Решение от 01 апреля 2014 года №2-779/2014

Дело № 2-779/2014                     
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    Город Кунгур Пермский край              01 апреля 2014 года
 
    Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
 
    председательствующего судьи Оборина Л.Г.,
 
    при секретаре Пахар О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Сергинского сельского поселения к Полыгалову Б.А., Полыгаловой В.Н., Романовой Л.Б., Полыгалову В.Г. о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными,
 
установил:
 
    администрация Сергинского сельского поселения обратилась в суд с иском к ответчику и просит:
 
    отменить право собственности Полыгалова В.Н. на земельную долю площадью <данные изъяты> га, принадлежавшую на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия № праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>
 
    признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Сергинское сельское поселение Кунгурского муниципального района Пермского края на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, ранее принадлежавшую на праве собственности Полыгалову В.Н. на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия №, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> признанную невостребованной администрацией Сергинского сельского поселения постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных долей земельных долей находящихся на землях АО «Колос».
 
    Заявленные требования представитель истца обосновывает тем, что 20.04.1994 года администрацией Кунгурского района Пермской области было принято постановление № 66 «Об установлении нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность гражданам, проживающим в сельской местности», в соответствии с которым гражданам, работающим в хозяйстве АО «Колос» и проживающим на территории Сергинского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок АО «Колос» площадью <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий по адресу Кунгурский район, Сергинское с/с (АО «Колос»). Земельный участок находится на территории Сергинского сельского поселения. На основании постановления № 66 от ДД.ММ.ГГГГ Полыгалову Б.А. выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия № № на земельную долю площадью № га.
 
    Администрацией Сергинского сельского поселения был опубликован список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, также размещен на информационных щитах, расположенных на территории МО «Сергинское сельское поселение». В средствах массовой информации опубликовано объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № для утверждения списка невостребованных земель. Истец указал, что ответчик не представил в Администрацию Сергинского сельского поселения в письменной форме возражения относительно включения в список невостребованных долей, не представил документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет.
 
    До настоящего времени ответчиком земельная доля не зарегистрирована в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    На основании постановления администрации Сергинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных долей, в который включена доля земельного участка, принадлежащая Полыгалову Б.А.
 
    В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает по доводам, указанным в заявлении.
 
    Ответчики в судебное заседание не явилися, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
 
    Суд, исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные доказательства, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    Пунктами 1 и 2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.На основании п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    Судом установлено.
 
    Согласно копии свидетельства Администрация Сергинское сельского поселения поставлена на учет в качестве юридического лица (л.д.28).
 
    Земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу<адрес> разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.
 
    ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Кунгурского района № 66 от 20.04.1994 года Полыгалову Б.А. выдано свидетельство на право собственности на землю серия № № (л.д.5, 20-24, 27).
 
    В справке о содержании правоустанавливающих документов, выписке, выданной Кунгурским отделом Управления Росреестра по Пермскому краю сведения о зарегистрированных правах на невостребованную земельную долю отсутствуют (л.д.14-19, 37).
 
    Из копии газеты «Искра» № (15281) от ДД.ММ.ГГГГ года, № (15307) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрацией Сергинского сельского поселения Кунгурского муниципального района в средствах массовой информации был опубликован перечень невостребованных долей собственников АО «Колос», а также извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности (л.д.6, 7).
 
    В соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № признано неправомочным в виду отсутствия зарегистрированных собственников земельных долей на земельный участок (л.д.8).
 
    Постановлением Главы Сергинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении невостребованных земельных долей АО «Колос» был утвержден список невостребованных земельных долей на землях с кадастровым номером № (л.д.13).
 
    Список собственников невостребованных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, содержит сведения о Полыгалове Б.А. (запись № 103) (л.д.9-12).
 
    Согласно сведения отдела ЗАГС Кунгурского муниципального района пермского края Полыгалов Б.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42)
 
    Нотариус Кунгурского нотариального округа ФИО6сообщила, что наследником после смерти Полыгалова Б.А., является жена Полагылова В.Н. (л.д.39).
 
    Ответчики Полыгалова В.Н., Романова Л.Б., Полыгалов В.Б. в заявлениях направленных в суд выразили согласие с иском (л.д.44-45, 57).
 
    Из материалов дела следует, что Полыгалову Б.А. была выделена земельная доля площадью <данные изъяты> га в земельном участке, предоставленном АО «Колос», данная земельная доля не была востребована и была включена в список невостребованных земельных долей, утвержденный постановлением администрации Сергинского сельского поселения.
 
    Истец, являясь исполнительным органом муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок, находящийся в долевой собственности, обратился в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной в установленном законом порядке.
 
    Суд учитывает то обстоятельство, что земельная доля не зарегистрирована в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Возражений от кого-либо по заявленным требованиям не поступило.
 
    Судом установлено, что земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину Полыгалову Б.А., который эту земельную долю не передал в аренду и не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, наследник после его смерти не распорядился земельной долей, в силу п.1, 2 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указанная земельная доля может быть признанна невостребованной. Права на земельную долю не зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Таким образом, суд считает, требования администрации Сергинского сельского поселения о признании права муниципальной собственности муниципального образования на земельную долю, признанную невостребованной, следует удовлетворить.
 
    Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    прекратить право собственности Полыгалова В.Н. на земельную долю площадью <данные изъяты>, принадлежавшую на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты>, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>
 
    Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Сергинское сельское поселение Кунгурского муниципального района Пермского края на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, ранее принадлежавшую на праве собственности Полыгалову В.Н. на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты>, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> признанную невостребованной администрацией Сергинского сельского поселения постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных долей земельных долей находящихся на землях АО «Колос».
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья      подпись              Л.Г.Оборин