Решение от 15 июля 2014 года №2-775/2014

Дело № 2-775/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    15 июля 2014 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующего: Коноваленко Т.В.
 
    При секретаре: Датумян С.В.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Доброносова Антона Сергеевича к администрации МО Павловский район о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Доброносов А.С. обратился в суд с иском к администрации МО Павловский район о признании права собственности, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом (объект незавершенный строительством) литер «А», расположенный в ст. <адрес>
 
    Указывает, что земельный участок, расположенный в ст. <адрес>, находится у истца в постоянном (бессрочном) пользовании. По указанному адресу истец в силу юридической неграмотности без оформления разрешительной документации начал строительство жилого дома. Зарегистрировать в Павловском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, незавершенное строительство во внесудебном порядке, не представляется возможным. Незавершенный строительством жилой дом соответствует требованиям СП, предъявляемым к данной категории строений, а именно, градостроительным и противопожарным.
 
    Стороны в судебное заседание не явились, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Истцу принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, расположенный по адресу: ст. <адрес>, что подтверждается справкой администрации Павловского сельского поселения.
 
    Доброносов А.С. без оформления разрешительной документации, в силу юридической неграмотности, возвел жилой дом (объект незавершенный строительством) литер «А», право собственности на который не зарегистрировал в установленном законом порядке. Согласно акту готовности объекта, незавершенного строительством, выданного ГУП КК «Крайтехинвентаризация-краевое БТИ» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, процент готовности жилого дома литер «А» составляет 18%.
 
    В соответствии с техническим заключением по определению соответствия строительным нормам строения литер «А», выполненным филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация-краевое БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, данное строение соответствует требованиям СП, предъявляемым к данной категории строений, а именно, градостроительным и противопожарным.
 
    Вышеуказанное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Администрацией Павловского сельского поселения Павловского района отказано в выдаче разрешения на реконструкцию жилого дома, так как Градостроительным кодексом РФ предусматривается выдача разрешения на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства до начала строительства.
 
    В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, ст. 218, 222 ГК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Доброносовым Антоном Сергеевичем право собственности на жилой дом (объект незавершенный строительством) литер «А», расположенный по адресу: ст. <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца.
 
 
    Председательствующий: