Дата принятия: 18 июня 2014г.
Номер документа: 2-779/2014
Дело № 2-779/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 июня 2014 года г.Комсомольск-на-Амуре
Комсомольский районный суд Хабаровского края
в составе: председательствующего судьи Пучкиной М.В.,
при секретаре Родионовой А.С.,
с участием истца Савельевой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельевой С.В. к администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края, администрации сельского поселения «Село Новый Мир» Комсомольского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
у с т а н о в и л:
Савельева С.В. обратилась в Комсомольский районный суд Хабаровского края с указанным иском к администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края, администрации сельского поселения «Село Новый Мир» Комсомольского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, указывая на то, что с ДД.ММ.ГГГГ она не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение ей и мужу как молодой семье выделила администрация сельского Совета в <данные изъяты> года. Никаких документов на жилое помещение не сохранилось. Она оплачивает коммунальные услуги, следит за состоянием жилого помещения. Считает, что стала собственником данного имущества в силу приобретательной давности. В результате чрезвычайной ситуации - наводнения на территории сельского поселения в августе - сентябре 2013 года, дом, в котором она проживает, пострадал. Заключением межведомственной комиссии дом признан требующим капитального ремонта. С целью получения меры социальной поддержки истец просит признать за ней право собственности на указанное жилое помещение в силу приобретательной давности на момент чрезвычайной ситуации - наводнения в августе-сентябре 2013 года.
В судебном заседании истец Савельева С.В. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске.
Представители ответчиков - администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края, администрации сельского поселения «Село Новый Мир» Комсомольского муниципального района Хабаровского края, надлежащим образом извещенные о дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель администрации сельского поселения «Село Новый Мир» Комсомольского муниципального района Хабаровского края Мищенко А.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования признал и пояснил, что спорный дом ранее принадлежал совхозу «<данные изъяты>». Истцу в период работы, в конце <данные изъяты>ых годов было предоставлено это жилье. В последующем совхоз был ликвидирован, указанный дом на баланс поселения не передан. В настоящее время этот дом никому не принадлежит, притязаний ни администрация района, ни администрация села на спорный дом не имеют. Документов, на основании которых истец была вселена в дом, не сохранилось. Поскольку дом никому не принадлежит, истец не может получить меры социальной поддержки в связи с наводнением 2013 года.
Представитель третьего лица - Комсомольский-на-Амуре отдел управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>, надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что ей и истцу в период работы в совхозе «<данные изъяты>» выдавалось жилье. В конце <данные изъяты>ых годов истец заехала в спорную квартиру, где проживает и в настоящее время, неся бремя его содержания. Хозяином дома был совхоз, который много лет назад был ликвидирован.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что проживает по соседству от истца, которая проживает в <адрес>. Истец проживает в доме с конца <данные изъяты>ых годов, осуществляя бремя содержания квартиры.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что является председателем жилищной комиссии при администрации сельского поселения. Дом, где с <данные изъяты> года проживает истец, принадлежал совхозу «<данные изъяты>», который десять лет назад был ликвидирован. Дом никому не передан, на балансе поселения и района не состоит. Документов, на основании которых истец была вселена, не сохранилось.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно копии паспорта, поквартирной карточке, карточки прописки Савельева С.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> по настоящее время.
Из копии трудовой книжки следует, что Савельева С.В. в <данные изъяты> году работала в АОЗТ «<данные изъяты>».
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ администрации сельского поселения «Село Новый Мир» Комсомольского муниципального района Хабаровского края квартира, находящаяся по адресу: <адрес> в собственности администрации сельского поселения не состоит.
Как видно из сообщения Комсомольского-на-Амуре филиала Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ право собственности, на спорную квартиру не было зарегистрировано.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ состоит на учете в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.
Истцом в судебное заседание также предоставлены чеки оплаты услуг, согласно которому Савельева С.В. оплачивает налоги на участок, расположенный по <адрес>.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» следует, что Савельева С.В. по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженности за электроэнергию не имеет.
Согласно заключению межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> признан нуждающимся в проведении капитального ремонта, в связи с чрезвычайной ситуацией - наводнением, произошедшем в августе-сентябре 2013 года.
В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что Савельева С.В., проживающая с <данные изъяты> года, добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным жилым помещением <адрес>. <адрес> по <адрес>, более <данные изъяты> лет.
При таких обстоятельствах, исковые требования Савельевой С.В. о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно Постановлению главы Комсомольского муниципального района Хабаровского края от 18 сентября 2013 года № 613 «Об определении границ зон затопления (подтопления), возникших в результате чрезвычайной ситуации на территории Комсомольского муниципального района», <адрес>, <адрес>, находится в зоне затопления в результате чрезвычайной ситуации - наводнения на территории сельского поселения «Село Новый Мир» Комсомольского муниципального района Хабаровского края в сентябре 2013 года.
В связи с тем, что заявленные требования связаны, в том числе, и с необходимостью получения мер государственной поддержки в связи с чрезвычайной ситуацией - наводнением на территории сельского поселения «Село Новый Мир», суд, в соответствии со ст.212 ГПК РФ считает необходимым обратить решение к немедленному исполнению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Савельевой С.В. удовлетворить.
Признать за Савельевой С.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на момент введения чрезвычайной ситуации - наводнения на территории сельского поселения «Село Новый Мир» Комсомольского муниципального района Хабаровского края в августе-сентябре 2013 года.
Решение обратить к немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Решение вступило в законную силу 22 июля 2014 года.
