Решение от 30 апреля 2014 года №2-777/2014

    Дело № 2-777/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Мелеуз                                     30 апреля 2014 г.
 
        Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Маликовой А.И.
 
    при секретаре судебного заседания Сусловой Л.В.
 
    с участием истицы Косачевой Т.В.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косачевой ... к администрации муниципального района Мелеузовский район РБ, администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на гараж и земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Косачева Т.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором указала, что согласно постановлению администрации г. Мелеуз РБ от <дата обезличена> <№> ей был выделен земельный участок для строительства гаража в районе автостоянки. В <дата обезличена> году на отведенном земельном участке она построила гараж, которым пользуется по настоящее время. В связи с отсутствием необходимых правоустанавливающих документов не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок. Просила признать за ней право собственности на гараж и земельный участок по адресу: <адрес обезличен>.    
 
        В судебном заседании истица Косачева Т.В. поддержала исковые требования. Суду пояснила, что работала в АО «Минудобрения». Земельный участок под строительство гаража получала по месту работы, построила гараж своими силами и средствами. Других земельных участков, предоставленных для гаражного строительства, не имеет.
 
    Представитель ответчика администрации муниципального района Мелеузовский район РБ в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. В отзыве на исковое заявление от <дата обезличена> <№> указал, что не возражает удовлетворению исковых требований.
 
    Представитель ответчика администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. В отзыве на исковое заявление от <дата обезличена> <№> указал, что не возражает удовлетворению исковых требований.
 
        Судом исследованы представленные документы.
 
        Согласно постановлению администрации г. Мелеуз РБ от <дата обезличена> <№> Мелеузовскому жилищно-строительному кооперативу отведены земельные участки для строительства гаражей, в том числе в районе автостоянки. В списках членов кооператива, которым переданы указанные земельные участки, под <№> указана Косачева Т.В.
 
        Ордером <№> подтверждается право Косачевой Т.В. на занятие гаража по адресу: <адрес обезличен> на основании постановления администрации г. Мелеуз РБ от <дата обезличена> <№>.
 
    Из технического паспорта от <дата обезличена>, кадастрового паспорта помещения от <дата обезличена>, справки Мелеузовского филиала ГУП БТИ РБ от <дата обезличена> <№> следует, что по адресу: <адрес обезличен> расположен гараж (...) площадью ... кв.м, кадастровый номер <№>.
 
    Из кадастрового паспорта земельного участка от <дата обезличена> <№> следует, что по адресу: <адрес обезличен> расположен земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером <№>. Сведения о правах отсутствуют. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет <дата обезличена> Из выписки отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района <адрес обезличен> РБ от <дата обезличена> <№> следует, что индивидуальному гаражу Косачевой Т.В. присвоен адрес: <адрес обезличен>
 
    Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от <дата обезличена> <№>, от <дата обезличена> <№> следует, что сведения о правах на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен> в ЕГРП отсутствуют.
 
    Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
 
        Согласно ст. 1 Протокола <№> от <дата обезличена> к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от <дата обезличена> каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
 
        Ст. 35 Конституции РФ гарантируется право частной собственности.
 
        Согласно положениям п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от <дата обезличена> № 137-ФЗ гражданин, обладающий земельным участком, предоставленным для индивидуального гаражного строительства до введения Земельного кодекса РФ, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в силу ст. 131 ГК РФ и положений Федерального закона от <дата обезличена> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Судом достоверно установлено, что до введения Земельного кодекса РФ на основании постановления администрации г. Мелеуз РБ от <дата обезличена> <№> Косачевой Т.В. Мелеузовским ЖСК был предоставлен земельный участок для строительства гаража. Косачева Т.В. своими средствами и силами построила гараж, право собственности на него и земельный участок не зарегистрировала. Регистрационная служба отказала Косачевой Т.В. в регистрации права собственности на гараж и земельный участок в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов. Ответчики не возражают удовлетворению исковых требований Косачевой Т.В.
 
        При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования Косачевой Т.В. подлежащими удовлетворению в силу ст. 218 ГК РФ, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».
 
        Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Косачевой ... право собственности на гараж ... площадью ... кв.м, кадастровый номер <№> и земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером <№>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение одного месяца.
 
        Председательствующий судья:                    А.И. Маликова
 
 
        Копия верна.
 
    ...
 
        Председательствующий судья:                    А.И. Маликова
 
        Секретарь суда: