Решение от 28 февраля 2013 года №2-775/2013

    Дело № 2-775/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    28 февраля 2013 года                 город Кстово
 
    Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кондратьева И.Ю., при секретаре Платковой О.В., с участием истца Борисова А.Ю., представителя администрации города Кстово, действующей на основании доверенности, Товарновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова А. Ю. к Администрации города Кстово, Администрации Кстовского района Нижегородской области о признании права собственности на гаражный бокс,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Борисов А.Ю. обратился в Кстовский городской суд с иском к Администрации города Кстово, Администрации Кстовского района Нижегородской области о признании права собственности на гаражный бокс, ссылаясь на то, что с (дата обезличена) является членом ПГСК «Поиск» и ему принадлежит гараж по(адрес обезличен). В (дата обезличена) пай за указанный гараж им был выплачен полностью. В настоящее время истец намерен надлежащим образом зарегистрировать гараж, однако, сделать это не представляется возможным, так как нет в наличие полного пакета документов, необходимых для предоставления на государственную регистрацию в соответствующую регистрационную службу. В связи с этим, вынужден обратиться в суд с данным заявлением. Оплачивает все необходимые платежи, поддерживает надлежащее техническое состояние.
 
    Просит признать право собственности на одноэтажный гаражный бокс по(адрес обезличен), общей площадью 53,4 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен)
 
    Истец Борисов А.Ю. в судебном заседании требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме.
 
    Представитель ответчика Администрации г.Кстово, действующая на основании доверенности, Товарнова Е.В. в судебном заседании просила принять решение в соответствии с действующим законодательством РФ.
 
    Представитель Администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении исковых требований в отсутствие представителя Администрации.
 
    Представитель третьего лица ПГСК «Поиск», не явился в судебное заседание, имеется заявление председателя правления ПГСК «Поиск» С о рассмотрение дела в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований Борисова А.Ю.
 
    Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Борисова А.Ю. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Защита гражданских прав в силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ осуществляется путем признания права.
 
    В силу ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В соответствии с ч.1, ч.3 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
 
    Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Судом установлено, что истец Борисов А.Ю. является членом потребительского гаражно-строительного кооператива «Поиск».
 
    В (дата обезличена) Борисовым А.Ю. был возведен гаражный бокс (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен). Пай полностью выплачен в (дата обезличена).
 
    Согласно справке председателя ПГСК «Поиск» С (номер обезличен) от (дата обезличена), Борисов А.Ю. является членом ПГСК «Поиск» и ему на праве собственности принадлежит гаражный бокс (номер обезличен), (дата обезличена) постройки. Пай Борисовым А.Ю. выплачен полностью в (дата обезличена). Гаражный бокс расположен на земельном участке площадью 71 кв. м. (договор аренды земельного участка от (дата обезличена) №К0265). Устав ПГСК «Поиск» (новая редакция) утвержден на общем собрании членов кооператива, и зарегистрирован надлежащим образом в МРИ ФНС № 6 по Нижегородской области (дата обезличена) (л.д.8).
 
    Членство Борисова А.Ю. в ПГСК «Поиск» также подтверждается членской книжкой, а также удостоверением, выданным департаментом жилищно-коммунального хозяйства мэрии Кстовского района
 
    Согласно справке (номер обезличен) от (дата обезличена) о технических характеристиках объекта капитального строительства, выданной Кстовским отделением Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федералъное БТИ», гаражный бокс является одноэтажным, общей площадью 53,4 кв.м., (дата обезличена) постройки, инвентарный номер (номер обезличен), расположен в потребительском гаражно-строительном кооперативе «Поиск» по адресу: (адрес обезличен) (л.д.9-11).
 
    Кроме того, гаражный бокс (номер обезличен) расположен в границах земельного участка, на котором расположен потребительский гаражно-строительный кооператив «Поиск», что подтверждается схемой расположения гаражей в ПГСК «Поиск».
 
    Распоряжением Администрации Кстовского района (номер обезличен)р от (дата обезличена), за ПГСК «Поиск» закреплен земельный участок общей площадью 31537 кв.м. (л.д.7).
 
    Потребительский гаражно-строительный кооператив «Поиск» зарегистрирован в установленном законом порядке Межрайонной ИФНС Росси № 6 по Нижегородской области (дата обезличена) (л.д.6).
 
    Поскольку истец является членом ПГСК «Поиск» г. Кстово, пай за спорный гараж выплачен истцом полностью, споров по поводу данного гаража у истца ни с кем не имеется, гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, исковые требования Борисова А.Ю. суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Борисова А. Ю. к Администрации города Кстово, Администрации Кстовского района Нижегородской области о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.
 
    Признать за Борисовым А. Ю., (дата обезличена) года рождения, уроженцем (адрес обезличен), паспорт (данные обезличены), зарегистрирован по адресу: (данные обезличены), право собственности на одноэтажный кирпичный гаражный бокс (номер обезличен), общей площадью (данные обезличены), расположенный по адресу: (адрес обезличен), инвентарный номер (номер обезличен).
 
    Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.
 
    Судья
 
    Кстовского городского суда                                                     И.Ю.Кондратьев