Решение от 06 марта 2014 года №2-780/14

    Дело № 2-780/14
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Махачкала                              06 марта 2014 года
 
        Ленинский районный суд г. Махачкалы РД в составе:
 
    председательствующего судьи – Онжолова М.Б.,
 
    при секретаре – Ажуевой С.З.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации Ленинского района г.Махачкала к Кадиеву Магомед-Загиру Омаровичу о сносе самовольной пристройки,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация Ленинского района г.Махачкала обратилась в суд с иском к Кадиеву М-З.О. об объязании снести за свой счет самовольную пристройку, указав, что в ходе проведенной проверки администрацией Ленинского района г. Махачкалы, в нарушении ст. 51 Градостроительного кодекса, ст. 222 ГК РФ, был выявлен факт, в виде самовольного строительства Кадиевым М-З.О. в виде пристройки размерами 3х4 м. к <адрес>.
 
    Исходя из акта осмотра самовольного строения ответчик, без оформления в установленном порядке проектно-сметной и разрешительной документации самовольно осуществляет строительство пристройки на не принадлежащем ему участке.
 
    Строительство Кадиевым М-З.О., является самовольной и подлежит сносу, так как построена без разрешения, в нарушении существующих градостроительных норм и правил. Также портит архитектурный облик города и жителей указанного выше дома.
 
        В судебном заседании представитель истца Дибиров М.А., действующий по доверенности исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.
 
        Ответчик Кадиев М-З.О., будучи надлежащим образом, извещенным о дне рассмотрения дела в суд, не явился, возражений не представил.
 
        О причинах неявки суду не сообщил, в связи, с чем и на основании ст.ст. 233-234 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
 
        Выслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные требования.
 
        К такому выводу суд пришел на основании следующего:
 
        Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Согласно акта от 07.02.2014 года составленного главным специалистом строительства контроля, указано, что произведен осмотр самовольного строения расположенного по адресу <адрес>, где установлено, что осматриваемая самовольная пристройка представляет собой: одно этажная пристройка с торца многоэтажного дома, построенная из кирпича, размерами 4х3 м. На момент осмотра строительство не окончено.
 
        Согласно выписки из Управления Росреестра по Республике Дагестан, Кадиев М-З.О. является собственником квартиры по адресу: <адрес>.
 
    Из письма от 13.11.2013 г. №128 начальника отдела надзора и контроля за архитектурно-строительными работами по г.Махачкала Муртаева М.Б., указано, что по <адрес> (дом Налоговой инспекции), в нарушении п.3.1 СНиП 12.01.04 и ст. 51 Градостроительного кодекса РФ самовольно без правоустанавливающих документов ведется строительство пристройки к квартире. В связи с чем, просит принять к застройщику самые строгие меры вплоть до сноса.
 
        Как усматривается из материалов дела, имеется фото указанной выше самовольной пристройки.
 
    Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
 
    В соответствии с данной статьей лицо, осуществляющее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
 
    Таким образом, судом установлено, что пристройка, расположенная в <адрес>, возведена самовольно и в соответствии с ч. 2 ст.222 ГК РФ подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
         Иск Администрации Ленинского района г.Махачкалы удовлетворить.
 
        Обязать Кадиева Магомед-Загира Омаровича снести за свой счет самовольную постройку к <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья                         М.Б. Онжолов