Дата принятия: 11 сентября 2014г.
Номер документа: 2-778/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 сентября 2014 года город Кимовск Тульской области
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Макаровой В.Н.,
при секретаре Румянцевой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кимовского городского суда Тульской области гражданское дело №2-778/2014 по иску Барабанова А. В. к администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района Тульской области и администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Барабанов А.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района Тульской области и администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области о признании права собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации. Свои требования мотивировал тем, что с 17 мая 1995 года он, с согласия родителей, зарегистрирован и проживает в квартире по вышеуказанному адресу, которая была предоставлена его родителям ФИО8 и ФИО9 как работниками колхоза «<данные изъяты>». В настоящее время хозяйство прекратило свою работу, свое право собственности на квартиру не оформило, жилой фонд, в том числе и их дом с квартирами в муниципальную собственность не передавался – его квартира не числится в реестре муниципальной собственности ни в администрации муниципального образования Новольвовское, ни в администрации муниципального образования Кимовкий район Тульской области. После смерти родителей он остался проживать в квартире один. За весь период проживания его в квартире он осуществлял все работы по содержанию этого жилья, производил за свой счет ремонт, оплачивал коммунальные платежи. Правом приватизации квартиры он не пользовался. В настоящее время отсутствует собственник жилого фонда, что препятствует ему в реализации права на оформление в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, в связи с этим он вынужден обратиться в суд.
Истец Барабанов А.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю по доверенности Барабановой В.Д.
Представитель истца Барабанова А.В., по доверенности Барабанова В.Д., в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района Тульской области в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении глава муниципального образования Винокурова Г.В. просила рассмотреть дело без участия представителя, возражений по иску не имеет.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования Кимовский район по доверенности Калмыкова Т.В. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, решение оставила на усмотрение суда.
В соответствие со ст.167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 132 п.п. 5, 6 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в установленном порядке, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления. Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.
В силу ст.ст. 215, 217 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
Имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе …приобрести эти помещения в собственность... Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено, что с 17 мая 1995 года Барабанов А.В. зарегистрирован и проживает в квартире № дома № по ул. <данные изъяты> п. <данные изъяты> Кимовского района Тульской области, что подтверждается копией паспорта, справкой с места жительства и выпиской из домовой книг(л.д. 5, 23, 32-33).
Данная квартира была предоставлена его родителям ФИО8 и ФИО9 как работниками колхоза «Пронь».
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8, а ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9, что подтверждается архивными справками и свидетельством о смерти (л.д.26-27,31, 35).
За весь период проживания Барабанов А.В. несет бремя расходов по содержанию жилья, производит оплату коммунальных услуг, осуществляет ремонт квартиры. В настоящее время истец желает реализовать свое право и приобрести занимаемую квартиру в собственность в порядке приватизации.
Ранее Барабанов А.В. в приватизации жилья не участвовали (л.д.22).
Из технического паспорта составленного по состоянию на 22 ноября 2010 года следует, что <адрес>, расположенная в доме № по ул. <данные изъяты> пос.<данные изъяты> Кимовского района Тульской области имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м. и состоит из двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. и кухни-прихожей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.6-20).
Многоквартирный жилой дом № по ул.<данные изъяты> пос. <данные изъяты> Кимовского района Тульской области возведен в 1939 году и был принят на баланс СПК «<данные изъяты>», который впоследствии был признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него конкурсное производство было завершено 26 июня 2006 года.
Вопреки требованиям ст.132 п.п.5,6 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд СПК «Пронь» не был в установленном порядке передан в собственность соответствующего муниципального образования, о чем свидетельствует выписка из реестра муниципального имущества (л.д.21)
В силу ст.8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право Барабанова А.В. на получение в собственность занимаемого ими жилого помещения, поскольку в силу ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №4199-1 от 23 декабря 1992 года каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
В рассматриваемом случае, жилой дом, построенный СПК «<данные изъяты>», не относится к государственному или муниципальному жилищному фонду, в ЕГРПНИ и сделок с ним на недвижимое имущество отсутствует запись о государственной регистрации права на спорное жилое помещение. Однако данное обстоятельство не может служить препятствием для истца в реализации своего законного права на получение в собственность жилья, поскольку приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации является правом проживающего в нём гражданина.
Из уведомления от 2 августа 2014 года № 11/005/2014-223 следует, что в ЕГРПНИ и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.20).
Дом по вышеуказанному адресу межведомственной комиссией администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района Тульской области ветхим, аварийным, непригодным для проживания не признавался (л.д.64).
Учитывая вышеизложенное, а так же то, что истец изъявил желание реализовать свое право на приобретение занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке бесплатной приватизации, ранее не принимал участие в приватизации другого жилого помещения, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, суд находит исковое требование Барабанова А.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Барабанова А. В. к администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района Тульской области и администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за Барабановым А. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца.
Председательствующий
