Решение от 17 июня 2014 года №2-777/14

Дело № 2-777/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Алапаевск 17 июня 2014 г.
 
    Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:
 
    председательствующего судьи Кокшарова Е.В.,
 
    с участием:
 
    истца – Переваловой В.А.,
 
    при секретаре Коробейниковой М.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Переваловой В. А. к МО г. Алапаевск, Территориальному управлению Росимущества по <адрес>, Филимоновой Н. А. о включении имущества в состав наследства,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Перевалова В.А. обратилась в суд с иском к МО г. Алапаевск, ТУ Росимущества по Свердловской области, Филимоновой Н.А., в котором просила:
 
        - включить часть здания, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ
 
 
    В обоснование иска Перевалова В.А. пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец – ФИО1, после смерти которого открылось наследство, в том числе, в виде части здания, расположенного по адресу: <адрес>, построенного наследодателем ДД.ММ.ГГГГ При жизни ФИО1 пользовался строением как своим, нес расходы, связанные с его содержанием, ремонтировал, однако на момент своей смерти не успел зарегистрировать право собственности на него в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. В настоящее время у Переваловой В.А. возникла необходимость оформления имущественных прав в отношении наследственного имущества, в связи с чем, истец обратилась в суд с указанным выше требованием.
 
    Представитель ответчика – МО <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, и не возражая против удовлетворения иска, просил рассмотреть дело без его участия.
 
        Ответчики – Филимонова Н.А., представитель ТУ Росимущества по <адрес>, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.
 
        Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.    
 
    Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
        В соответствии со ст. 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ г., место государственной регистрации <данные изъяты>, смерть ФИО1 наступила ДД.ММ.ГГГГ
 
    Из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ г., справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ г., место государственной регистрации <данные изъяты>, следует, что истец является дочерью умершего, и в соответствии со ст. 1 142 Гражданского кодекса РФ отнесена к наследникам первой очереди по закону.
 
    Как следует из объяснений истца, наследодатель ДД.ММ.ГГГГ., на основании решения исполнительного комитета Алапаевского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ построил часть здания, расположенного по адресу: <адрес>, которым пользовался как своим, нес расходы, связанные с его содержанием, ремонтировал, однако на момент своей смерти не успел зарегистрировать право собственности на него в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
 
    Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе исследования письменных материалов дела.Так, согласно решения исполнительного комитета Алапаевского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ., разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного отделом архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Алапаевского городского совета народных депутатов, ФИО1 разрешено строительство шлакоблочного гаража по <адрес>.
 
    Как следует из технического паспорта на строение, выданного СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г., возведенный ФИО1 объект недвижимости, в настоящее время представляет собой часть здания, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Таким образом, доводы истца о принадлежности спорного имущества умершему ФИО1 нашли свое подтверждение.
 
        Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    ФИО1 не зарегистрировал в установленном порядке свое право собственности на данное недвижимое имущество, в то время как данная необходимость предусмотрена ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которой основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.
 
    Указанные обстоятельства нашли своё подтверждение информацией СОГУП «Областной центр недвижимости» филиал «Алапаевское БТИ и РН» № от ДД.ММ.ГГГГ г., Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которой сведений о зарегистрированных правах в отношении спорного объекта недвижимости, не имеется.
 
    Вместе с тем, при жизни ФИО1 не был лишён возможности надлежащим образом зарегистрировать право собственности в отношении возведенного им строения.
 
        При обращении ФИО1 в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество, ему бы не было отказано в регистрации права собственности.
 
    Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Оценив представленные истцом доказательства, с учетом относимости, допустимости, достоверности, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 принадлежал спорный объект недвижимости, право собственности, на который наследодатель в силу объективных причин, т.е. своей смерти, не смог зарегистрировать в установленном порядке.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает возможным включить часть здания, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Переваловой В. А. к МО <адрес>, Территориальному управлению Росимущества по <адрес>, Филимоновой Н. А. о включении имущества в состав наследства, удовлетворить.
 
    Включить часть здания, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ
 
    Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.
 
    Судья Е.В. Кокшаров