Решение от 14 октября 2014 года №2-778/2014

Решение по гражданскому делу
З А О Ч Н О Е       Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    14 октября 2014 года г. Ульяновск Мировой судья судебного участка № 5 Засвияжского района г. Ульяновска Фролов В.В., при секретаре ГришинойД.В.,
 
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Романтика» к Сорокиной С.Я., Сорокину И.А. о взыскании задолженности
 
 
У С Т А Н О В И Л :
 
 
                Товарищество собственников жилья «Романтика» (ТСЖ «Романтика») обратилось к мировому судье судебного участка № 5 Засвияжского района г. Ульяновска с иском, в последствии уточнённым, к Сорокиной С.Я., Сорокину И.А. о взыскании задолженности. В обосновании своих требований истец указал, что ТСЖ «Романтика» осуществляет управление домом <НОМЕР> по <АДРЕС>. Ответчики проживают и зарегистрированы в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <АДРЕС>. Вместе с тем, за период с <ДАТА> года по <ДАТА> года, ответчиками не вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно расчёту представленному кооперативом, задолженность составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО>. На сумму задолженности рассчитаны пени в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Кроме того, на сумму задолженности рассчитаны проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. За оказанием юридических услуг, связанных с разрешением данного спора, истец был вынужден обратиться к юристом. За оказанные юридические услуги истцом затрачено <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Просят суд взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальным платежам за период с <ДАТА> года по <ДАТА> года в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>, пени в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>, а также судебные расходы: за юридические услуги <ОБЕЗЛИЧЕНО>, возврат госпошлины в сумме 1 862 рубля 66 копеек. 
 
 
                Представитель истца, действующий по доверенности, в судебном заседании на уточнённых исковых требованиях настаивал в полном объёме. Суду изложил доводы и факты, указанные в исковом заявлении. Дополнил, что домом <НОМЕР> по <АДРЕС> товарищество управляет с момента его (ТСЖ) образования. В управление входит оказание коммунальных и иных услуг гражданам - жильцам указанного дома. Данные обязательства истцом выполняются надлежащим образом. Ответчик Сорокина С.Я. является собственником спорной квартиры. Кроме неё в данной квартире зарегистрирован член её семьи - Сорокин И.А. При этом данные лица являются недобросовестными плательщиками оказанных им коммунальных услуг. Также дополнил, что обязанность по оплате коммунальных и иных услуг возлагается на жильцов до 25 числа каждого месяца. За неисполнение данной обязанности, в соответствии с решением общего собрания, утверждено начисление пеней в размере 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. Наряду с этим, также просят суд взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами. Просил удовлетворить исковые требования в полном объёме.          
 
 
                Ответчики - Сорокина С.Я., <ФИО1> в судебном заседании не присутствовали. Судом извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Причину своей неявки суду не сообщили.
 
 
       Принимая во внимание согласие представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
 
 
               Привлеченные судом в порядке досудебной подготовки в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - общество с ограниченной ответственностью «РИЦ», в лице представителя, в судебном заседании не присутствовал, в заявлении решение оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 
 
 
                Мировой судья считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке.
 
 
                Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, мировой судья пришел к следующему.
 
 
    Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (ч.1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещёнными законом способами (ч.2).
 
 
    Гражданским законодательством, в частности ст.12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.
 
 
    Согласно ст.3 ГПК РФ лицо вправе в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.      
 
 
    Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст.46 Конституции РФ.
 
 
                Сторонам была разъяснена ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те  обстоятельства, на которые она ссылается как на основании  своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
 
 
                Суд принимает решение, в силу ст.196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований.
 
 
                Судом установлено, что ответчик - Сорокина С.Я., является собственником квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается соответственно справкой Ф-8 от <ДАТА2> Также установлено, что кроме неё в данном жилом помещении зарегистрирован её сын - <ФИО1> Кроме указанных лиц в данной квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Доказательств обратного суду не представлено.   
 
 
                Судом также установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации ЖСК «Романтика» от <ДАТА3> образовано данное юридическое лицо для совместного управления и эксплуатации жилого дома.
 
 
    В соответствии с протоколом <НОМЕР> заседания исполкома <АДРЕС> районного совета депутатов трудящихся г. <АДРЕС> от <ДАТА3> был утверждён протокол ЖСК «Романтика», создан жилищно-строительный кооператив, объединяющий рабочих, … для застройки 216-квартирного, 9-ти этажного кирпичного дома <НОМЕР> в 1 микрорайоне УЗТС.
 
 
                На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <НОМЕР> по <АДРЕС> от <ДАТА4>, утвержден председатель собрания, счётная комиссия, размер платы за содержание и ремонт мест общего пользования на <ДАТА> г.г., а также плата за уборку мест общего пользования. 
 
 
                Решением общего собрания от <ДАТА5> утверждено обязательство плательщика вносить плату за жилое помещение до 25 числа, следующего за истекшим месяцем, начисление пени за просрочку внесения платежа, установка и финансирование ТРЖ на ЦО, замена общедомового прибора учета ХВС, оплата общедомового прибора.      
 
 
                Решением общего собрания от <ДАТА6> утверждено внесение оплаты уборщицы мест общего пользования.     
 
 
                Решением общего собрания от <ДАТА7> утвержден размер платы за содержание и ремонт мест общего пользования на 2014-2015 г.г.
 
 
                Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются протоколами общих собраний собственников помещений многоквартирного дома <НОМЕР> по <АДРЕС>. Сведений о признании данных протоколов недействительными суду не представлено.    
 
 
                При этом, судом установлено, что ответчики правом на заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями в индивидуальном порядке не воспользовались, вместе с тем в период с <ДАТА> года по <ДАТА> год включительно коммунальные услуги по адресу: <АДРЕС> не оплачивают.         
 
