Решение от 18 июня 2014 года №2-776/2014

К делу № 2- 776/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    ст. Каневская 18 июня 2014 года
 
    Каневской районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Сеиной Т.П.,
 
    при секретаре Кузнецовой Е.М.,
 
    с участием истца Денисенко И.А.,
 
    ответчика Денисенко Г.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Денисенко И.А., действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к Денисенко Г.П. о признании права собственности на долю в жилом помещении,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Денисенко И.А., действуя в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, обратилась в суд с иском к ответчику Денисенко Г.П. о признании права собственности на долю в жилом помещении. В обоснование требований с учетом их уточнения указала, что она вступила в брак с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ года. Решением мирового судьи судебного участка № 151 Каневского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ их брак расторгнут. В браке с ответчиком у них родилась дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также у нее имеется сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В связи с рождением второго ребенка она получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-1 № 0217670, выданный руководителем территориального органа Пенсионного фонда РФ на основании решения УПФ РФ в Динском районе Краснодарского края от 18.12.2007 года № 348. 12.08.2008 года она с ответчиком приобрели в общую долевую собственность по договору купли-продажи квартиру по адресу:<адрес>. Право собственности на квартиру было обременено ипотекой в силу закона, так как на покупку квартиры они брали кредит в Сберегательной Банке РФ. Согласно кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ Сберегательным Банком РФ ей и Денисенко Г.П. был предоставлен кредит «Жилищный» по программе «Молодая семья» - ипотечный в сумме <данные изъяты> под 12,5 % годовых на срок до 01.08.2028 года для приобретения вышеуказанной квартиры. 19.02.2009 года ею в УПФР РФ в Динском районе было подано заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение квартиры, находящейся по адресу:<адрес>, в соответствии с которым принято решение № 5 от 02.03.2009 года об удовлетворении указанного заявления. Сумма средств материнского (семейного) капитала в размере 299731 рубль 25 копеек перечислена на расчетный счет Динского ОСБ № 5186 Денисенко Г.П.. В УПФ РФ в Динском районе она представила обязательство Денисенко Г.П. от 10.02.2009 года, удостоверенное нотариусом Каневского нотариального округа Скиндаревой Т.Ю., оформить указанную квартиру, приобретенную с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность себе, супруги и других членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения на квартиру. Средства материнского (семейного) капитала в сумме 299731 рублей 25 копеек были перечислены Денисенко Г.П. на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретения жилья согласно платежному поручению № от 01.08.2008 года. 06.05.2009 года в счет погашения кредита № от ДД.ММ.ГГГГ Денисенко Г.П. произвел платеж в сумме 299731 рубль 25 копеек. Кроме того, Денисенко Г.П. была предоставлена субсидия на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита из краевого бюджета в размере 523320 рублей на основании свидетельства о праве на субсидию № 1896, выданного 03 июня 2008 года руководителем государственного учреждения Краснодарского края «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка». Указанные средства были перечислены в счет погашения кредита. Субсидия предоставлялась на всех членов семьи. Ч.4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 года № 256-ФЗ предусмотрено, что жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Согласно п.п. «ж» п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского семейного капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862 (далее - Правила), в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 Правил, представляет, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством РФ порядке письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала. При использовании средств материнского капитала для погашения кредита они с ответчиком определили, что в дальнейшем после погашения кредита квартира будет оформлена в общую долевую собственность всех членов их семьи по 1/4 доле каждому (ей, ответчику, дочери ФИО1 и сыну ФИО2). Кредит полностью погашен 22.07.2011 года. Обременение на квартиру по адресу:<адрес>, снято. Таким образом, обязательство от 10.02.2009 года по оформлению квартиры в общую долевую собственность ответчик должен был исполнить в течение 6 месяцев с момента снятия обременения с квартиры. Однако Денисенко Г.П. категорически отказался от надлежащего исполнения обязательства и оформления квартиры в общую долевую собственность на всех членов семьи, в том числе и детей. Квартиру ответчик оформил в общую долевую собственность: по 1/2 доле ему и ей. Поскольку обязательство Денисенко Г.П. вытекало из закона, и разрешение на использование средств материнского (семейного) капитала на приобретение жилого помещения их семья могла получить только при условии оформления данного жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних детей, а обязательство своё ответчик не выполнил, считает, что защита прав несовершеннолетних детей должна быть осуществлена в судебном порядке. Доля дочери ФИО1, сына ФИО2 должна быть определена за счет уменьшения долей её и ответчика в праве собственности на квартиру. Просила признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на 1/4 долю за каждым в квартире, общей площадью 42,4 кв.м., этаж 2, расположенной по адресу: Россия,<адрес>. Установить, что решение суда является основанием для прекращения права общей долевой собственности ее и Денисенко Г.П. на 1/4 долю в указанной квартире и регистрации их права общей долевой собственности на 1/4 долю в указанной квартире. Взыскать с ответчика в ее пользу судебные расходы в сумме 1900 рублей.
 
