Решение от 16 июля 2014 года №2-776/14

Дело № 2-776/14г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    16 июля 2014 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующего: Коноваленко Т.В.
 
    При секретаре: Датумян С.В.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Штефан Виктора Васильевича к администрации МО Павловский район о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Штефан В.В. обратился в суд с иском к администрации МО Павловский район о признании права собственности, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом с пристройкой литеры «А, А1», расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Указывает, что ему принадлежат на праве собственности жилой дом, строения и земельный участок, расположенные по адресу: ст.Новолеушковская, пер.Тупой, 13. По вышеуказанному адресу истец без оформления разрешительной документации возвел пристройку к дому, право собственности на которую не зарегистрировал в установленном законом порядке. Пристройка к жилому дому литер «А1», расположенная по вышеуказанному адресу, соответствует требованиям СП, предъявляемым к данной категории строений, а именно, планировочным; градостроительным; противопожарным. В настоящее время у Штефан В.В. возникла необходимость осуществить правовую регистрацию пристройки, поэтому он вынужден обратиться в суд.
 
    Стороны в судебное заседание не явились, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Истец является собственником земельного участка площадью 1671 кв.м., расположенного по адресу: ст. Новолеушковская, пер.Тупой, 13, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, Штефан В.В. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.По вышеуказанному адресу истец без оформления разрешительной документации возвел пристройку к дому, право собственности на которую не зарегистрировал в установленном законом порядке.
 
    Согласно техническому заключению по определению соответствия строения строительным нормам и правилам, расположенным на участке в ст. Новолеушковской, по пер.Тупой, 13, ФГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» по Павловскому району от ДД.ММ.ГГГГ было произведено обследование пристройки к жилому дому. Пристройка к жилому дому литер «А1», расположенная по вышеуказанному адресу, соответствует требованиям СП, предъявляемым к данной категории строений, а именно, планировочным; градостроительным; противопожарным.
 
    Вышеуказанное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Администрацией Новолеушковского сельского поселения Павловского района отказано в выдаче разрешения на строительство, так как Градостроительным кодексом РФ предусматривается выдача разрешения на строительство и реконструкцию до начала строительства.
 
    В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, ст. 218, 222 ГК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Штефан Виктором Васильевичем право собственности на жилой дом с пристройкой литер «А, А1», расположенные по адресу:<адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца.
 
 
    Председательствующий: