Решение от 24 мая 2013 года №2-776-13г.

    № 2- 776 - 13 г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    24 мая 2013 года
 
Черновский районный суд г. Читы
    в составе председательствующего судьи Осипова М.П.
 
    при секретаре Цыденовой Т.Д.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурзиной Н.П. к Гудич Е.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Мурзина Н.П. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указала, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С нней прописана Гудич Е.Е., котор выехал в ДД.ММ.ГГГГ вместе с отцом Гудич Е.А., вещей их в квартире нет, за квартиру и коммунальные услуги платит только она сама, ответчица не платит. Просит признать Гудич утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании Мрзина Н.П. поддержала свой иск и пояснила аналогичное вышеизложенному.
 
    Ответчица Гудич Е.Е. с иском не согласилась и пояснила, что ей нужна прописка.
 
    Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    В силу ст. 83 ч. 3 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считает расторгнутым со дня выезда.
 
    Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
 
    Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ от 01.08.2007 года, ответ на вопрос № 4).
 
    В ходе судебного заседания установлено, что в спорном жилом помещении, согласно представленной поквартирной карточки из паспортного стола, в зарегистрированы: Мурзина Н.П. и ответчица, которая в течение длительного времени в квартире не проживают, вещей её нет. С этого времени Гудич Е.Е. не пользуется спорным жилым помещением, проживает в другом жилом помещении с родным отцом с 2009 г., не пытаются реализовать свое право пользования жилым помещением, что подтверждается показаниями истца, материалами дела (справкой с места жительства, поквартирной карточкой, л. д. …).
 
    Регистрация ответчицы в спорной квартире сама по себе не указывает на наличие каких-либо её прав на жилье.
 
    Не может суд оставить без внимания и то обстоятельство, что ответчица со дня выезда из спорной квартиры не оплачивала квартплату и коммунальные услуги и не несли расходы по поддержанию квартиры в надлежащем состоянии.
 
    Следовательно, приведенные выше обстоятельства, свидетельствуют о том, что Гудич Е.Е. добровольно расторгла договор найма жилого помещения, заключенный с ней на <адрес> в г. Чите, выехав из нее в другое место жительства, и не выполняя обязанности, вытекающие из договора найма, и в силу ст. 83 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилой площадью в этой квартире утратила со дня выезда.
 
    Отсутствие другого постоянного жилья по смыслу ст. 83 ЖК РФ при решении данного вопроса правого значения не имеет.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования Мурзиной Н.П. обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    На основании вышеизложенного, и
 
    Р у к о в о д с т в у я с ь ст. 194-198, ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Мурзиной Н.П. к Гудич Е.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.
 
    Признать Гудич Е.Е. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Чита, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г. Читы.
 
    Судья: Осипов М.П.