксплуатационных и целевых взносов стороной ответчика не оспаривается, подтверждается материалами дела, и сомнений в достоверности не вызывает.
Поскольку ответчик не представил доказательства погашения суммы задолженности по оплате эксплуатационных и целевых взносов, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, предусмотренных ст.395 ГК РФ в размере 77221,66 руб. за период с августа 2010 г. по июль 2014 г. подлежит удовлетворению. Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами стороной ответчика не оспаривается, подтверждается материалами дела, и сомнений в достоверности не вызывает.
Принимая во внимание вышеизложенное, а также учитывая признание ответчиком иска, а соответственно и всех обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования о взыскании задолженности по оплате эксплуатационных и целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами.
На основании ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе и расходы на оплату услуг представителей.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно приложенных к материалам дела договора на оказание юридических услуг от 27.03.2014 г., платежного поручения от 25.07.2014 г., истцом была оплачена услуга представителя в сумме 24000,00 руб. за подготовку искового заявления, ведение дела в суде.
Исходя из принципов разумности и справедливости, суд полагает, возможным взыскать с Жбанова А.А. в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме 14000,00 руб.
Учитывая, что с ответчика подлежит взысканию сумма в общем размере 578866,66 руб., суд полагает возможным взыскать с последнего в пользу истца государственную пошлину в размере 8988,66 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Потребительского кооператива приобретения и эксплуатации объектов общего пользования «Григорчиково» к Жбанову А. АлексА.у о взыскании задолженности по оплате эксплуатационных и целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.
Взыскать с Жбанова А. АлексА.а в пользу Потребительского кооператива приобретения и эксплуатации объектов общего пользования «Григорчиково» сумму задолженности по оплате эксплуатационных и целевых взносов, и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 578866 рублей 66 копеек; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8988 рублей 66 копеек, по оплате услуг представителя в размере 14000 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