 
    В силу ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
 
                Ст. 154 ч.4 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее и холодное водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, отопление.
 
 
                Согласно  части 2 указанной нормы, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
 
 
    Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
 
                В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
 
                В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
 
 
                В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.
 
 
                Как установлено судом, в спорном жилом помещении зарегистрировано двое лиц: собственник, а также член его семьи (сын). Индивидуальных приборов учёта в данном жилом помещении не установлено. Расчёт задолженности по оплате услуг предоставляемых в данное жилое помещение осуществляется по нормативам. Доказательств обратного суду не представлено.
 
 
                Порядок расчета платы за отдельные виды коммунальных услуг в занимаемом жилом помещении определен Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства от 23 мая 2006 года N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».
 
 
                В соответствии с указанными Правилами потребителем коммунальных услуг является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
 
 
                Ст. 20 ГК РФ  указывает, что местом жительства признается  место, где  гражданин постоянно или преимущественно проживает. 
 
 
                Из смысла данной нормы следует, что местом жительства считается жилой дом, квартира, служебная жилая площадь, общежитие, дом-интернат для инвалидов, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма жилого помещения либо на иных законных основаниях.
 
 
                В силу указанной нормы от места жительства отграничивают место пребывания. Местом пребывания признается гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, туристическая база, больница, а также другое жилое помещение, где гражданин проживает временно.
 
 
                Граждане регистрируются по месту жительства в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
 
 
    Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 утверждены Правила регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (Правила регистрации).
 
 
    Согласно данным Правилам регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (п. 1 Правил).
 
 
    Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и месту регистрации в органах регистрационного учета (4 Правил). Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает.
 
 
                Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ (п. 3 Правил).
 
 
                Анализ данных норм позволяет суду сделать следующие выводы. Начисление платы за коммунальные услуги, платы за жилое помещение должно производиться в отношении граждан - потребителей коммунальных услуг, постоянно или временно проживающих в жилом помещении.
 
 
                Критерием постоянного или временного проживания граждан в жилом помещении является факт их регистрации по месту жительства или месту пребывания в том или ином жилом помещение. Граждане в этом случае сообщают организациям, учреждениям, иным   гражданам свое место жительство, место пребывания. 
 
 
                Принимая во внимание представленные квитанции по лицевому счёту на жилое помещение: <АДРЕС>, задолженность по уплате квартплаты и коммунальных услуг за данное жилое помещение составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Образована указанная задолженность за период - с <ДАТА> года по <ДАТА> год.
 
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании суммы основного долга подлежат удовлетворению.       
 
 
    Рассматривая требования истца о взыскании пени за просрочку оплаты ответчиком платы за жилье и коммунальных услуг, мировой судья пришел к следующему.
 
 
                В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
 
                В силу ст. 4 п.4 Закона РФ «Об основах жилищной политики» граждане  обязаны своевременно  производить оплату жилья и  коммунальных услуг при использовании жилого фонда, в соответствии с п. 3 ст. 1 ФЗ 352 «О внесении  изменений и дополнений в Закон  РФ «Об основах федеральной  жилищной политики» при задержке гражданином оплаты за жилье и коммунальные услуги начисляются пени в размере, не превышающим одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования  Центрального банка РФ за каждый день просрочки.
 
 
                Таким образом, требования о взыскании пеней за период с <ДАТА> года по <ДАТА> год в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> подлежат удовлетворению.
 
 
       Между тем, в соответствии с ч.1 ст.395 ГК РФ, требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами могут применяться, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Однако в судебном заседании установлено, что размер пеней за каждый день просрочки утверждён решениями общих собраний товарищества, не противоречит нормам действующего законодательства. При таких обстоятельствах, а также принимая во внимание недопущение двойного взыскания неустойки, требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами не подлежат удовлетворению.   
 
 
    В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.   
 
 
    В соответствии со ст. 100 ГПК РФ  стороне, в пользу которой  состоялось решение суда,  по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
 
    По настоящему гражданскому делу представителем истца по доверенности выступал Ильин Е.А., на оплату услуг которого истцом затрачены денежные средства в сумме 8 000 рублей, что подтверждается распиской от <ДАТА10> в рамках заключенного между сторонами договора на оказание юридических услуг. Однако удовлетворение требований истца о взыскании с ответчика данных расходов в полном объеме суд считает необоснованным, с учетом количества затраченного представителем времени на оформление искового заявления и участие в судебных заседаниях по данному гражданскому делу, фактических обстоятельств дела, а также с учетом требований разумности и справедливости мировой судья полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей.
 
 
                Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
 
 
                В силу конституционного положения об осуществлении  судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ)  суд по данному делу обеспечил равенство  прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.
 
 
                При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.
 
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина, взыскивается с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенной части исковых  требований.
 
 
                Руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, мировой судья
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
                Исковые требования товарищества собственников жилья «Романтика» к Сорокиной С.Я., Сорокину И.А. о взыскании задолженности удовлетворить частично.
 
 
    Взыскать с Сорокиной С.Я., Сорокина И.А. в пользу товарищества собственников жилья «Романтика» задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с <ДАТА> года по <ДАТА> год включительно в солидарном порядке в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>, пени в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>, а также в равном долевом порядке судебные расходы: за оказанные юридические услуги в сумме 3 000 рублей 00 копеек, по оплате государственной пошлины в сумме 1 055 рублей 60 копеек, т.е., по 2 027 рублей 8 копеек с каждого. 
 
 
    В остальной части иска отказать.           
 
 
    Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
 
 
               Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
 
 
 
                 Мировой судья                                                                                  Фролов В.В.