Дата принятия: 29 апреля 2014г.
Номер документа: 2-775/2014
дело № 2-775/2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
29 апреля 2014 года город Ярославль
Ленинский районный суд города Ярославля в составе:
председательствующего – судьи Рыбиной Н.С.,
при секретаре Марковой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баженовой И.Д. к территориальной администрации Ленинского района мэрии города Ярославля о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, внесении изменений в технический паспорт жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Баженова И.Д. обратилась в суд с иском к территориальной администрации Ленинского района мэрии города Ярославля о сохранении жилого помещения – <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, внесении изменении в технический паспорт данного жилого помещения.
В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение – <адрес> принадлежит на праве собственности истцу, в данном жилом помещении выполнены работы по переустройству и перепланировке. Факт того, что выполненные работы не нарушают прав и интересов граждан и соответствует требованиям действующего законодательства подтверждается заключениями специализированных организаций.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Баженова О.В., Баженова В.И., Баженова Ю.В., Демина О.С.
Истец Баженова И.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее интересы в судебном заседании представлял представитель.
Представитель истца Баженовой И.Д. по доверенности Колосова С.Ю. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, дополнительно пояснила, что официально по вопросу согласования перепланировки и переустройства в орган местного самоуправления истец не обращалась, отказа органа местного самоуправления в согласовании переустройства и перепланировки не имеется у истца.
Представитель ответчика территориальной администрации Ленинского района мэрии города Ярославля в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд письменный отзыв на иск, в котором просит в иске отказать, так как истец в установленном законом порядке не обращалась в администрацию с заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, данный вопрос в силу части 1 статьи 26 ЖК РФ, Постановления мэрии города Ярославля от 09 июля 2010 года № 2773 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений» относится к компетенции органа местного самоуправления.
Третьи лица Баженова О.В., Баженова В.И., Баженова Ю.В., Демина О.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменным материалы дела, суд считает, что данное заявление должно быть оставлено без рассмотрения по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
Согласно части 1 статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Учитывая, что переустройством и переоборудованием жилых помещений в многоквартирных дома могут быть затронуты публично-правовые интересы, интересы иных проживающих в доме граждан, законодатель в статьей 26 ЖК РФ установил для собственника жилого помещения необходимость соблюдения процедуры согласования проведения соответствующих работ, определил пределы компетенции органа местного самоуправления или иного органа, наделенного административно-властными полномочиями, осуществляющего согласование данных работ, и предусмотрел негативные последствия перепланировки или переустройства, проведенных без соблюдения установленных законом требований.
Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке (часть 3 статьи 27 ЖК РФ).
Учитывая, что в материалах дела не имеется доказательств обращения истца в органы местного самоуправления для согласования перепланировки и переустройства жилого помещения и отказа в таком согласовании, то суд считает, что имеются фактические и правовые основания для оставления искового заявления Баженовой И.Д. без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка разрешения спора.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 222, 224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Гражданское дело по иску Баженовой И.Д. к территориальной администрации Ленинского района мэрии города Ярославля о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, внесении изменений в технический паспорт жилого помещения оставить без рассмотрения.
Определение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение пятнадцати дней путем подачи частной жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля.
Судья Н.С.Рыбина
