Дата принятия: 18 июля 2013г.
Номер документа: 2-777/2013
Дело № 2-777/2013
Решение изготовлено в
окончательной форме 23 июля 2013 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июля 2013 года г. Алейск
Алейский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Г.Н.Осколковой
при секретаре Л.О. Остапенко,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Суховой ФИО7, Сухова ФИО8, действующих в лице представителя Комаровой ФИО9 о признании права собственности на недвижимое имущество - жилое помещение (квартиру) в силу приобретательской давности,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, указывая на то, что они зарегистрированы и проживают по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. На основании выписки из решения правления колхоза «Правда» Алейского района № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено приватизировать - продать Сухову ФИО10 спорное недвижимое имущество в счет имущественного пая матери Суховой ФИО11. Приватизацию квартиры Сухов В.П. и Сухова В.И не произвели. По техническому описанию помещения год постройки здания 1976 года. Истцы в течение всего времени с момента регистрации по данному месту жительства осуществляли владение данным имуществом добросовестно, квартирой владели на том основании, что ранее в ней проживали, никогда не предпринимали никаких мер, направленных на сокрытие фактов владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняли обязанности, лежащие на них, как на владельцах квартиры, в частности по уплате установленных законом обязательных налогов и сборов, а также других платежей. В течение всего периода владения домом никто не оспаривал их право владения и пользования этим имуществом. Истцы не могут получить свидетельство о праве на регистрацию, так как отсутствовали правоустанавливающие документы на указанную квартиру. Таким образом, получить правоустанавливающие документы на спорное недвижимое имущество представляется возможным лишь на основании решения суда о признании права собственности на это имущество в силу приобретательской давности. Просят признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательской давности: Сухову ФИО13 1/2 (одну вторую) долю, Суховой ФИО12 1/2 (одну вторую) долю.
Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представитель истцов по доверенности Комарова О.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснила аналогично изложенному в иске.
Ответчик администрация Кабаковского сельсовета Алейского района Алтайского края участие своего представителя в судебном заседании не обеспечила, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя истцов, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся сторон по имеющимся в деле материалам.
Суд, исследовав материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
Судом установлено, что на основании выписки из решения правления колхоза «Правда» Алейского района № от ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение: Согласно положения о приватизации жилья в колхозе «Правда» принятое общим собранием уполномоченных колхозников Пр. № I от ДД.ММ.ГГГГ разрешить приватизировать - продать Сухову ФИО15 в счет имущественного пая матери Суховой ФИО14.
Как установлено в судебном заседании, истец Сухов В.П. зарегистрирован и проживает по адресу <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ, истица Сухова В.И. по вышеуказанному адресу зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ.
По техническому описанию помещения год постройки здания 1976, процент физического износа 37%, этажность 1. Материал стен брусчатый, год последнего обследования 04 марта 2013. Назначение: жилое помещение, общая площадь помещения 41,1 кв.м., жилая площадь квартиры 28.8 кв.м. Инвентарный номер 01:201:002:000026330:0100:10001.
Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что Сухов В.П. и Сухова В.И. на протяжении пятнадцати лет непрерывно владеют приобретенным им в колхозе «Правда» Алейского района объектом недвижимости.
Установить право собственности на объект недвижимости, кроме как в судебном порядке, истцы не имеют возможности ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на указанную квартиру.
Изложенное истицами в исковом заявлении, ответчиком не оспаривается, суду не представлено каких-либо возражений по иску, что свидетельствует о его согласии с заявленными требованиями.
При указанных обстоятельствах имеются основания для удовлетворения иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.т. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Сухова ФИО16 и Суховой ФИО17 удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательской давности: Сухову ФИО18 1/2 (одну вторую) долю, Суховой ФИО19 1/2 (одну вторую) долю.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: Г.Н. Осколкова
Не вступило в законную силу
