Решение от 07 июня 2013 года №2-780/13

Дело № 2-780/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    07 июня 2013 года
 
    город Туапсе                      
 
    Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующего - Коткова С.А.
 
    при секретаре судебного заседания Симковой А.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демерчяна К.Г. к Демерчян И.В., Геворкяну П.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Демерчян К.Г. обратился в Туапсинский районный суд с иском к Демерчян И.В., Геворкяну П.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что в настоящий момент ответчики в доме не проживают, а только зарегистрированы.
 
    В судебном заседании Демерчян К.Г. пояснил, что ему с конца ноября 2010 года на праве собственности принадлежит жилой <адрес> пгт. <адрес>. В указанном доме числятся зарегистрированными, но фактически не проживают Демерчян И.В. и Геворкян П.Б., которые членами его семьи не являются, личных вещей в доме не хранят, коммунальные услуги не оплачивают и совместного хозяйства не ведут. Их регистрация в его доме ограничивает его права как собственника в распоряжении своим имуществом и создает для него дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. При этом пояснил, что Геворкян П.Б. самостоятельно в добровольном порядке снялся с регистрационного учета.
 
    Ответчики Демерчян И.В. и Геворкян П.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представили. Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
 
    Представитель управления ФМС по Краснодарскому краю в Туапсинском районе в судебное заседание не явился, письменно сообщил, что по существу заявленных требований не возражает, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
    Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
 
    В судебном заседании установлено, что Демерчяну К.Г. на праве собственности принадлежит жилой <адрес>, расположенный по <адрес> пгт. <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно отметкам о регистрации в домовой книге, по указанному адресу значиться зарегистрированной Демерчян И.В., а Геворкян П.Б. снят с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Таким образом, требования о снятии с регистрационного учета Геворкяна П.Б. не могут рассмотрены судом, так как фактически отсутствует предмет спора, а, следовательно, отсутствует нарушенное либо оспариваемое право. При данном положении суд отказывает истцу в части требований о снятии с регистрационного учета Геворкяна П.Б.
 
    Из пояснений истца и акта от ДД.ММ.ГГГГ подписанного соседями и заверенного работником администрации <данные изъяты> городского поселения <адрес>, а также справки выданной руководителем ТОС <данные изъяты> городского поселения следует, что Демерчян И.В. членом семьи истца не является, с ДД.ММ.ГГГГ не проживает и личных вещей не хранит в <адрес> пгт. <адрес>.
 
    С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств суд приходит к выводу об утрате Демерчян И.В. права пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    Регистрация ответчика в доме истца ограничивает его права как собственника в распоряжении своим имуществом и возлагает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из количества зарегистрированных граждан.
 
    Следовательно, правовых оснований для сохранения за ответчицей регистрации в доме истца не имеется и таковая подлежит снятию с регистрационного учета.
 
    Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Демерчяна К.Г., удовлетворить частично.
 
    Признать Демерчян И.В. утратившей право пользование жилым помещением и прекратить её право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>, <адрес> <адрес>.
 
    Обязать отдел УФМС России по<адрес> в <адрес> снять Демерчян И.В. с регистрационного учета по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    В оставшейся части исковых требований отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
Председательствующий: