Решение от 16 сентября 2014 года №2-775/2014

              Дело №2-775/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    16 сентября 2014 года        г. Белорецк
 
    Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,
 
    при секретаре Юсуповой Р.К.,
 
    с участием истца Чуканова А.С., его представителя Фахретдинова А.И. по доверенности, третьего лица Чукановой Г.З.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Чуканова Аркадия Алексеевича к администрации сельского поселения Азикеевский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Чуканов А.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Азикеевский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ отделение «Буганак» совхоза «Белорецкий» выделил ему квартиру по адресу: <адрес>, ордер был утерян. На данный момент совхоз «Белорецкий» ликвидирован. В указанной квартире Чуканов А.А. проживает более 29 лет. С ДД.ММ.ГГГГ Чуканов А.А. открыто, добросовестно, непрерывно владеет квартирой, платит все налоги, платежи, проводит ремонты. Из-за отсутствия документов истец не может зарегистрировать свое право собственности на объект недвижимости, в связи с чем обращается в суд.
 
    В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные изложенному в иске.
 
    Представители ответчиков - администрации сельского поселения Азикеевский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.
 
    Третье лицо Чуканова Г.З. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Чуканов Е.А. в судебное заседание не явился, направил в суд телеграмму о рассмотрении дела в его отсутствие, против исковых требований не возражает.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями о регистрации права на квартиру № по адресу: <адрес>, филиал не располагает.
 
    Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2 показали, что Чуканов А.А. проживает в <адрес>. Данную квартиру истцу выделил совхоз «Белорецкий» около 25 лет назад как сотруднику предприятия. Более пятнадцати лет истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется данной квартирой как своей собственной. Споров с соседями нет, претензий к нему никто не предъявлял.
 
    Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой истец является собственником земельного участка в <адрес>; выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой истец зарегистрирован и проживает по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ; архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ордера на квартиры на хранение не поступали; справкой администрации сельского поселения Азикеевский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которой жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, на балансе администрации не состоит; выпиской из реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Белорецкому району и г.Белорецку подтверждает, что жилищный фонд, расположенный по вышеуказанному адресу не числится в муниципальной собственности муниципального образования сельское поселения Азикеевский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ и не состоят в реестре муниципального образования муниципальный район Белорецкий район РБ; архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ООО «Совхоз Белорецкий», ООО «Совхоз Буганак» признаны несостоятельными.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец действительно добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанной квартирой, как своей собственной в течение срока приобретательной давности, что позволяет суду удовлетворить исковые требования.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Чуканова Аркадия Алексеевича удовлетворить.
 
    Признать за Чукановым Аркадием Алексеевичем право собственности на квартиру, общей площадью жилых помещений 57,7 кв.м., в том числе жилой площадью 37,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.
 
    Судья. подпись
 
    Копия верна. Судья:      А.Р. Вильданова