    В судебном заседании истец уточненные требования поддержала и просила об их удовлетворении.
 
    Ответчик иск признал полностью.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ года. Решением мирового судьи судебного участка № 151 Каневского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут.
 
    Стороны имеют дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также Денисенко И.А. имеет сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    В период брака сторонами с использованием средств материнского (семейного) капитала приобретена квартира по адресу:<адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры с отсрочкой платежа от 12.08.2008 года.
 
    Как видно из договора купли-продажи квартиры с отсрочкой платежа от 12.08.2008 года и дополнительного соглашения к договору купли-продажи квартиры с отсрочкой платежа от 17.09.2008 года, покупатели Денисенко И.А. и Денисенко Г.П. приобрели у продавца ФИО3 квартиру общей площадью 42,4 кв.м. по адресу:<адрес>, за 1100000 рублей в долевую собственность в равных долях в ? доли каждому. Денежную сумму в размере 10000 рублей продавец получила от покупателя Денисенко Г.П. во время подписания предварительного договора от 23.07.2008 года; денежные средства в сумме 511680 рублей будут перечислены на счет продавца со счетов Денисенко И.А. и Денисенко Г.П. согласно кредитному договору № №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между АК Сберегательным банком РФ (ОАО) и Денисенко Г.П., Денисенко А.И.; денежные средства в сумме 55000 рублей оплачиваются покупателями за счет собственных средств; денежные средства в сумме 523320 рублей - за счет предоставленной Денисенко Г.П. субсидии на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита из краевого бюджета в размере 523320 рублей на основании свидетельства о праве на субсидию № 1896 от 03.06.2008 года.
 
    Согласно кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ АК Сберегательным Банком РФ (ОАО) Денисенко Г.П. и Денисенко И.А. предоставлен ипотечный кредит «Жилищный» по программе «Молодая семья» в размере 511680 рублей под 12,5 % годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ для приобретения вышеуказанной квартиры.
 
    Из сообщения ГУ Управления Пенсионного фонда РФ по Краснодарскому краю в Динском районе от 03.04.2014 года следует, что 19.02.2009 года Денисенко И.А. подано заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение квартиры по адресу:<адрес>., и на основании решении № 5 от 02.03.2009 года об удовлетворении указанного заявления сумма средств материнского (семейного) капитала в размере 299731 рубль 25 копеек перечислена на расчетный счет Денисенко Г.П..
 
    06.05.2009 года указанные денежные средства в размере 299731 рубль 25 копеек поступили в счет погашения кредита № от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается справкой УДО 8619/0086 Краснодарского отделения № 8619 ОАО «Сбербанк России» от 12.05.2014 года.
 
    Как усматривается из материалов дела, обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ заемщиками Денисенко Г.П. и Денисенко И.А. исполнены, кредит полностью погашен ДД.ММ.ГГГГ года, обременение на квартиру по адресу:<адрес> снято, что подтверждается справкой УДО 8619/0086 Краснодарского отделения № 8619 от 19.05.2014 года.
 
    В силу п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 года № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, на улучшение жилищных условий.
 
    Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 года № 256-ФЗ (в редакции от 28.07.2010 № 241-ФЗ) жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.
 
    В соответствии с ч. 5 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 года № 256-ФЗ Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.
 
    Согласно п.п. «ж» п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского семейного капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862 (далее – Правила), в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).
 
    Таким образом, жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
 
    Как следует из обязательства от 10.02.2009 года, удостоверенного нотариусом Каневского нотариального округа Скиндаревой Т.Ю. и зарегистрированного в реестре 10.02.2009 года за № К-1368, Денисенко Г.П. обязался в течение 6 месяцев после снятия обременения на спорную квартиру оформить в общую долевую собственность лиц, указанных в Правилах направления средств (части средств) материнского семейного капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862, в порядке и в размере, определенном соглашением между этими лицами, и предоставить в Территориальный орган ПФР копию свидетельства о государственной регистрации их права собственности.
 
    Указанное обязательство по оформлению квартиры в общую долевую собственность в течение 6 месяцев с момента снятия обременения с квартиры Денисенко Г.П. не исполнено.
 
    Из материалов дела видно, что право общей долевой собственности Денисенко Г.П. и Денисенко И.А. по ? доли каждого на вышеуказанную квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ года, однако до настоящего времени право общей долевой собственности лиц, указанных в Правилах, в том числе несовершеннолетних детей, не оформлено.
 
    В судебном заседании сторонами достигнуто соглашение об определении размера долей Денисенко Г.П. и Денисенко И.А., несовершеннолетних ФИО2, ФИО1 в праве общей долевой собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, по адресу:<адрес>, по 1/4 доли за каждым.
 
    Согласно ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Суд находит, что заявленные исковые требования и признание иска ответчиком не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.
 
    Судом разъяснены ответчику последствия принятия судом признания иска ответчиком.
 
    Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    На основании изложенного, следует признать право общей долевой собственности несовершеннолетних ФИО2, ФИО1 по 1/4 доли за каждым на квартиру, общей площадью 42,4 кв.м., этаж 2, по адресу:<адрес>
 
    Прекратить право общей долевой собственности Денисенко И.А., Денисенко Г.П. каждого на 1/4 доли квартиры, общей площадью 42,4 кв. м., этаж 2, расположенной по адресу: Россия,<адрес>.
 
    В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Истица понесла судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 400 рублей и 1500 рублей – на юридические услуги по составлению искового заявления, что подтверждается квитанцией серии ЛХ 202608 от 07.05.2014 года.
 
    На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ следует взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины и юридических услуг в сумме 1900 рублей.
 
    Согласно ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ следует взыскать с ответчика государственную пошлину в доход государства 3112 рублей 59 копеек.
 
    Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Принять признание иска ответчиком.
 
    Исковое заявление Денисенко И.А., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2, к Денисенко Г.П. о признании права собственности на долю в жилом помещении удовлетворить.
 
    Признать право общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/4 доли квартиры, общей площадью 42,4 кв. м., этаж 2, расположенной по адресу: Россия,<адрес>.
 
    Признать право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/4 доли квартиры, общей площадью 42,4 кв. м., этаж 2, расположенной по адресу: Россия,<адрес>.
 
    Прекратить право общей долевой собственности Денисенко И.А. на 1/4 доли квартиры, общей площадью 42,4 кв. м., этаж 2, расположенной по адресу: Россия,<адрес>.
 
    Прекратить право общей долевой собственности Денисенко Г.П. на 1/4 доли квартиры общей площадью 42,4 кв. м., этаж 2, расположенной по адресу: Россия,<адрес>.
 
    Взыскать с Денисенко Г.П. в пользу Денисенко И.А. судебные расходы в сумме 1900 рублей.
 
    Взыскать в Денисенко Г.П. государственную пошлину в размере 3112 рублей 59 копеек в доход государства.
 
    Решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности по ? доли за ФИО1, ФИО2, Денисенко И.А., Денисенко Г.П. на вышеуказанный объект недвижимости.
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья