Дата принятия: 21 мая 2014г.
Номер документа: 2-775/14г.
Дело № 2-775/14г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
Новоильинский районный суд ..... в составе: председательствующего судьи Карасовской А.В.
при секретаре Виноградовой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в .....
.....
гражданское дело по иску ООО «У.» к Ждановой (Коретниковой) С., Коретникову А.В., Коретниковой Н. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
ООО «У.» обратилась в суд с исковыми требованиями к Ждановой (Коретниковой) С.А., Коретникову А.В., Коретниковой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Свои требования мотивирует тем, что истец в соответствии с Уставом является эксплуатирующей организацией в ....., управляет комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечивающим содержание и эксплуатацию этого комплекса, в т.ч. надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества, содержание и его ремонт. Размеры обязательных платежей и взносов для каждого пользователя помещения установлены ..... Совета народных депутатов «Об установлении размера платы за жилое помещение, тарифов и размеров платы за коммунальные услуги для населения .....». Для внесения обязательных платежей ответчикам как пользователям жилого помещения выставляется счет, который передается непосредственно на руки либо через почтовый ящик. Согласно выставленным счетам за период с ..... ответчики обязаны уплатить сумму в размере 101282,84 руб., им было выставлено требование о добровольном погашении задолженности, но ответчики задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не производят. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 101282,84 руб., возврат госпошлины в размере 3225,66 руб., судебные издержки- 3000 руб..
В судебном заседании представитель ООО «У.»-Дарьина Е.Н., действующая на основании доверенности от ..... сроком на ....., заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснила, что они являются эксплуатирующей организацией в многоквартирном ....., предоставляют услуги по водоснабжению, по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов, по пользованию электроэнергией, др. Размеры обязательных платежей и взносов для каждого пользователя помещения установлены ..... Совета народных депутатов «Об установлении размера платы за жилое помещение, тарифов и размеров платы за коммунальные услуги для населения .....». В настоящее время у ответчиков за период с ...... образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 101282,84 руб., в связи с чем им было выставлено требование о добровольном погашении задолженности, но ответчики оплату задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не произвели. В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилищных услуг, обслуживающие организации не имеют возможности производить в установленные сроки текущий ремонт оборудования и технического состояния дома, что ведет к увеличению износа дома и аварийным ситуациям.
Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 101282,84 руб., возврат госпошлины в размере 3225,66 руб., судебные издержки- 3000 руб..
Ответчики Жданова (Коретникова) С.А., Коретников А.В., Коретникова Н.Н. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, данных об уважительной причине неявки в суд не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, поскольку они надлежащим образом извещались судом о месте и времени рассмотрения дела, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ заказными письмами с уведомлениями, которые были возвращены в суд по истечении срока хранения. Нежелание участника процесса получать судебные извещения о явке в суд свидетельствует об уклонении его от участия в состязательном процессе, что не может повлечь неблагоприятные последствия для суда и не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.
Суд, заслушав участника процесса, изучив письменные материалы дела, считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что согласно поквартирной карточки (л.д.7) в квартире по ..... в настоящее время зарегистрированы: Жданова (Коретникова) С.А., Коретников А.В., Коретникова Н.Н., н/л К..
Согласно акта приема передачи с баланса ТСЖ «..... в управление ООО «У.» были переданы жилые дома по ....., ..... .....,....., ..... (л.д.10).
В соответствии с Уставом ООО «У.», утвержденного Решением общего собрания участников ООО «У.» Протокол ..... от ......, целями деятельности Общества являются полное и качественное удовлетворение потребностей предприятий, организаций и граждан в продукции (работах, услугах), производимых обществом, а также получение прибыли. Предметом деятельности являются: управление недвижимым имуществом, предоставление коммунальных услуг населению, осуществление др.видов хозяйственной деятельности. Согласно п.2.4 для достижения целей своей деятельности Общество может приобретать права, исполнять обязанности и осуществлять любые действия, которые не будут противоречить действующему законодательству РФ и настоящему Уставу. В соответствии с п. 2.5 Устава ООО осуществляет свою деятельность путем: проведения работ и оказания услуг по заказам юр.лиц и граждан на основании заключенных договоров или в инициативном порядке на условиях, определяемых договоренностью сторон; поставок продукции, выполнения работ, оказания услуг в кредит, оказания финансовой или иной помощи, на условиях, определенных договоренностью сторон, др..
Так, во исполнение данного права ООО «У.» заключило договоры с организациями, предоставляющими определенные услуги. Так, ..... ООО «У.» был заключен договор ..... с ЗАО «.....» на отпуск (получение) питьевой воды и прием (сброс) сточных вод; ...... договор ..... с ООО .....» на оказание услуг по вывозу твердых бытовых отходов; ...... ..... с ОАО «.....» на отпуск и пользование тепловой энергией в горячей воде (л.д.11-14).
По перечисленным договорам организации обязались предоставлять определенные услуги, а ООО «У.» обязалось своевременно производить оплату за оказанные услуги.
Нанимателем жилого помещения по ..... является Коретников В.С., задолженность за оказанные ответчиком жилищно-коммунальных услуги за период с ...... согласно представленным расчетам составляет 101282,84 руб..
Обязанность оплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг предусмотрена ЖК РФ.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 69 ч.1,2 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 672 ч.2 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
В соответствии со ст. 673 ч.2 ГК РФ наниматель жилого помещения в многоквартирном доме наряду с пользованием жилым помещением имеет право пользоваться имуществом, указанным в статье 290 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
С учетом изложенного, анализа вышеуказанных норм права, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО У.» о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги за периодс ..... по ..... в сумме 101282,84 руб. - по расчету, представленному истцом. Расчет, представленный истцом по задолженности за жилищно - коммунальные услуги, судом признан правильным, соответствующим требованиям ст. 155 п. 14 ЖК РФ. Ответчиками представленный расчет не оспаривался.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с ответчиков в пользу ООО «У.» подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в сумме 3 000 руб.. По мнению суда, данная сумма является разумной, соответствует проделанной представителем работе (подготовка пакета документов в суд, участие представителя истца в двух судебных заседаниях (......), сложности и длительности данного дела.
В соответствии со ст.ст. 88, 98, 100 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины, в пределах заявленных требований в размере 3225,66 руб. (л.д.3).
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 39. 173, 194- 198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно со Ждановой (Коретниковой) С., Коретников А.В., Коретниковой Н.Н. в пользу ООО «У.» задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт мест общего пользования –101282 (сто одну тысячу двести восемьдесят два) рубля 84 копейки.
Взыскать со Ждановой (Коретниковой) С., Коретникова А.В., Коретниковой Н.Н. возврат госпошлины –3225,66 руб., расходы по оплате услуг представителя -3000 руб., всего 6225,66 рублей, по 2075 (две тысячи семьдесят пять) рублей 22 копейки- с каждого.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Судья: А.В.Карасовская
