Решение от 20 июня 2014 года №2-778/2014

    дело № 2-778/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    20 июня 2014 года г. Сибай
 
    Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе
 
    председательствующего судьи Вахитовой Г.М.,
 
    при секретаре судебного заседания Кумушкуловой А.А.,
 
    с участием истца Мустафина С.В.,
 
    представителя ответчика, адвоката Сафиуллина Р.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мустафина С.В. к Айсувакову Д.Д о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Мустафин С.В. обратился в суд с иском к Айсувакову Д.Д о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Республика Башкортостан, г. Сибай, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ по устной просьбе соседки ФИО4, проживающей по адресу: Республика Башкортостан, г. Сибай, <данные изъяты>, истец зарегистрировал ее сына Айсуваков Д.Д, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Его регистрация по договоренности носила временный характер. По истечении длительного периода времени ответчик не снялся с регистрационного учета в добровольном порядке. Между истцом и ответчиком каких-либо договорных обязательств не существует, членами семьи истца ответчик не является.
 
    В судебном заседании истец Мустафин С.В. иск поддержал, просил удовлетворить по указанным в нем основаниям, показал, что ответчик никогда не проживал в указанном доме, не вселялся в него, был зарегистрирован лишь формально по просьбе ФИО4 для сохранения опекунства в отношении Айсувакову Д.Д поскольку дом, где сами фактически проживали Айсуваков Д.Д по адресу: г. Сибай, <данные изъяты> она продала. Впоследствии из указанного жилого помещения семья Айсувковых выехала, дом продали и уехали жить в Республику Татарстан. Где в настоящее время проживают Айсуваков Д.Д неизвестно. В городе Сибай давно не появляются.
 
    Ответчик Айсуваков Д.Д в судебном заседании не участвовал, в связи с неизвестностью места проживания ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика Айсуваков Д.Д назначен адвокат Сафиуллин Р.А., который полагал исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
 
    Выслушав участвующих в деле лиц, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, г. Сибай, ул. <данные изъяты>. находятся в собственности истца Мустафин С.В. (л.д. 7-8)
 
    Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной Отделением УФМС России по Республике Башкортостан, в указанной квартире зарегистрирован ответчик Айсуваков Д.Д (л.д. 9). Факт не проживания ответчиков в указанном жилом доме подтверждается Актом о не проживании, согласно которому ответчик Айсуваков Д.Д не вселялся и не проживал по адресу: РБ, г. Сибай, <данные изъяты>. (л.д. 10)
 
    Этот факт подтвердили допрошенные судом свидетели ФИО7, ФИО8, которые показали, что истец Мустафин С.В. приходится их соседом, знакомы с 1989 года, ответчик Айсуваков Д.Д не вселялся по указанному адресу и никогда не проживал. В доме Мустафин С.В. ответчик ни разу не появлялся, не приходил, соседи другие Айсуваков Д.Д в доме Мустафин С.В. также не видели.
 
    По смыслу ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В отношении жилых помещений ст. 288 ГК РФ предусматривает правило, согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, г. Сибай, <данные изъяты> принадлежит истцу Мустафин С.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан. (л.д. 7-8)
 
    Ответчик Айсуваков Д.Д. оснований для пользования указанным домом и регистрации в нем не имеет, членом семьи Мустафина С.В. не является. Собственник жилого помещения владеет, пользуется и распоряжается жилым помещением исключительно по своему усмотрению.
 
    Как установлено в судебном заседании, ответчик Айсуваков Д.Д в данном жилом помещении не проживает.
 
    Данных о том, что право собственности истца на указанное жилое помещение оспорено в установленном законом порядке, в материалах дела не имеется.
 
    Таким образом, непроживание ответчика в спорном жилом помещении не носит временного характера и не обусловлено уважительными причинами.
 
    Объективные данные о том, что ответчиками совершались какие-либо действия, свидетельствующие о намерении вселиться в жилое помещение, в материалах дела отсутствуют.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация в принадлежащем на праве собственности доме Мустафин С.В. существенным образом ограничиваются права владения, пользования и распоряжения квартирой ответчиком Айсуваков Д.Д
 
    Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковое заявление Мустафина С.В. удовлетворить.
 
    Признать Айсувакова Д.Д, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, г. Сибай, ул. <данные изъяты>
 
    Вступившее в законную силу решение суда является основанием ОУФМС РФ по РБ в г. Сибай для снятия Айсувакова Д.Д с регистрационного учета из указанного жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Сибайский городской суд Республики Башкортостан.
 
Судья:       Вахитова Г.М.