Решение от 16 апреля 2014 года №2-780-2014

Дело №2-780-2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    16 апреля 2014 года г. Глазов УР
 
    Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Кислухиной Э.Н., при секретаре Касимове Т.Р., с участием представителя истца ООО «Управляющая компания» ФИО11, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчика Данейкиной И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» к Данейкиной И.Р., Сиревичене Д.В., Зырянову А.В., Зырянову Ю.В., Зырянову В.В., Зырянову И.В., Зырянову С.В. о взыскании задолженности,
 
установил:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» (далее по тексту ООО «Управляющая компания») обратилось в суд с иском к Данейкиной И.Р., Сиревичене Д.В., Зырянову А.В., Зырянову Ю.В., Зырянову В.В., Зырянову И.В., Зырянову С.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчик Данейкина И.Р. на основании договора найма от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу – <адрес>, <адрес>. Ответчики Сиревичене Д.В., Зырянов А.В., Зырянов Ю.В., Зырянов В.В., Зырянов И.В. являются членами семьи нанимателя.
 
    На основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> собственниками истец избран управляющей организацией дома. В соответствии с п.3 протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> собственниками помещений дома утверждены условия договора управления многоквартирным домом.
 
    Так как ответчики не являются собственниками помещения, договор управления общим имуществом в многоквартирном доме истец заключил с собственником жилого помещения – Муниципальным образованием «Город Глазов» в лице Администрации г.Глазова.
 
    Для граждан, занимающих жилые помещения по договору найма муниципального жилищного фонда определена структура платы, включающая в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
 
    Многоквартирный <адрес> оборудован всеми видами благоустройства, в т.ч. для обеспечения коммунальными услугами – отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. Ответчики в нарушение требований жилищного законодательства РФ оплату не производят. За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков за оказанные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения (включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме), электроснабжение мест общего пользования, потребленные с ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги: отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение составляет <данные изъяты>., из которой долг <данные изъяты>. и пени <данные изъяты>. Ответчиком Данейкиной И.Р. заключено соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ о погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которое не исполнено.
 
    Истец ООО «Управляющая компания» просит взыскать в солидарном порядке задолженность с ответчиков Данейкиной И.Р., Сиревичене Д.В., Зырянова А.В., Зырянова Ю.В., Зырянова В.В., Зырянова С.В. в размере <данные изъяты>., из которой долг <данные изъяты> коп, пени <данные изъяты>.; в солидарном порядке с ответчиков Данейкиной Т.Р., Сиревичене Д.В., Зырянова А.В., Зырянова Ю.В., Зырянова В.В. Зырянова И.В., Зырянова С.В. в размере <данные изъяты>., из которой долг <данные изъяты>., пени <данные изъяты>., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., расходы по оплате правовых услуг <данные изъяты> руб. в долевом порядке пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.
 
    В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания» ФИО11 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Данейкина И.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, дополнительно пояснила, что дочь Сиревичене Д.В. проживает в Прибалтике, сыновья: Зырянов А.В. снимает квартиру, Зырянов Ю.В. проживает у жены. После залива квартиры горячей водой в спорном жилом помещении проживать невозможно.
 
    Ответчики Сиревичене Д.В., Зырянов А.В., Зырянов Ю.В., Зырянов В.В., Зырянов И.В., Зырянов С.В. в судебное заседание не явились. Согласно почтовому уведомлению, судебная почтовая корреспонденция не была вручена ответчикам в связи неявкой ответчиков по извещению на почтовый узел связи, вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения». По правилам ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Согласно ст.117 ч.2 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Применительно к правилам п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года № 221 и ч.2 ст.117 ГПК отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Таким образом, суд считает, что ответчики Сиревичене Д.В., Зырянов А.В., Зырянов Ю.В., Зырянов В.В., Зырянов И.В., Зырянов С.В. надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, и поскольку ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки не представили, суд определил в порядке ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Сиревичене Д.В., Зырянова А.В., Зырянова Ю.В., Зырянова В.В., Зырянова И.В., Зырянова С.В.
 
    Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав представленные доказательства, суд находит требования ООО «Управляющая компания» законными и обоснованными по следующим основаниям.
 
    Согласно Уставу ООО «Управляющая компания» основными направлениями деятельности Общества являются: управление эксплуатацией жилищного фонда; управление эксплуатацией нежилого фонда; работы, связанные с содержанием жилого и нежилого фонда; предоставление бытовых, коммунальных и иных услуг населению; сдача внаем собственного недвижимого имущества; чистка и уборка производственных и жилых помещений, оборудования и транспортных средств (п.3.2).
 
    На основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> форме заочного голосования ООО «Управляющая компания» избрано управляющей организацией. В соответствии с п.3 протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> утверждены условия договора управления многоквартирным жилым домом <адрес>
 
    В соответствии с п.4 ст.155 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также плата за коммунальные услуги вносится нанимателем жилых помещений управляющей организации дома.
 
    По договору найма жилого помещения в домах государственного и общественного фонда в Удмуртской АССР от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> предоставила ФИО13 и членам её семьи в бессрочное пользование изолированное жилое помещение, находящееся по адресу –<адрес>, <адрес>.
 
    Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из реестра муниципальной казны муниципального образования «Город Глазов» собственником квартиры по адресу – <адрес>, <адрес> является муниципальное образование «Город Глазов», основанием для внесения в реестр является постановление Главы Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрировано в реестре мун. имущества г.Глазова ДД.ММ.ГГГГ года. Также в соответствии со справкой <данные изъяты> <данные изъяты> квартира по адресу –<адрес>, <адрес> по материалам правовой регистрации зарегистрированной по праву собственности не значится.
 
    Согласно поквартирной карточке по адресу <адрес>, <адрес> зарегистрированы Данейкина (Зырянова) И.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ года, Сиревичене Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ года, Зырянов А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ года, Зырянов Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ года, Зырянов В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ года, Зырянов И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ года, Зырянов С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ года, право пользования данным жилым помещением не утратили, следовательно, обязаны нести обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Данная обязанность установлена и ст.ст.67, 155-157 ЖК РФ, согласно которым наниматель обязан ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца, вносить плату за жилищно-коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.
 
    В соответствии со ст.69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе и обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
 
    В соответствии с соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Управляющая организация» и Данейкиной И.Р., Данейкина И.Р. обязуется выплатить до ДД.ММ.ГГГГ часть имеющейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (п.3), также помимо суммы задолженности, обязуется ежемесячно оплачивать текущие платежи за жилое помещение и коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (п.4). Согласно представленному расчету задолженности, лишь в ДД.ММ.ГГГГ года был единственный платеж в сумме <данные изъяты> рублей в счет платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно представленному расчету, общая сумма основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>
 
    Как установлено в судебном заседании обязанность по своевременной и полной оплате жилищно-коммунальных платежей ответчиками добросовестно не исполнялась, в результате чего образовалась задолженность. Данное обстоятельство не оспаривается и явившимся в судебное заседание ответчиком Данейкиной И.Р. Доказательств не предоставления истцом коммунальных услуг в спорный период времени либо оплаты в полном размере ответчиками жилищно-коммунальных услуг в силу ст. 56 ГПК РФ в судебном заседании не представлено. Также не представлено доказательств, что спорное жилое помещение не пригодно к проживанию. Суд соглашается с представленным истцом расчетом, признав его произведенным в соответствии с требованиями жилищного законодательства. Возражений со стороны ответчиков по расчету не поступило.
 
    Таким образом, исковые требования ООО «Управляющая компания» о взыскании в солидарном порядке с Данейкиной И.Р., Сиревичене Д.В., Зырянова А.В., Зырянова Ю.В., Зырянова В.В., Зырянова И.В., Зырянова С.В. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. подлежат удовлетворению.
 
    Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг. Данные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.155 п.14 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных сумм в срок за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
 
    Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо лот того предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон (ст.332 ГК РФ).
 
    Поскольку в судебном заседании нашло подтверждение неисполнение ответчиками обязательств по своевременному и полному внесению платы за предоставленные и полученные коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ, требования истца о взыскании ответчиков пени являются обоснованными.
 
    Суд принимает расчет подлежащих взысканию пени, предоставленные истцом, в размере <данные изъяты>. как выполненные в соответствии с действующим законодательством.
 
    В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины: с Данейкиной И.Р. в размере <данные изъяты>., с Сиревичене Д.В. в размере <данные изъяты>., с Зырянова А.В. в размере <данные изъяты>., с Зырянова Ю.В. в размере <данные изъяты>., с Зырянова В.В. в размере <данные изъяты>., с Зырянова С.В. в размере <данные изъяты>., с Зырянова И.В. в размере <данные изъяты>.
 
    Понесенные истцом ООО «Управляющая компания» расходы по уплате государственной пошлины подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков понесенных расходов по оплате услуг представителя, в качестве доказательств понесенных расходов представлены платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, счет № от ДД.ММ.ГГГГ года, договор № №/№ от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которым истцом оплачены услуги представителя в размере <данные изъяты> рублей за оказание правовых услуг по взысканию задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные расходы с граждан, проживающих по адресу –<адрес>, <адрес>
 
    В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате услуг представителя: с Данейкиной И.Р. в размере <данные изъяты>., с Сиревичене Д.В. в размере <данные изъяты> с Зырянова А.В. в размере <данные изъяты>., с Зырянова Ю.В. в размере <данные изъяты>., с Зырянова В. В. В размере <данные изъяты>., с Зырянова С.В. в размере <данные изъяты>., с Зырянова И.В. в размере <данные изъяты>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» к Данейкиной И.Р., Сиревичене Д.В., Зырянову А.В., Зырянову Ю.В., Зырянову В.В., Зырянову И.В., Зырянову С.В. удовлетворить.
 
    Взыскать с Данейкиной И.Р., Сиревичене Д.В., Зырянова А.В., Зырянова Ю.В., Зырянова В.В., Зырянова С.В. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. и пени в размере <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Данейкиной И.Р., Сиревичене Д.В., Зырянова А.В., Зырянова Ю.В., Зырянова В.В., Зырянова И.В., Зырянова С.В. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп и пени в размере <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Данейкиной И.Р. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» судебные расходы в размере <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Сиревичене Д.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» судебные расходы в размере <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Зырянова А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» судебные расходы в размере <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Зырянова Ю.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» судебные расходы в размере <данные изъяты>
 
    Взыскать с Зырянова В.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» судебные расходы в размере <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Зырянова С.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» судебные расходы в размере <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Зырянова И.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» судебные расходы в размере <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Глазовский районный суд УР.
 
    Судья Э.Н. Кислухина
 
    <данные изъяты>