Решение от 28 мая 2014 года №2-774/2014г.

                                                                                                                                   Дело № 2-774/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Город Россошь                                                                                                             28 мая 2014 года
 
    Россошанский районный суд Воронежской области в составе:
 
    председательствующего судьи Гладько Б.Н.
 
    при секретаре Литвиновой Т.А.,
 
    с участием представителя истца /Галанцев Н.Г./,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Ерощук Е.Н./ к администрации городского поселения город Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гараж,
 
установил:
 
    /Ерощук Е.Н./ предъявила в суде вышеуказанный иск, ссылаясь на то, что в 1982 году на земельном участке гаражного кооператива «Мир» по адресу: <адрес>, был построен гараж с погребом, который она приобрела в 2002 году, и став членом гаражного кооператива «Мир», добросовестно уплачивала членские взносы до 2008 года, то есть до его ликвидации. Согласно техническому паспорту площадь гаража составляет 27,3 кв.м. с инвентарным номером № Согласно заключению ООО «Проект» данный гараж построен без нарушения строительных норм и правил и пригоден к дальнейшей эксплуатации. В настоящее время она намерена осуществить государственную регистрацию права собственности на гараж, что сделать в несудебном порядке не представляется возможным. Она просит признать за ней право собственности на гараж с погребом общей площадью 27,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 3).
 
    Представитель истца /Галанцев Н.Г./ в судебном заседании иск /Ерощук Е.Н./ поддержал в полном объёме, обосновав его аналогично тексту искового заявления.
 
    Представитель ответчика - администрации городского поселения город Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области /РРР/ в судебное заседание не явилась, направив в суд письменный отзыв, в котором возражала против удовлетворения иска без предоставления истцом заключения комиссии администрации городского поселения город Россошь по выявлению самовольно выстроенных, перепланированных и переустроенных объектов. Принятие решения по делу передала на усмотрение суда (л.д. 48). Заявление приобщено к делу.
 
    Представитель ответчика - администрации Россошанского муниципального района Воронежской области /ККК/ в судебное заседание не явился, направив в суд письменный отзыв, в котором иск признал в полном объёме, просил дело рассмотреть в его отсутствие, указал на то, что последствия признания иска ему понятны (л.д. 50). Заявление приобщено к делу.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
 
    В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно заключению ООО «Проект» строительство гаража, расположенного по адресу: <адрес>, выполнено в соответствии с требованиями строительных норм и правил, гараж пригоден для дальнейшей эксплуатации и не создаёт угрозы жизни и здоровью людей (л.д. 19-25).
 
    В настоящее время гараж не должен находиться вне правового поля, и суд не усматривает каких-либо препятствий для признания за истцом права собственности на этот гараж. Права иных лиц строительством гаража не нарушены. Таким образом, у суда имеются все основания для удовлетворения иска.
 
    В силу требований пункта 2 статьи 8 и статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии с абзацем 6 пункта 1 статьи 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты, обязательные для исполнения всеми на всей территории Российской Федерации в силу статьи 13 ГПК РФ.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать за /Ерощук Е.Н./, <Дата обезличена> года рождения, право собственности на гараж с погребом общей площадью 27,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (в БТИ инвентарный номер №).
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
    Председательствующий
 
    судья                                                                                                                                 Б.Н. Гладько