Дата принятия: 13 августа 2014г.
Номер документа: 2-776/2014
дело № 2-776/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2014 года г. Семенов
Семёновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Красильниковой И.Г.,
при секретаре судебного заседания Домниковой И.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Саечникова Е.А. к Саечникову Л.С., Саечников А.А. об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании им,
УСТАНОВИЛ:
Истец Саечникова Е.А. обратилась в суд с иском к Саечникову Л.С., Саечников А.А. об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании им. В обосновании иска указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, является собственником 1/3 части квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер 52:12:1800321:8557. Вторыми собственниками являются ответчики, также на основании свидетельств о праве на наследство по закону по 1/3 части каждому. Квартира общей площадью 63,2 кв.м. состоит из 3-х жилых комнат площадью 9,3 кв.м., 10,8 кв.м., 16,6 кв.м., а также кухни, ванной комнаты, санузла, балкон аи прихожей. Жилые комнаты являются изолированными. Разделение спорной квартиры между истцом и ответчиками или выдел в натуральной доле (определения иного порядка законного владения) невозможно из-за сложившихся неприязненных отношений. В спорной квартире она, Саечникову Л.С. проживали с 1996 года. Саечников А.А. в данной квартире практически не проживал до января 2013 года. В период с декабря 2012 года и до марта 2014 года истец была вынуждена проживать по адресу: <адрес> <адрес>. Ответчики всячески препятствуют проживанию истца в данной квартире, утверждая, что она утратила на это право. Комнаты, которые принадлежат сторонам в связи со сложившимся между ними ранее порядком пользования квартирой, теперь занимают ответчики и члены их семей. Просит определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом, предоставить ей в пользование жилую комнату площадью 9, 3 кв.м., кухню, ванную комнату, санузел, балкон, прихожую передать в общее пользование, обязать ответчиков не чинить ей препятствие в пользование собственность. квартирой.
В судебном заседании истец Саечникова Е.А. свои исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить.
Ответчики Саечникову Л.С. и Саечников А.А. в судебном заседании исковые требования истца об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании им, признали в полном объеме, изложив признание в заявлениях в адрес суда.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
По смыслу указанной нормы права, определение порядка пользования квартирой состоит в том, чтобы, исходя из равенства прав, выделить каждому собственнику в исключительное владение и пользование часть имущества в виде отдельного жилого помещения.
Согласно правовой позиции, приведенной в Определении Конституционного Суда РФ от 20 ноября 2008 года № 831-О-О вопрос о том, каким образом устанавливается порядок пользования комнатами в квартире, находящейся в общей долевой собственности, разрешается в каждом случае судом с учетом конкретных обстоятельств. При этом, применяя общее правовое предписание к обстоятельствам дела, судья принимает решение в пределах предоставленной ему законом свободы усмотрения.
Обстоятельств невозможности совместного пользования спорной квартирой по делу не установлено.
Право ответчика признать иск предусмотрено ст. 39 ГПК РФ.
В соответствии с ч. 2 указанной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд полагает возможным принять признание иска ответчиками Саечникову Л.С. и Саечников А.А. об определении порядка пользования жилым помещением по варианту предложенному истцом и устранении препятствий в пользовании им, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В пользование ответчикам следует определить две комнаты спорной квартиры, площадью 10, 8 кв.м., 16, 6 кв.м.
С учетом изложенного исковые требования Саечникова Е.А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Саечникова Е.А. удовлетворить.
Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый номер №, в пользование истца Саечникова Е.А. предоставить жилую комнату площадью 9,3 кв.м.; в пользование ответчикам Саечникову Л.С. и Саечников А.А. определить две комнаты спорной квартиры, площадью 10, 8 кв.м., 16, 6 кв.м.; кухню, ванную комнату, санузел, балкон и прихожую передать в общее пользование.
Обязать ответчиков Саечникову Л.С. и Саечников А.А. не чинить препятствий Саечникова Е.А. в пользовании собственностью в квартире расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья - И.Г. Красильникова
