Решение от 14 мая 2014 года №2-778/2014

Дело № 2-778/2014 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в составе
 
    председательствующего судьи Арефьевой Т.Ю.,
 
    при секретаре Казариновой Н.Б.,
 
    с участием истца Паршуковой И.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 14 мая 2014 года гражданское дело по иску Паршуковой И.Г. к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», МО ГО «Сыктывкар» и ГСК «Текстильщик-2» о признании права собственности на гараж,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Паршукова И.Г. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гараж. В обоснование требований указывает на то, что с **.**.** года она является владельцем гаража №... который расположен ГСК «Текстильщик-2» по адресу: .... Пай на строительство гаража выплачен полностью, гараж используется для хранения автомобиля и вещей, однако зарегистрировать право собственности на него она не может, так как в период его строительства оформлялись только списки.
 
    Истец Паршукова И.Г. в судебном заседании на требованиях настаивает.
 
    Представители ответчиков администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» и ГСК «Текстильщик-2» в судебном заседании участие не принимали, просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против заявленных требований не имеют.
 
    Представитель администрации МО ГО «Сыктывкар», привлеченной судом в качестве соответчика, в судебное заседание не явился.
 
    Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Установлено, что решением исполнительного комитета совета народных депутатов г.... №... от **.**.** ... райисполкому разрешена организация гаражно-строительных кооперативов в комплексе индивидуальных гаражей на ... автомашин на площади ... га коммунально-складской зоны плодоовощной базы ... района города.
 
    Решением исполнительного комитета ... районного Совета народных депутатов №... от **.**.**. зарегистрирован вновь созданный гаражно-строительный кооператив «Текстильщик» ..., организованный на фабрике ..., и утвержден состав правления гаражно-строительного кооператива «Текстильщик».
 
    **.**.**. архитектором города и начальником производственного отдела по заявке ... фабрики нетканых материалов утверждено архитектурно-планировочное задание на проектирование комплекса гаражей индивидуальных автомашин на основании решения ... горисполкома от ... «О предоставлении земельного участка для организации гаражного комплекса».
 
    **.**.** Управлением по делам строительства архитектуры дано разрешение ГСК № ... выполнить строительство гаражей для индивидуальных автомашин в количестве .... в коммунально-складской зоне ... района.
 
    Актом об отводе границ участка в натуре №... от **.**.** ГСК «Текстильщик-2» произведен отвод земельного участка в натуре площадью ... га под строительство кооперативных гаражей на ... автомашин в Эжвинском районе г.Сыктывкара.
 
    Постановлением главы администрации МО «Город Сыктывкар» №... от **.**.**. утвержден в составе земель поселений проект границ земельного участка площадью ... кв.м. по адресу: г. .... Этим же постановлением земельный участок площадью ....м. предоставлен ГСК «Текстильщик-2» в аренду, сроком на ... лет, для обслуживания комплекса индивидуальных гаражей по адресу: ...
 
    **.**.** года администрация МО «Город Сыктывкар» заключила с ГСК «Текстильщик-2» договор аренды №... земельного участка, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ...
 
    Актом установления адреса №... от **.**.** года комплексу индивидуальных гаражей, в котором расположен спорный гараж, присвоен адрес: ...
 
    Также установлено, что с **.**.**. Паршукова И.Г. является членом ГСК «Текстильщик-2» и владеет гаражом №.... Паевой взнос за гараж ею выплачен полностью в **.**.** году. Указанное обстоятельство подтверждается справкой ГСК, списком членов ГСК «Текстильщик-2», в который Паршукова И.Г. включена под фамилией ..., которую имела до регистрации брака, протоколом общего собрания ГСК «Текстильщик-2» от **.**.**
 
    По сообщениям филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по ... и Управления Росреестра по ... от **.**.** года данные о зарегистрированных правах на гараж №..., расположенный в Эжвинском районе г. Сыктывкара в ГСК «Текстильщик-2» по адресу: г..., отсутствуют.
 
    В силу ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
    Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Оценив добытые в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований Паршуковой И.Г., поскольку, установлено, что спорный гараж возведен на основании разрешительных документов, при его возведении отсутствовали нарушения градостроительных и строительных норм и правил, гаражная постройка не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Членство Паршуковой И.Г. в ГСК «Текстильщик-2», обстоятельства ее законного владения гаражом и надлежащего исполнения обязательств по полной уплате паевых взносов подтверждается письменными материалами дела. Доказательств обратного судом не добыто. Также установлено, что право собственности на спорный гараж за другими лицами не признано.
 
    При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать право собственности Паршуковой И.Г. на гараж №..., расположенный в ГСК «Текстильщик-2».
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Паршуковой И.Г. удовлетворить.
 
    Признать право собственности Паршуковой И.Г. на недвижимое имущество - гараж №..., расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Текстильщик-2» по адресу: г. ....
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 19.05.2014г.
 
    Судья Т.Ю. Арефьева